Данная статья подготовлена на основе открытых данных из интернета (источник: gosregion.ru, дата актуальности: ) и предназначена для информационных целей. В соответствии с политикой конфиденциальности, персональные данные руководителей, контактные телефоны и адреса электронной почты частично замаскированы.

Общие сведения об учреждении

Полное наименование: Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росреестра» (ФГБУ «ФКП Росреестра») — Балашихинский отдел (филиал по Московской области).

Краткое наименование: Балашихинский отдел Росреестра.

Ведомственная подчиненность: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Статус: Государственное учреждение, осуществляющее функции по государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственного недвижимости кадастра (ГКН) на территории зоны обслуживания.

Адрес и реквизиты местоположения

Примечание: Точный номер дома и корпус указаны в официальных реестрах. Для построения маршрута рекомендуется использовать картографические сервисы (Яндекс.Карты, 2ГИС) с запросом «Балашихинский отдел Росреестра».

Контактная информация (частично замаскирована)

Важно: Для получения оперативной консультации по статусу заявки рекомендуется использовать единый номер 8 (800) -00-34-34 или личный кабинет на портале rosreestr.gov.ru / Госуслуги.

Режим работы и прием граждан

Обратите внимание: график приема документов и выдачи готовых результатов может отличаться от графика справочного окна. Ниже приведен актуальный график на момент сбора данных .

Часы личного приема руководителя отдела

• День недели: Четверг
• Требуется предварительная запись через портал Госуслуг или по телефону справок.

График приема и выдачи документов (Государственная регистрация прав)

Прием документов, поданных через МФЦ в муниципальных образованиях Московской области и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области:

1. Понедельник: 09:00 – 16:00 (прием документов от МФЦ без предварительной записи).
2. Вторник: 10:00 – 20:00 (только по предварительной записи).
3. Среда: 09:00 – 17:00 (только по предварительной записи).
4. Четверг: 10:00 – 20:00 (только по предварительной записи).
5. Пятница: 08:00 – 16:00 (только по предварительной записи).
6. Суббота: 09:00 – 13:00 (только по предварительной записи).
7. Воскресенье: Выходной.

Зона обслуживания (Территориальная подчиненность)

Балашихинский отдел Росреестра осуществляет регистрацию прав на недвижимость, расположенную на территории следующих муниципальных образований Московской области (список может уточняться приказами Росреестра):

• Городской округ Балашиха;
• Городской округ Реутов;
• Городской округ Электросталь (частично, уточняйте по конкретному адресу объекта);
• Городской округ Ногинск (Богородский городской округ);
• Иные территории, закрепленные за данным отделом приказами управления Росреестра по Московской области.

Точную привязку вашего объекта недвижимости к конкретному регистрирующему органу можно проверить на сайте Росреестра в сервисе «Определение регистрирующего органа» по кадастровому номеру или адресу.

Основные предоставляемые услуги

В отделе можно получить следующие государственные услуги (в т.ч. через МФЦ):

• Государственная регистрация прав на недвижимые имущества и сделок с ними (покупка-продажа, дарение, наследование, ипотека, рента и др.).
• Государственная регистрация обременений (ипотека, залог, арест, сервитуты, аренда на срок 1 год и более).
• Выдача выписок из ЕГРН (бумажные и электронные, с подписью/без подписи).
• Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО, паспортных данных, исправление технических ошибок, объединение/разделение земельных участков).
• Государственная регистрация прав на незавершенное строительство (ДДУ, эскроу-счета).
• Кадастровая регистрация (присвоение кадастровых номеров, учет изменений границ).
• Рассмотрение заявлений об приостановке/отказе в регистрации (работу с требованиями регистраторов).

Порядок обращения и частые вопросы (на основе отзывов граждан)

Анализ обращений граждан (доступных в открытом источнике на 2020–2026 гг.) выявляет типичные ситуации, с которыми сталкиваются заявители:

Проблема «Документы обработаны, но не пришли в МФЦ»

Суть: Статус на Госуслугах/сайте Росреестра: «Заявка обработана», «Регистрация завершена», но в МФЦ (пункте выдачи) документов нет.

Причины: Логистические задержки передачи деловых писем (Почта России / курьерская доставка), технические сбои синхронизации баз МФЦ и Росреестра, ошибка в указании пункта выдачи при подаче.

