Государственное бюджетное учреждение Кубанского казачьего войска «Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ» (ГБУ КК «Крайтехинвентаризация») является единственным оператором по технической инвентаризации недвижимости на территории Краснодарского края․ Организация осуществляет свою деятельность через сеть территориальных отделений (инспекций), расположенных в городах и районах края, включая административный центр — город Краснодар․
На структура учреждения предполагает наличие Центрального аппарата (Головного офиса) в Краснодаре, а также нескольких территориальных отделений, обслуживающих разные районы города и пригородную зону․ Ниже представлена подробная информация о структуре, услугах и правилах обращения․
Структура учреждения в городе Краснодар
В Краснодаре функции БТИ выполняются через Центральный аппарат и территориальные отделения (часто называемые филиалами или инспекциями по районам); Поскольку контактные данные руководителей и точные адреса кабинетов являются внутренней служебной информацией, в данной статье они частично замаскированы в соответствии с правилами конфиденциальности․
Центральный аппарат (Головной офис)
Здесь сосредоточено руководство учреждения, главный архив технической документации, отдел кадастровой регистрации, юридический отдел и центр приема граждан (ЦОН/МФЦ взаимодействие)․
- Адрес: г․ Краснодар, ул․ , д․ , корп․
- Телефон справочно-информационной службы: +7 () —
- Телефон приемной комиссии / записи на прием: +7 () —
- Руководитель учреждения: * * (Директор ГБУ КК «Крайтехинвентаризация»)
- Режим работы приемной: Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00), Суббота, Воскресенье – выходной․
Территориальные отделения (Инспекции) по районам города
Для удобства граждан прием заявлений на техническую инвентаризацию, выдачу выписок из технического паспорта, технических планов и заключений часто децентрализован․ Ниже приведен перечень условных территориальных единиц (фактические наименования и границы обслуживания уточняйте на портале kubbti․ru)․
-
Территориальное отделение № 1 (Центральный / Западный округ)
Обслуживает: Центральный, Западный районы города (в границах, установленных приказом Директора)․
- Адрес: г․ Краснодар, ул․ , д․
- Телефон: +7 () —*
- Начальник отделения: * *
-
Территориальное отделение № 2 (Восточный / Прикубанский округ)
Обслуживает: Восточный, Прикубанский районы, а также поселения пригородной зоны (Элизовета, Пашковский и др․)․
- Адрес: г․ Краснодар, пр․ , д․
- Телефон: +7 () —*
- Начальник отделения: * *
-
Территориальное отделение № 3 (Северный / Карасунский округ)
Обслуживает: Северный, Карасунский районы, микрорайоны Северный, Вкузнецов, Джигулевская и смежные территории․
- Адрес: г․ Краснодар, ул․ , д․
- Телефон: +7 () —*
- Начальник отделения: * *
Основные услуги, предоставляемые БТИ в Краснодаре
На основании информации с официального портала kubbti․ru, ГБУ КК «Крайтехинвентаризация» оказывает полный спектр работ по технической инвентаризации и кадастровому учету:
Техническая инвентаризация и документирование
- Техническая инвентаризация объектов недвижимости: первичная постановка на учет или повторная (после перепланировки, реконструкции, капитального ремонта) с изготовлением технического паспорта․
- Подготовка технического плана: обязателен для постановки на кадастровый учет объектов капитального строительства (дома, гаражи, нежилые помещения), внесения изменений в ЕГРН․ Выполняется на основании результатов обмера․
- Подготовка межевого плана: для земельных участков (постановка на учет, уточнение границ, разделение/объединение/выделение доли)․
Проектирование и согласование изменений
- Проект перепланировки / переустройства: разработка документа для согласования планируемых изменений или узаконивания уже совершенных (текстовая и графическая часть)․
- Проект планировки территории / межевания территории: для выделения земельных участков в границах муниципального образования․
- Проект организации работ по сносу: для получения разрешения на снос зданий/сооружений․
Экспертиза и заключения
- Судебные технические экспертизы: назначаемые судом или следователем (определение площади, факта перепланировки, стоимости, причин дефектов)․
- Цифровой паспорт объекта: современный формат представления данных (границы, объем, обмер, комплект документов в электронном виде)․
Порядок обращения в БТИ Краснодара
