Государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Приморского района» (далее, ГКУ ЖА Приморского района или Приморское РЖА) является ключевым органом местного самоуправления в сфере жилищных отношений на территории Приморского района Санкт-Петербурга. Учреждение обеспечивает реализацию полномочий Администрации Приморского района по управлению жилищным фондом, контролю за деятельностью управляющих организаций и оказанию государственных услуг населению.

В данной статье мы подробно разберем структуру ведомства, перечень предоставляемых услуг, порядок обращения граждан, а также актуальные контактные данные на .

Общие сведения и статус организации

• Полное наименование: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Приморского района Санкт-Петербурга».
• Краткое наименование: ГКУ «Жилищное агентство Приморского района».
• Подведомственность: Комитет по жилищной политике Санкт-Петербурга / Администрация Приморского района.
• Основная деятельность: управление муниципальным жилищным фондом, контроль за содержанием домов, прием граждан, рассмотрение обращений, выдача справок, ведение очереди на улучшение жилищных условий.

Адрес и реквизиты

Головное офис учреждения находится по адресу:

Адрес: г. Санкт-Петербург, проспект Сизова, д. (корпус ), каб. (1-2 этажи).

Ориентир: район Озеро Долгое, Приморский район.

Почтовый адрес для корреспонденции: , г. Санкт-Петербург, Приморский район, проспект Сизова, д. *.

Контактные телефоны и электронные ресурсы

Для связи с агентством используются следующие каналы связи (номера частично замаскированы в целях безопасности):

• Единая справочно-информационная служба / Приемная: +7 () — (уточняйте добавочные номера у автоинформатора).
• Телефон доверия / Горячая линия (контроль за УО): +7 () —.
• Факс: +7 () —.

Цифровые платформы:

1. Официальный сайт: Размещен на портале Официального интернет-портала Администрации Санкт-Петербурга (раздел «Ведомства» -> «Районные жилищные агентства»).
2. Портал Госуслуг Санкт-Петербурга: gosuslugi.ru (большинство услуг предоставляется в электронном виде).
3. Электронная почта: m*@guzha.prim;gov.spb.ru (точный адрес лучше уточнить на сайте, в источнике указан фрагмент: mailguzhaprim.gov.spb.ru).
4. Telegram-канал: t.me/rzhaprim (оперативные новости, объявления об отключениях, графики приемов).
5. Группа ВКонтакте: Официальное сообщество «Жилищное агентство Приморского района» (поиск по названию).

Режим работы и прием граждан

Внимание: Режим работы может меняться в преддверии праздников (например, в мае 2026 года). Обязательно подтверждайте информацию по телефону или на сайте перед визитом.

Перерыв на обед: обычно 13:00 — 14:00 (окна приема могут не работать).

Запись на прием: осуществляется через портал «Госуслуги», по телефону приемной или через терминал в холле учреждения (электронная очередь).

Основные функции и предоставляемые услуги

Деятельность ГКУ ЖА Приморского района охватывает широкий спектр вопросов:

Управление муниципальным жилищным фондом

• Предоставление жилых помещений гражданам, стоящим на учете (орфаны, ветераны, малоимущие, выселенные из аварийного фонда).
• Организация переселения из аварийного и ветхого жилищного фонда (программа «Жилище» и региональные программы).
• Мониторинг состояния фонда, учет свободных помещений.

Контроль за деятельностью управляющих организаций (УО)

• Конкурсный отбор УО для обслуживания МКД.
• Контроль за качеством коммунальных услуг (отопление, ВХС, уборка, текущий ремонт).
• Рассмотрение жалоб собственников на действия/бездействие УО (ЖКС, ТСЖ, ЖСК).
• Ведение реестра управляющих организаций района.

Работа с обращениями граждан

• Прием личных обращений (письменных и в электронном виде).
• Выдача справок: о составе семьи, о регистрации (форма 9/выписка из домовой книги), об отсутствии/наличии задолженности по оплате ЖКУ (для судов, банков, опеки).
• Рассмотрение вопросов перепланировки/переустройства (согласование проектов для фонда города).

Капитальный ремонт и программы реновации

• Взаимодействие с Фондом капитального ремонта СПб.
• Контроль за формированием и расходованием средств на капремонт.
• Участие в программе реновации (переселение из домов, включенных в программу сноса/реконструкции).

Структура подразделений (основные отделы)

Для удобства обращения полезно знать, в какой отдел адресовать вопрос (нумерация кабинетов условна, уточняйте на информационном стенде):

• Отдел управления жилищным фондом: договора найма, обмен, приватизация (вопросы согласия), заселение/выселение.
• Отдел контроля за деятельностью УО и ТСЖ: жалобы на ЖКС, тарифы, качество уборки, аварийность.
• Отдел капитального ремонта и инвестиций: вопросы капремонта, реновации, программы переселения.
• Отдел работы с обращениями граждан и документационного обеспечения: прием заявлений, выдача справок, архив.
• Юридический отдел / Комиссия по рассмотрению споров: подготовка материалов в суд, تمثيل интересов агентства.
• Комиссия по обследованию жилых помещений: признание жилья непригодным/аварийным (взаимодействие с Межведомственной комиссией).

Управляющие организации Приморского района (Краткий справочник)

На территории Приморского района действует множество УО. Крупнейшие из них (список неполный, актуальный реестр на сайте ЖА):

• ООО «Жилкомсервис №2 Приморского района» (базовая УО для значительной части фонда). Упоминается в источниках как имеющая столярную мастерскую.
• ООО «УК «Приморье» и др.
• Ряд домов обслуживается ТСЖ / ЖСК (собственниками).

Узнать свою УО можно по адресу дома на сайте ГКУ ЖА или на портале «Реформа ЖКХ».

Как обратиться в ГКУ ЖА: Пошаговая инструкция

1. Определите вопрос. Многие услуги (справки, подача на очередь, оплата) доступны на Госуслугах — это быстрее и не требует визита.
2. Соберите документы. Паспорт, документы на право собственности/найм, заверения (если представитель).
3. Выберите способ:
   • Онлайн: Личный кабинет Госуслуг / Сайт Администрации СПб / Эл. почта агентства.
   • Почта: Заказное письмо с вложением описи на адрес: *.
   • Лично: Запишитесь в электронную очередь заранее (терминал в холле или сайт/телефон).
4. Получите ответ. Срок рассмотрения — до 30 дней (по общему правилу), по срочным вопросам — быстрее. Ответ придет выбранным способом (ЭПГУ, почта, на руки).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Полезные ссылки и нормативная база

• Жилищный кодекс РФ (основной закон).
• Закон СПб «Об управлении многоквартирными домами в Санкт-Петербурге».
• Постановления Правительства СПб о порядке предоставления жилья, капремонте, реновации.
• Сайт Жилищного комитета СПб (городской уровень регулирования).
• Портал «Реформа ЖКХ» (dom.minregion.ru) — реестр УО, протоколы ОСС, информация о капремонте.

Резюме

ГКУ «Жилищное агентство Приморского района, это ваш главный помощник в решении жилищных вопросов на уровне района. На наиболее эффективным способом взаимодействия является использование портала Госуслуг и Telegram-канала ведомства (t;me/rzhaprim) для получения оперативной информации. Личный визит по адресу проспект Сизова, д. * требует предварительной записи через электронную очередь.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета и официальных источников Администрации Санкт-Петербурга. Контактные данные (телефоны, точные номера кабинетов, email) могут изменяться; перед визитом рекомендуется верификация по телефону справочной: +7 () —.