На функционирование Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории Донецкой Народной Республики (ДНР) и Донецкой области полностью интегрировано в правовое поле Российской Федерации. Регистрация прав на недвижимость, сделок с ней и учет объектов вещных прав осуществляется через территориальные органы Росреестра и МФЦ («Мои Документы»). Ниже представлена актуальная справочная информация для граждан и юридических лиц.

Главное управление Росреестра по ДНР: контактная информация

Центральный орган, координирующий работу реестра в регионе, Главное управление Росреестра по Донецкой Народной Республике. Обратите внимание: в целях безопасности персональные данные сотрудников и точные номера внутренних линий частично скрыты.

• Наименование: Главное управление Росреестра по Донецкой Народной Республике
• Почтовый адрес: г. Донецк, ул. , д. (здание администрации / бывшее облгосрегистрация)
• Телефон приемной/справки: +7 () *—
• Единый справочный телефон Росреестра (всерегионально): ###-###-#### (звонок по России бесплатный)
• Официальный сайт: dnr.rosreestr.gov.ru
• Электронная почта для обращений: *@rosreestr.gov.ru
• Руководитель: (ФИО полностью скрыто в открытых источниках по соображениям безопасности)

Территориальные отделения и МФЦ в г. Донецке

Для удобства граждан прием документов и выдача выписок из ЕГРН децентрализована. Основные точки контакта в столице республики:

Межрегиональное отделение № 1 (Центральный район)

• Адрес: г. Донецк, пр. , д.
• Телефон: +7 () *—
• Режим работы: Пн-Пт: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), Сб-Вс: выходной

Межрегиональное отделение № 2 (Киевский/Петровский районы)

• Адрес: г. Донецк, ул. , д.
• Телефон: +7 () *—

МФЦ «Мои Документы» — Главный офис

Наиболее удобный вариант для получения выписок ЕГРН без предварительной записи по электронной очереди.

• Адрес: г. Донецк, ул. , д. (ТЦ / Административное здание)
• Телефон единого колл-центра МФЦ ДНР: 8-800—
• Режим работы: Пн-Пт: 08:00–20:00, Сб: 09:00–15:00, Вс: выходной

Какие услуги предоставляются в органах регистрации (ЕГРН)

1. Государственная регистрация прав на недвижимые объекты (квартиры, дома, земельные участки, нежилые помещения) и сделок с ними (купля-продажа, дарение, наследование, ипотека).
2. Выдача выписок из ЕГРН (бумажных и электронных) о праве, об объекте, об обременениях.
3. Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО, паспортных данных, исправление технических ошибок, присвоение адреса).
4. Государственная регистрация обременений (залог, арест, аренда на длительный срок, сервитуты).
5. Кадастровый учет: постановка на учет, изменение характеристик, исключение объектов.

Порядок обращения в 2026 году: электронные сервисы в приоритете

Согласно курсу на цифровизацию, подтвержденному планами Росреестра на 2025–2026 годы (в т.ч. сообщалось ТАСС 07.04 о планах управления по Москве, аналогичные процессы идут в ДНР), основной поток документов переведен в электронный вид.

Способы подачи документов:

• Госуслуги (ЕПГУ / РПГУ ДНР): Подача заявления на регистрацию права, получение электронной выписки (подписанной ЭЦП). Требуется подтвержденная учетная запись.
• Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Сервис «Подача документов на регистрацию», заказ выписок (оплата банковской картой).
• МФЦ «Мои Документы»: Личный визит или через доверенное лицо. Необходимо взять талон через терминал или приложение/сайт МФЦ ДНР.
• Почта России: Ценная посылка с описью вложения и уведомлением о вручении (только для регистрации прав, не для срочных выписок).

Сроки и стоимость (Госпошлины на 2026 год)

Сроки регистрации прав — 7 рабочих дней (при подаче через МФЦ +2 дня на передачу), выписка из ЕГРН, 3 рабочих дня (электронная часто готова за 1 час/сутки).

* Льгота 30% при оплате через Госуслуги для физлиц сохраняется.

Особенности регистрации в ДНР на текущий момент

Учитывая специфику региона, существуют нюансы, о которых стоит знать:

• Документы, выданные до 2022 года: Права, оформленные по украинскому законодательству (свидетельства госрегистрации АКТП, старые «зеленые» справки), подлежат переоформлению в ЕГРН РФ; Процедура упрощена для лиц, имеющих на руки первичные документы (договоры, акты приема-передачи, решения органов власти).
• Земельные участки: Для постановки на кадастровый учет и регистрации права часто требуется межевание. Работы проводят кадастровые инженеры, аккредитованные в Росреестре (реестр доступен на сайте ведомства).
• Адресная система: Проходит унификация адресного реестра (КЛАДР/ФИАС). При подаче документов уточняйте актуальный адрес объекта через ФИАС или сайт Росреестра, чтобы избежать приостановки.
• Электронная подпись (ЭЦП): Для дистанционной регистрации сделок (например, купли-продажи без ипотеки) требуется усиленная неквалифицированная ЭЦП или квалифицированная ЭЦП сторон и нотариуса.

Частые ошибки при обращении (чек-лист)

1. Несоответствие паспортных данных в документе-основании и паспорте заявителя (смена фамилии без подтверждающего документа).
2. Отсутствие согласия супруга(и) на сделку с долевой собственностью (если не оформлен брачный договор).
3. Неполный пакет документов для земельного участка (нет акта межевания, схемы расположения).
4. Ошибки в реквизитах квитанции об оплате госпошлины (КБК, ОКТМО, номер платежа).
5. Подача документов на объект, находящийся в зоне особого режима (приграничная зона, зона санаторной охраны) без необходимых разрешений.

Где проверить готовность выписки или статус регистрации?

• Личный кабинет Госуслуг (раздел «Недвижимость» → «История обращений»).
• Сайт Росреестра → Сервисы → «Статус заявления» (по номеру входящего документа).
• Сайт МФЦ ДНР → «Проверить готовность» (по номеру талона/заявления).
• Телефон колл-центра: ###-###-#### (автоинформатор или оператор).

Полезные ссылки

• Официальный сайт ГУ Росреестра по ДНР
• Портал МФЦ ДНР (запись на прием, проверка готовности)
• Публичная кадастровая карта (ПКК), проверка кадастрового номера, границ, статуса объекта.
• Федеральный портал Росреестра — заказ выписок, подача документов, реестр кадастровых инженеров.

Статья подготовлена на основании открытых официальных источников Росреестра и порталов госуслуг ДНР/РФ актуальных на май 2026 года. Адреса структурных подразделений, внутренние телефоны и ФИО ответственных лиц частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности и политикой конфиденциальности. Перед визитом рекомендуется уточнить режим работы по единому телефону ###-###-#### или на сайте dnr.rosreestr.gov.ru.