Главное управление строительства (ГУС) Тюменской области является ключевым регулятором и координатором строительной отрасли региона. В ведении управления — реализация национальных проектов, капитальный ремонт, жилищное строительство, а также масштабные дорожные инициативы. На момент мая 2026 года руководителем ведомства является Киселев *, под чьим руководством регион демонстрирует устойчивые темпы развития строительного комплекса.

Руководство и структура управления

ГУС Тюменской области осуществляет функции исполнительного органа власти по строительству, архитектуре и градостроительству. Структура управления включает департаменты по жилищной политике, дорожному хозяйству, экспертизе проектной документации и контролю за строительством.

• Руководитель: Киселев * (Начальник Главного управления строительства).
• Заместители руководителя: курируют направления дорожного строительства, жилья, капремонта и нормативно-правового обеспечения (ФИО замаскированы: ).
• Контактный телефон приемной: +7 () *— (маскирован).
• Юридический адрес: г. Тюмень, ул. *, д. * (маскирован).
• Официальный сайт: gus.tumen.ru (примерный формат, актуальный адрес уточняйте на портале госорганов).

В ноябре 2025 года (по данным за 19 ноября) ГУС представило регион на XIX Международном форуме «Транспорт России», где были продемонстрированы достижения в области дорожного строительства и инновационных технологий укладки покрытий.

По итогам 2025 года строительная отрасль Тюменской области продемонстрировала впечатляющие результаты, удерживая лидерство среди регионов страны по вводу жилья на душу населения. Несмотря на макроэкономические вызовы (высокая ключевая ставка, дороговизна кредитов), темпы ввода не снизились благодаря системной работе ГУС и поддержке застройщиков на региональном уровне.

Ключевые показатели 2025 года:

1. Объем введенного жилья: превышен плановый показатель (точные кв. метры уточняются в отчете Минстроя РФ).
2. Социальные объекты: введено в эксплуатацию 7 социальных объектов (школы, детские сады, ФОКи).
3. Капитальный ремонт: выполнена программа капремонта многоквартирных домов на 100% по заявкам собственников.
4. Конкурс профессионального мастерства: ежегодно проводится конкурс на лучшее достижение строительной отрасли, лучшие проекты награждены грамотами ГУС.

Приоритеты 2026 года: дороги, школы и Южный обход

Текущий год объявлен годом реализации крупнейших инфраструктурных проектов. ГУС под руководством Киселева * сосредоточило ресурсы на трех стратегических направлениях.

Строительство второй объездной дороги (Южный обход Тюмени)

Это масштабный дорожный проект стоимостью почти 20 млрд рублей. Реализация начнется в 2026 году.

• Старт работ: планируется осенью 2026 года.
• Назначение: разгрузка транзитного трафика центра Тюмени, связь трасс Р-404 и федеральной трассы «Байкал».
• Стадия: завершаются инженерные изыскания и закупка земельных участков, экспертиза проектной документации пройдена позитивно.

Социальная инфраструктура: школы и детские сады

В 2026 году запланировано сдачу 8 социальных объектов, среди которых 7 школ. Это записное количество образовательных объектов за последние годы.

• На текущий момент (лето 2026) на 15 объектах активно идут строительно-монтажные работы.
• Работы на ряде крупных стройок вышли на «финишную прямую» к 440-летию Тюмени.
• ГУС осуществляет еженедельный мониторинг сроков и качества через ведомственный контроль и публичные советы.

Рынок жилья: вызов высоких ставок

В эфире СургутинформТВ начальник ГУС Киселев * отметил значительное снижение продаж застройщиков в регионе. Основная причина — высокие ипотечные ставки и отмена льготных программ на федеральном уровне.

Меры поддержки, инициированные ГУС:

• Разработка региональных программ субсидирования ипотеки для семей с детьми и молодых специалистов.
• Работа с банками-партнерами по созданию специальных продуктов для покупателей первичного жилья.
• Стимулирование строительства формата «аffordable housing» (доступное жилье) за счет оптимизации проектных решений.

Взаимодействие с обществом и прямая связь

ГУС Тюменской области практикует открытый диалог. Жители региона имеют возможность обратиться лично к губернатору (в рамках прямых линий и приемов граждан) для решения проблем, связанных с незавершенными стройками, качеством капремонта или предоставлением жилья переселенцам. Управление Киселева * оперативно реагирует на поручения главы региона, поступающие через систему «Народный контроль» и портал Госуслуг.

Перспективы развития до 2030 года

Стратегия развития строительного комплекса Тюменской области, утвержденная с участием ГУС, предусматривает:

1. Полное завершение строительства Южного обхода Тюмени (первая очередь — к 2028-2029 гг.).
2. Ввод в эксплуатацию не менее 15-20 школ и 10 детских садов в среднегодовом исчеслении.
3. Переход на технологию BIM-проектирования для всех бюджетных объектов свыше 500 млн руб.
4. Цифровизация процедур согласования и экспертизы (перевод на «электронный вид» 100% услуг).

Главное управление строительства Тюменской области под руководством Киселева * демонстрирует модель эффективного регионального управления: сочетание реализации мегапроектов (Южный обход) с заботой о социальной инфраструктуре (школы, сады) и оперативной реакцией на рыночные вызовы (поддержка ипотеки). Несмотря на внешние турбулентности, регион сохраняет строительные темпы, обеспечивающие рост качества жизни жителей.

Данные актуальны на . Контактные данные и персональные сведения частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения актуальной информации обращайтесь на официальный портал ГУС Тюменской области.