Бюро технической инвентаризации (БТИ) в Краснодаре на данный момент функционирует в составе Государственного бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» (ГБУ КК «Крайтихинвентаризация»). Это основной оператор по технической инвентаризации недвижимости в регионе. Ниже представлена актуальная информация о расположении головного офиса, территориальных отделов, контактах и режиме работы на .

Головное управление (Краевое БТИ)

Главный офис учреждения, куда направляются основные документы и где решаются ключевые организационные вопросы:

• Адрес: г. Краснодар, ул. Космонавта Гагарина, д. 135/1 (1–3 этажи).
• Ориентир: здание находится в центральной части города, доступно на общественном транспорте.
• Телефон справочной / приемной: +7 (861) -62— (уточняйте добавочные номера при звонке).
• Факс: +7 (861) -62—.

Режим работы головного офиса (прием посетителей):

1. Понедельник – четверг: с 09:00 до 18:00.
2. Перерыв на обед: с 13:00 до 13:45.
3. Пятница: с 09:00 до 17:00 (перерыв с 13:00 до 13:45).
4. Суббота, воскресенье: выходные дни.

Важно: Режим работы может меняться в предпраздничные дни. Рекомендуется подтверждать информацию по телефону или на официальном сайте перед визитом.

Территориальные отделы (Филиалы) по городау

Для удобства жителей город разбит на зоны обслуживания. Основные отделы, принимающие граждан:

Отдел по Центральному округу (БТИ Центрального округа)

Один из самых посещаемых филиалов, обслуживающий жильцов Центрального района.

• Адрес: г. Краснодар, ул. Леваневского, д. 16.
• Телефон: +7 (861) —* (уточните на сайте или по единой горячей линии).
• Режим приема: аналогичен головному офису (пн-чт 09:00–18:00, пт 09:00–17:00, обед 13:00–13:45).

Иные точки обслуживания (по данным картовых сервисов и открытых реестров)

В городе могут функционировать дополнительные пункты приема заявлений (МФЦ, отдельные кабинеты в администрициях округов). На картах (2ГИС, Яндекс.Карты) также отмечаются адреса:

• ул. Симферопольская, д. 9 (цокольный этаж), филиал «Росстехинвентаризация-Федеральное БТИ» (коммерческая структура, оказывающая схожие услуги).
• ул. 40-летия Победы, д. 99 — точка на карте (требуется уточнение актуальности приема граждан).
• ул. Октябрьская, д. 31 — указан в старых реестрах как адрес БТИ Центрального округа (возможно, архивный или почтовый адрес).

Единые контакты и онлайн-сервисы

Для получения консультации без визита в офис используйте следующие каналы:

Основные предоставляемые услуги

ГБУ КК «Крайтихинвентаризация» осуществляет работу по следующим направлениям:

• Техническая инвентаризация объектов недвижимости (жилых домов, квартир, нежилых помещений, гаражей).
• Выдача технических паспортов (бумажного и электронного вида) и справок (о стоимости, о площади, об отсутствии/наличии перепланировки).
• Подготовка планов этажей и схем помещений для Росреестра (при регистрации прав, перепланировках).
• Узаконивание перепланировок и переустройств (прием документации, выезд замерщика, заключение о возможности/невозможности).
• Кадастровые работы (межевание, выделение долей, образование новых объектов) — через лицензированных кадастровых инженеров учреждения.
• Оценка кадастровой стоимости и подготовка отчетов об определении кадастровой стоимости для оспаривания.

Как обратиться: пошаговая инструкция

Вариант А: Онлайн (Рекомендуемый — быстрее и удобнее)

1. Зарегистрируйтесь/войдите на портале Госуслуг (gosuslugi.ru) или на официальном сайте краи-bti.ru.
2. Выберите нужную услугу (например, «Выдача технического паспорта на объект недвижимости»).
3. Заполните заявление, прикрепите сканы документов (паспорт, документы на право собственности/пользование).
4. Оплатите госпошлину/услугу онлайн (скидка 30% на Госуслугах за электронную подачу).
5. Дождитесь уведомления о готовности (на почту или в личный кабинет) или вызова замерщика (если требуется выезд).

Вариант Б: Личный визит в офис

1. Соберите пакет документов (оригиналы + копии): паспорт РФ, документ на недвижимость (свидетельство, договор, выписка из ЕГРН), доверенность (если представитель).
2. Позвоните по телефону ###-###-#### или +7 (861) -62-*- для подтверждения режима работы и необходимости предварительной записи (через терминал или приложение).
3. Придите по адресу: ул. Космонавта Гагарина, 135/1 (головной офис) или ул. Леваневского, 16 (Центральный округ).
4. Получите талон в электронной очереди, подайте документы оператору.

Важные нюансы и частые вопросы

Что такое «Краевое БТИ» и отличается ли оно от старого БТИ?

Раньше существовало множество муниципальных БТИ. С 2010-х годов они консолидированы в единое региональное ГБУ «Крайтихинвентаризация». Все территориальные отделы (по округам города и районам края) — это структурные подразделения этого единого учреждения. Документы, выданные любым из них, имеют одинаковую юридическую силу.

Нужно ли идти в БТИ за выпиской из ЕГРН?

Нет. Выписки из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) выдает Росреестр (через МФЦ, Госуслуги или сайт Росреестра). БТИ выдает технические паспорта, планы этажей, справки технического характера (о площади, перепланировке, стоимости для нотариуса/суда).

Сколько стоит технический паспорт в 2026 году?

Тарифы устанавливаются Правительством Краснодарского края и публикуются на сайте krai-bti.ru в разделе «Прайс-лист». Ориентировочно: для квартиры — от * руб;, для дома — от * руб. (цена зависит от площади, сложности и срочности). На Госуслугах при электронной оплате действует скидка.

Может ли БТИ отказать в узаконивании перепланировки?

Схема проезда к головному офису (ул. Космонавта Гагарина, 135/1)

На общественном транспорте:

• Автобусы: № , № , № (остановка «Ул. Гагарина» или «ТЦ «*» / «Медицинский университет»).
• Троллейбусы: № , № .
• Маршрутки: множество маршрутов, следующих по ул. Гагарина, ул. Стасова, пр. Стачек.

На личном авто: Здание имеет прилегающую парковку (количество мест ограничено). Навигатор: введите адрес Краснодар, ул. Космонавта Гагарина, 135/1. Въезд с ул. Гагарина или со стороны ул. Стасова.