Дата актуальности информации: 05 сентября 2026 г. (согласно данным источника).

Общая информация

Фонд модернизации ЖКХ Новосибирской области является региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов Новосибирской области. Организация осуществляет свою деятельность с 10 февраля 2010 года; Ключевая задача фонда, накопление и целевое расходование средств на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, а также работа с должниками по взносам на капремонт.

Абонентский отдел фонда расположен в Октябрьском районе Новосибирска по адресу: ул. Кирова, д. 29 (Бизнес-центр «Ново-Николаевск»). Данное место является основной точкой личного приема граждан для решения вопросов, связанных с оплатой взносов, перерасчетами, заключением договоров и получением справок.

Юридические реквизиты (частично замаскированы)

• Полное наименование: Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области
• ИНН: 540656*
• КПП: 540501
• ОГРН: 1105400000*
• ОКПО: 643736
• Дата регистрации:
• Регистрирующий орган: Межрайонная инспекция ФНС № 16 по Новосибирской области
• Юридический адрес: 630008, Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Кирова, д. 29, оф. *
• Исполнительный директор: Кулешов Д.В. (Фамилия и инициалы указаны в открытых реестрах)

Фактические адреса и структура офисов

В бизнес-центре по адресу ул. Кирова, 29 размещаются несколько структурных подразделений фонда. Информация по этажам и номерам офисов может варьироваться в разных справочниках, актуальные данные на 2026 год:

Примечание: Нумерация офисов (307, 507 и др.) указана согласно открытым данным справочников и сайта организации. Рекомендуется уточнять кабинет при предварительной записи или по телефону.

Контактные телефоны (замаскированы)

Для связи с абонентским отделом и справочной службой используются следующие номера (последние 4 цифры скрыты):

• +7 (383) -13— — основной многоканальный телефон приемной / справочной;
• +7 (383) -63—, дополнительный контактный номер.

Важно: Перед визитом настоятельно рекомендуется позвонить для подтверждения режима работы и необходимости предварительной записи через электронную очередь (если применимо).

Режим работы абонентского отдела

На момент сентября 2026 года график приема посетителей в офисе по ул. Кирова, 29 (3 этаж, офис 307) выглядит следующим образом:

• Понедельник – Пятница: с 08:00 до 19:00 (без перерыва на обед или с минимальным перерывом, уточняйте по телефону);
• Суббота, Воскресенье: Выходной.

Прием документов обычно ведется в это же время. Возможна работа по предварительной записи через портал Госуслуг или виджет записи на сайте фонда.

Основные функции и услуги

Фонд выполняет функции регионального оператора капремонта, к которым относятся:

1. Накопление средств: прием взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в МКД (через ЕРЦ, банки, ЛК на сайте фонда).
2. Формирование программ: разработка и утверждение краткосрочной (3 года) и долгосрочной программ капитального ремонта.
3. Финансирование работ: выделение средств подрядчикам, победившим тендеры на выполнение капремонта.
4. Судебно-претензионная работа: взыскание просроченной задолженности по взносам на капремонт (ст. 169 ЖК РФ). Фонд регулярно направляет претензии и обращается в суды к должникам.
5. Информирование граждан: выдача справок о задолженности/отсутствии долгов, перерасчетов, объяснение порядка расчета взноса.
6. Работа с особыми счетами: консультирование ТСЖ/ЖСК и управляющих компаний по переводам средств на особые счета капремонта.

Отзывы и рейтинг

По данным агрегаторов отзывов (Яндекс.Карты, 2ГИС и др.) на сентябрь 2026 года:

• Средний рейтинг: 3.9 / 5.0 (на основе ~60 оценок);
• Количество отзывов: более 20 текстовых отзывов;
• Основные темы отзывов:
  • Позитивные: компетентные сотрудники, возможность быстро получить справку, удобное расположение (центр города, рядом метро/остановки), работа без очередей при записи онлайн.
  • Негативные: долгие очереди в часы пик (без записи), сложность дозвониться по телефону, бюрократические процедуры при перерасчетах, жесткая политика взыскания долгов.

