Поиск информации о Госстройнадзоре Дагестана часто приводит к устаревшим данным. Важно сразу уточнить ключевой момент: самостоятельная организация «Инспекция государственного архитектурно-строительного надзора РД» ликвидирована еще 28 февраля 2007 года (ИНН 0562055390). В настоящее время функции государственного строительного надзора в Республике Дагестан выполняются в составе системы Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РД.

Исторический контекст: от Инспекции к Министерству

До 2007 года существовало юридическое лицо — Инспекция государственного архитектурно-строительного надзора Республики Дагестан при Министерстве строительства и архитектуры РД. После ликвидации (причина: ликвидация юридического лица) его контактные данные (телефон, email, отдельный сайт) были исключены из ЕГРЮЛ.

Сегодня основным официальным ресурсом является портал Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Дагестан. Именно через структуру Министерства реализуются полномочия по контролю за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства.

Структура надзорного органа: Территориальный отдел

Прямым исполнителем функций государственного строительного надзора на месте является Отдел государственного строительного надзора и по надзору за грузоподъемными механизмами по Республике Дагестан. Это структурное подразделение Министерства.

Реквизиты и режим работы отдела (маскированные данные)

• Адрес: г. Махачкала, пр. Петра I, д. (в открытых источниках указано: д. 23а, индекс 367002).
• Режим приема посетителей / работы специалистов:
  • Понедельник – четверг: с до (стандартно 9:00–18:00).
  • Пятница: с до (стандартно 9:00–16:45).
  • Перерыв на обед: с до (стандартно 13:00–13:45).
  • Суббота, воскресенье — выходные дни.
• Телефон справочной / приемной: +7 () —* (точные номера лучше уточнять на официальном сайте Министерства в разделе «Контакты» или «Структура»).
• Электронная почта: официальный адрес отдела обычно размещается на сайте Министерства в карточке структурного подразделения.

Примечание: В соответствии с политикой конфиденциальности и безопасностью, точные номера телефонов, внутренние добавочные и ФИО руководителей в данной статье частично скрыты маской (*). Для оперативной связи используйте раздел «Обращения граждан» на портале Министерства или единый справочный телефон ведомства.

Официальный сайт: где искать актуальную информацию?

Отдельного домена «gosstroynadzor-dagestan.ru» или подобного не существует. Официальным интернет-представлением является сайт Министерства:

• Основной портал: minstroyrd.ru (или актуальный gov-домен ведомства).
• Разделы для поиска:
  1. «Структура Министерства» → «Отдел государственного строительного надзора…» — здесь публикуются приказы, планы проверок, отчеты о деятельности.
  2. «Деятельность» → «Государственный строительный надзор» — нормативная база, порядок проведения проверок, реестры объектов.
  3. «Обращения граждан» / «Электронный приемная» — для подачи жалоб на нарушения в строительстве, самовольные постройки, опасные состояния зданий.
  4. «Новости» / «Пресс-центр» — оперативная информация о рейдах, итогах проверок, новых нормативных актах РД.

Цифровая трансформация: ГИС СН, Главная новость 2026 года

Событием начала 2026 года стал запуск Государственной информационной системы строительного надзора (ГИС СН) в Республике Дагестан. Система введена в эксплуатацию по постановлению Правительства РД (данные от 16–17 января 2026 года).

Цели и возможности ГИС СН:

• Цифровизация контроля: Перевод планово-проверочной работы в электронный формат.
• Прозрачность: Ведение единого реестра объектов капитального строительства, подлежащих надзору.
• Автоматизация: Формирование планов проверок, распределение инспекторов, учет результатов без бумажного документооборота.
• Взаимодействие: Интеграция с федеральными системами (ГИС ОКС, ЕГРН) иdepartmentalными базами Министерства.
• Доступность для бизнеса: Возможность для застройщиков и технических заказчиков отслеживать статус проверок, получать акты в личном кабинете.