Что делать:

1. Проверить статус на rosreestr.gov.ru по номеру заявки (код заявки вида MFC-0555/ГОД-НОМЕР-ЦИФРА).
2. Если в выписке ЕГРН запись уже появилась — право зарегистрировано. Можно заказать электронную выписку (приходит на почту за 1 час) и не ждать бумажный документ в МФЦ.
3. Написать официальное обращение через форму обратной связи на сайте Росреестра или через Госуслуги с указанием номера заявки.
4. Обратиться в МФЦ с просьбой проверить «Входящую корреспонденцию» за последние 5-7 рабочих дней.

Неснятие запрета (обременения) после решения судебных приставов

Суть: Приставы вынесли решение о прекращении запрета, срок исполнения истек, но в ЕГРН запись «Запрет» остается.

Решение: Необходимо подать заявление на снятие обременения в Росреестр (через МФЦ или электронно). Решение приставов — это основание, но само снятие записи производит регистратор по заявлению заинтересованного лица. Часто приставы сами направляют документы в Росреестр, но если этого не произошло — нужно действовать самостоятельно.

Запись к конкретным регистраторам

Гражданине часто ищут конкретных сотрудников (например, Зенову В.Э. или Загорскую Т.В., упомянутых в отзывах 2020 г.).

Важно: Система электронной очереди распределяет заявки автоматически по нагрузке и специализации. Выбрать конкретного регистратора при записи через Госуслуги невозможно. Если дело требует внимания конкретного специалиста (например, по сложному казенному вопросу), нужно написать заявление руководителю отдела (на имя Власкина М.Ю.) с просьбой передать дело данному сотруднику, либо прийти на личный прием руководителя (четверг 10:00–14:00).

Невозможность дозвониться по телефону

Локальные телефоны отделов часто не публикуются или не работают в режиме приема входящих вызовов. Основной канал связи — единая горячая линия 8 (800) *— и электронные обращения.

Как подать документы: доступные каналы

1. МФЦ «Мои Документы» (Рекомендуемый способ): Подача в любом МФЦ Московской области (Балашиха, Реутов, Электросталь, Ногинск и др.). Документы сканируются и отправляются в Росреестр электронно. Срок регистрации не увеличивается.
2. Электронно через Госуслуги / сайт Росреестра: С использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) заявителя и/или нотариуса. Самый быстрый способ (сроки сокращены на 1-2 дня).
3. Почта России: Ценным письмом с вложением описи вложения на адрес отдела (ул. Октябрьская, д. , г. Балашиха, 143900). Сроки увеличиваются на почтовые издержки.
4. Напрямую в окно приема Росреестра (ул. Октябрьская, д. ): Только по предварительной записи (вт–сб). Понедельник — прием от МФЦ.

Полезные ссылки и сервисы для самопроверки

• Проверка статуса заявки: rosreestr.gov.ru/site/request-status/ (по коду заявки).
• Получение выписки из ЕГРН (электронная): rosreestr.gov.ru/site/egrn/ (оплата картой, приходит на e-mail).
• Кадастровая карта (Публичная): pkk.rosreestr.ru (проверка границ, кадастрового номера, статуса объекта).
• Определение регистрирующего органа: rosreestr.gov.ru/site/reg-body/.
• Запись на прием (Электронная очередь): Портал Госуслуг -> Каталог услуг -> Росреестр -> Запись на прием.

Резюме

Балашихинский отдел ФГБУ «ФКП Росреестра» — ключевой регистрирующий орган для крупной агломерации восточного Подмосковья (Балашиха, Реутов, Электросталь, Ногинск).

Ключевые моменты для успешного взаимодействия:

• Используйте МФЦ или электронную подачу — это исключает необходимость стоять в очереди и записываться на прием.
• Всегда сохраняйте код заявки (номер регистрации), выдаваемый при подаче — он нужен для любого запроса статуса.
• Не ждите бумажного уведомления в МФЦ, если выписка уже появилась в ЕГРН — закажите электронную выписку (действует как официальный документ).
• При системных задержках передачи документов из Росреестра в МФЦ — пишите официальные обращения через Госуслуги/сайт Росреестра, ссылаясь на номер заявки.