Вы можете оставить свой отзыв на картах Яндекса или 2ГИС, это помогает улучшить качество сервиса.

Как оплатить взносы на капремонт (без визита в офис)

Фонд модернизации ЖКХ Новосибирской области предоставляет множество удаленных способов оплаты:

• Личный кабинет на официальном сайте фонда (оплата банковской картой без комиссии);
• Портал Госуслуг (ЕСИА) — раздел «Платежи и взносы»;
• Мобильные приложения банков (СберБанк, Альфа-Банк, Т-Банк и др.) — раздел «ЖКХ / Капремонт»;
• Система «СБП» (Система быстрых платежей) по QR-коду из квитанции или ЛК;
• Кассы и терминалы оплаты партнеров (Почта России, Кассир.Ру, Элекснет и др.);
• Автоплатеж — настройка регулярного списания в банке или ЛК фонда.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Что делать, если пришла квитанция с долгом, но я платил?

Необходимо предоставить квитанцию/чек об оплате (скан/фото) через форму обратной связи на сайте фонда, в ЛК или принести в абонентский отдел (ул. Кирова, 29, оф. 307) для проведения сверки и перерасчета.

Как получить справку об отсутствии задолженности перед продажей квартиры?

Справку можно заказать в Личном кабинете на сайте фонда (готовится в течение 1-3 рабочих дней) или получить лично в офисе по ул. Кирова, 29 (необходим паспорт и документ на право собственности).

Можно ли направить взносы на «Особый счет» дома?

Да, если дом перешел на особый счет (решение общего собрания собственников). Платежи идут по другим реквизитам (КБК), которые можно уточнить в УК/ТСЖ или на сайте фонда в разделе «Особые счета».

Что будет, если не платить за капремонт?

Начисляются пени за каждый день просрочки. Фонд направляет претензию, затем обращается в суд за взысканием долга, пени и судебных издержек. После вступления решения в силу дело передается в ФССП (приставы) для принудительного взыскания (обложение имущества, ограничение выезда, списание со счетов/зарплаты).

Как добраться до офиса (ул. Кирова, 29)

Ориентир: Бизнес-центр «Ново-Николаевск» (угол ул. Кирова и ул. Депутатской / gần к площади Ленина).

• Метро: станция «Площадь Ленина» (выход в сторону ул. Кирова / Оперного театра), далее пешком ~5-7 минут.
• Автобус / Троллейбус / Маршрутка: остановка «Площадь Ленина» или «Ул. Кирова» (маршруты: тролл. 1, 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 18, 20, 23, 26; авт. 13, 54, 56, 63, 67, 72, 76, 81, 82, 91, 96, 305, 315, 355, 365, 372, 380, 382, 390, 1117 и др.).
• На авто: парковка у БЦ «Ново-Николаевск» может быть ограниченной (платная/для арендаторов). Рекомендуется пользоваться общественным транспортом или такси.

Вход в БЦ: с улицы Кирова. Поднимитесь на 3-й этаж (лифт или лестница), ориентируйтесь на таблички Офис 307 (Абонентский отдел).

Фонд модернизации ЖКХ Новосибирской области по адресу ул. Кирова, 29 — это ключевая точка взаимодействия собственников жилья в Новосибирске с региональным оператором капремонта. Несмотря на достаточно высокий рейтинг (3.9), посетителям стоит заранее планировать визит: использовать онлайн-запись, проверять актуальные часы работы по телефонам +7 (383) -13— или +7 (383) -63— и, по возможности, решать стандартные вопросы (оплата, справки, перерасчеты) через Личный кабинет на сайте фонда или Госуслуги. Это сэкономит время и избавит от необходимости стоять в очереди.

Статья подготовлена на основе открытых данных справочников организаций, официального сайта Фонда модернизации ЖКХ Новосибирской области и отзывов граждан на . Контактные данные и реквизиты частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности. Перед визитом обязательно верифицируйте информацию на официальном ресурсе fondkapremont.nso.ru (адрес сайта условный, уточните в поиске).