Запуск ГИС СН означает, что с 2026 года большая часть взаимодействия с Госстройнадзором (уведомления о начале работ, представление отчетности, получение предписаний) будет проходить исключительно в электронном виде через данную систему или через ЕРУЗ (Единый реестр участников строительства) / ГИС ОКС.

Что входит в компетенцию Госстройнадзора РД?

Функции отдела (как части Министерства) регламентированы Федеральным законом № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и Федеральным законом № 294-ФЗ «О защите прав субъектов МСП…» (в части проверок). Основные направления:

1. Плановые и внеплановые проверки объектов капитального строительства (в т.ч. уникальных, опасных, технически сложных).
2. Надзор за безопасностью при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе зданий.
3. Контроль за соблюдением проектной документации и результатов инженерных изысканий.
4. Надзор за эксплуатацией грузоподъемных механизмов (краны, лифты, подъемники) — это отдельная важная функция отдела.
5. Рассмотрение уведомлений о начале/окончании строительных работ (для объектов I–II классов ответственности и линейных объектов).
6. Издательство предписаний об устранении нарушений, приостановке строительных работ, вводе объектов в эксплуатацию без разрешения.
7. Работа с обращениями граждан о самвольных постройках, нарушении технологий, аварийных домах.

Порядок взаимодействия в 2026 году: Пошаговая инструкция

Для застройщиков и технических заказчиков:

1. Регистрация в ГИС СН РД (через ЕСИА / Госуслуги) для доступа к личному кабинету.
2. Подача уведомления о начале строительных работ не позднее 7 рабочих дней до старта (для объектов, подлежащих надзору).
3. Обеспечение доступа инспектора Госстройнадзора на объект в рамках плановой проверки (по графику в ГИС СН) или внеплановой (по сигналу/жалобе).
4. Получение акта проверки / предписания в электронном виде в личном кабинете ГИС СН.
5. Исполнение предписания в установленный срок и направление отчета об исполнении через систему.
6. Подача уведомления об окончании строительных работ для ввода в эксплуатацию.

Для граждан (жалоба на нарушения):

• Подача обращения через Интернет-приемную Министерства (сайт minstroyrd.ru) или портал Госуслуг (Роспотребнадзор/Госстройнадзор — редирект на ведомство РД).
• Описание проблемы: адрес объекта (*), фото/видео доказательства, описание нарушения (перестройка, трещины, работа без проекта, шум в нерабочее время и т.д.).
• Рассмотрение в течение законных сроков (обычно 30 дней) с выездом комиссии/инспектора при необходимости.
• Получение официального ответа с результатами проверки и принятыми мерами.

Нормативная база регионального уровня

Помимо федеральных законов (384-ФЗ, 294-ФЗ, ГК РФ, Жилищный кодекс), на территории Дагестана действуют:

• Постановления Правительства Республики Дагестан (в т.ч. об утверждении Положения об Отделе госстройнадзора, о ГИС СН).
• Приказы Министра строительства, архитектуры и ЖКХ РД.
• Региональные программы капитального ремонта, сноса аварийного жилья, где Госстройнадзор выполняет роль эксперта/контролера качества.

Частые ошибки при поиске контактов

Резюме

Госстройнадзор Дагестана в 2026 году — это не отдельный сайт и не ликвидированная в 2007 году инспекция, а функционал, встроенный в Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РД. Ключевой точкой входа для профессионалов является ГИС СН (Государственная информационная система строительного надзора), запущенная в январе 2026 года. Для граждан основным каналом остается интернет-приемная Министерства на его официальном портале.

При необходимости личного визита или звонка в Отдел государственного строительного надзора по РД (пр. Петра I, д. *, Махачкала) рекомендуется заранее подтвердить актуальные часы приема и контактные телефоны через официальный сайт Министерства, так как реквизиты могут меняться при кадровых перестановках или реорганизациях.

Статья подготовлена на основе открытых данных на г. (в т.ч. сведения ЕГРЮЛ, новостные ленты РИА Новости, «Молодежь Дагестана», «Лезги Газет», «Зори Табасарана», официальный портал Минстройарх ЖКХ РД). Персональные данные и контакты частично замаскированы (*) в целях безопасности.