На 09 мая 2026 года Игорь Майданов продолжает возглавлять Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по городу Москве. Под его руководством ведомство обеспечивает выполнение ключевых государственных функций в сфере учета недвижимости, регистрации прав и предоставления государственных услуг жителям столицы. Статья обобщает публично доступную информацию о результатах работы Управления за 2025 год и I квартал 2026 года.
Ключевые показатели работы за 2025 год
По итогам января — декабря 2025 года Управление Росреестра по Москве продемонстрировало высокую нагрузку и стабильную динамику в основных сегментах недвижимости.
Рынок долевого строительства (ДДУ)
- Зарегистрировано 55 809 договоров долевого участия (ДДУ).
- На рынке новостроек зафиксировано 122,93 тыс. сделок (суммарный показатель по первичному рынку).
Ипотечный кредит и первичный рынок
Согласно данным ИНТЕРФАКС от 26 января 2026 года, число ипотечных сделок с новостройками на рынке первичной недвижимости Москвы в 2025 году упало на 22%. Данный тренд отражает общую макроэкономическую ситуацию и динамику ключевой ставки ЦБ РФ, однако Управление обеспечило бесперебойную регистрацию всех поступивших заявлений.
Вторичный рынок и переуступка прав (цессия)
Особое внимание уделяется обороту прав требования по ДДУ. По данным ТАСС от 30 января 2026 года, в 2025 году зафиксирован рост числа договоров переуступки прав (цессии) по договорам долевого участия. Это свидетельствует об активности инвесторов и необходимости качественной правовой экспертизы таких сделок, которую успешно осуществляет Управление.
Результаты I квартала 2026 года
Начало 2026 года показало сохранение высоких темпов работы:
- В январе — июне 2026 года (по накопленному итогу за полугодие, согласно оперативным данным) на первичном и вторичном рынках жилья Москвы зарегистрировано 48,6 тыс. сделок (данные на момент отчетности за I квартал/начало II квартала).
- Управление поставило на кадастровый учет два многоквартирных дома в поселении Филимонковское (Новая Москва), что является частью программы комплексной развития территории.
Программа реновации: рекордные темпы
Одно из стратегически важных направлений — cadastral обеспечение программы реновации жилищного фонда. За 2025 год на кадастровый учет в столице поставлено рекордное количество домов за все восемь лет действия программы. Это результат координированной работы Росреестра, Департамента городского имущества Москвы и застройщиков по ускорению ввода объектов в эксплуатацию и регистрации прав переселенцев.
Межведомственное взаимодействие: Штаб по вопросам ЖКХ
С ноября 2021 года по инициативе руководства Управления функционирует совместный штаб по вопросам ЖКХ. В 2025–2026 годах подведены итоги его работы. Штаб обеспечивает оперативное решение вопросов, возникающих на стыке регистрации прав на недвижимость и предоставления коммунальных услуг, включая:
- Устранение несоответствий в адресном реестре.
- Обеспечение достоверности данных о капитальных ремонтах.
- Взаимодействие с УК и ТСЖ при регистрации прав на нежилые помещения общего имущества.
Биографическая справка и профессиональный путь
Игорь Майданов, государственный служащий с длительным стажем работы в системе Росреестра и земельного управления. До назначения на должность руководителя Управления по Москве (приказ Минэкономразвития России / Росреестра от года) занимал руководящие посты в территориальных органах ведомства (в т.ч. в и *).
Обладает глубокой экспертизой в области:
- Земельного и имущественного права.
- Кадастровой деятельности и государственной регистрации.
- Цифровой трансформации госуслуг (перевод на «электронный вид» подачи документов через МФЦ и портал Госуслуг).
«Главная задача, сделать регистрацию прав максимально быстрой, прозрачной и удобной для москвичей. Мы активно внедряем технологии автоматической проверки документов и расширяем перечень услуг в суперсервисе «Недвижимость» на Госуслугах», — отмечал И. Майданов на одном из совещаний коллегии Росреестра (перефразировано из открытых источников).
Контакты Управления Росреестра по Москве (Официальные)
Для личного обращения или получения консультаций граждан могут использовать официальные каналы:
| Реквизит | Информация |
|---|---|
| Адрес приемной (Головное Управление) | г. Москва, ул. , д. (Точный адрес уточняйте на сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты») |
| Единый справочный телефон (Контакт-центр) | 8 (800) -00-34-34 (бесплатно по РФ) |
| Телефон приемной руководителя (Справка) | +7 (495) *— (Маскировано в целях безопасности) |
| Официальный сайт / Личный кабинет | rosreestr.gov.ru / pkk.rosreestr.ru (Публичная кадастровая карта) |
| Электронная почта (Обращения) | Через форму обратной связи на сайте ведомства или портале Госуслуги |
Цифровая трансформация и доступность услуг
Под руководством И. Майданова Управление по Москве является пилотной площадкой для внедрения новых IT-решений Росреестра:
- Суперсервис «Недвижимость»: Полный цикл оформления сделки онлайн (от подачи документов до получения выписки из ЕГРН).
- Автоматизированная проверка: Сокращение сроков регистрации до 1 рабочего дня для стандартных пакетов документов, поданных в электронном виде.
- Мобильное приложение «Госуслуги.Дом» / «Росреестр»: Доступ к кадастровым данным, проверка обременений, подача заявлений на получение выписок.
Перспективы на 2026–2027 годы
Основные вехи, обозначенные руководством Управления на ближайший период:
- Полный перевод регистрации прав на ДДУ в безбумажный формат (цель — 100% электронных сделок на первичке).
- Интеграция данных ЕГРН с информационными системами Мэрии Москвы (ГИС ЖКХ, ГИС ОКС) для исключения ошибок в адресах и площадях.
- Расширение функционала Публичной кадастровой карты: добавление слоев с границами зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) и красными линиями в режиме реального времени.
- Повышение квалификации кадров: обучение регистраторов работе с новыми видами прав (например, сервитуты публичного назначения, общие долевые владения в рамках реновации).
Деятельность Управления Росреестра по Москве под руководством Игоря Майданова характеризуется устойчивой производительностью при высокой нагрузке (более 100 тыс. сделок в год только по жилью). Ключевыми факторами успеха остаются цифровизация процессов, тесное межведомственное взаимодействие (в т.ч. через штаб по ЖКХ) и оперативная реакция на вызовы рынка (снижение ипотеки, рост цессий, темпы реновации). Для граждан и бизнеса это означает сокращение временных затрат и повышение правовой защищенности сделок с недвижимостью в столице.
Материал подготовлен на основе открытых данных ИА «Интерфакс», ИА «ТАСС», пресс-службы Росреестра и отчетов Управления за 2025 год и I квартал 2026 года. Персональные контактные данные (частные телефоны, домашние адреса) в соответствии с законодательством о персональных данных не публикуются и заменены маской *.