Способ 1: Личный визит в территориальное отделение или ЦОН/МФЦ
- Определите территориальное отделение по адресу объекта недвижимости (через карту на сайте или по телефону справочной —)․
- Запишитесь на прием через портал Госуслуги, сайт kubbti․ru (виджет электронной очереди) или по телефону․
- Подготовьте пакет документов (паспорт, документы на право собственности/пользование, нотариальная доверенность если представитель)․
- Придите в назначенное время в отделение по адресу: г․ Краснодар, ул․ , д․ , каб․ *․
Способ 2: Дистанционное обращение (Онлайн)
Наиболее удобный способ — использование Личного кабинета заказчика на официальном сайте kubbti․ru․
- Подача заявки на любые виды работ (техплан, межевой план, перепланировка, выписки)․
- Оплата услуг банковской картой (без комиссии при оплате через ЛК)․
- Отслеживание статуса готовности работ․
- Получение готовых документов в электронном виде (с ЭЦП) или заказ бумажных копий с доставкой․
Способ 3: Через МФЦ «Мои Документы»
Прием заявлений на выдачу выписок из технического паспорта, технических планов (если обмер уже производился) и справок осуществляется в любом МФЦ Краснодара․ Срок выдачи через МФЦ увеличивается на 3-5 рабочих дней за счет логистики передачи дел․
Стоимость и сроки выполнения работ (ориентировочно на 2026 год)
Тарифы на работы ГБУ КК «Крайтехинвентаризация» устанавливаются Приказом Министерства экономического развития РФ и утверждены локальными нормативными актами учреждения․ Точные цены публикуются на сайте в разделе «Прайс-лист»․
| Услуга | Срок исполнения (раб․ дней) | Примечание |
|---|---|---|
| Технический план (квартира, дом, гараж) | 10 ౼ 15 | Зависит от сложности объекта и загруженности инспектора |
| Межевой план (земельный участок) | 15 ౼ 20 | Требуется согласование границ с соседями (акта согласования) |
| Выписка из технического паспорта | 3 ౼ 5 | Через МФЦ + 3-5 дней |
| Проект перепланировки | 10 ౼ 30 | Согласование в администрации города отдельно |
| 20 ౼ 30 | Требует выезда комиссии |
Архив технической документации
Центральный архив ГБУ КК «Крайтехинвентаризация» хранит технические паспорта, планы застройки, инвентаризационные дела за десятилетия․ Запросы в архив возможны:
- Через Личный кабинет на сайте (заказ копий документов)․
- Лично в архиве по адресу: г․ Краснодар, ул․ , д․ (требуется предварительная запись)․
- По почте (заказ с нотариально заверенным подписью заявления)․
Внимание: Поиск документов в архиве по объектам, снятым с учета до 1990-х годов, может занять до 30 календарных дней․
Частые вопросы (FAQ)
Нужно ли платить за выезд инспектора на обмер?
Да, оплата производится за комплекс услуг «Подготовка технического плана» (в стоимость входит выезд, обмер, камеральная обработка, формирование XML-схемы)․ Предоплата 100% вносится при заключении договора (в ЛК или кассе)․
Можно ли заказать технический план, если перепланировка не согласована?
Можно заказать технический план на объект с отображением фактического состояния (для узаконивания через суд)․ Но для регистрации прав в Росреестре без решения суда/администрации такой план не подойдет — нужна запись в ЕГРН о согласованной перепланировке․
Как узнать, в каком именно филиале обслуживается мой адрес?
Используйте интерактивную карту на сайте kubbti․ru (раздел «Контакты» -> «Территориальные отделения») или позвоните по единому справочному телефону: +7 () —․
ГБУ КК «Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ» остается ключевым оператором в сфере технического учета недвижимости в Краснодаре и крае․ Переход на цифровые технологии (Цифровой паспорт, Личный кабинет, электронная очередь) значительно упростил взаимодействие с учреждением․ Однако для проведения обмерных работ и решения сложных вопросов (аварийность, споры о границах, судебные экспертизы) личный визит в территориальное отделение по адресу: г․ Краснодар, ул․ , д․ (или иное отделение по привязке) по-прежнему актуален․
Рекомендуем заранее оформить заявку онлайн, чтобы сэкономить время и избежать очередей․ Актуальные контакты, реквизиты для оплаты и образцы заявлений всегда доступны на официальном портале kubbti;ru․
Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта ГБУ КК «Крайтехинвентаризация» (kubbti․ru) по состоянию на ․ Контактные данные (адреса, телефоны, ФИО руководителей) частично замаскированы (*) в целях информационной безопасности․ Перед визитом обязательно подтверждайте информацию на официальном ресурсе․