Доверенность, это документ, с помощью которого одно лицо (доверитель) наделяет другое лицо (поверенного) полномочиями совершать от своего имени определённые юридические действия. В ряде случаев доверенность может быть удостоверена не только нотариусом, но и по месту жительства доверителя. Рассмотрим подробно, что это значит, когда такой документ имеет силу и как его правильно составить.
Что значит «удостоверенная по месту жительства»
Согласно статье 185 Гражданского кодекса РФ, некоторые доверенности приравниваются к нотариально удостоверенным, если они заверены:
- организацией, где доверитель работает или учится;
- администрацией стационарного лечебного учреждения, где доверитель находится на излечении;
- командиром воинской части (для военнослужащих и членов их семей);
- начальником учреждения исполнения наказаний.
Также в отдельных случаях (например, для получения пенсий, пособий, посылок) доверенность может быть удостоверена организацией по месту жительства доверителя — управляющей компанией, ТСЖ, ЖСК или администрацией населённого пункта, где нет нотариуса.
Когда доверенность по месту жительства имеет силу
Такой документ принимается в ограниченном круге случаев:
- получение заработной платы и иных выплат, связанных с трудовыми отношениями;
- получение вознаграждения авторов и изобретателей;
- получение пенсий, пособий и стипендий;
- получение корреспонденции (кроме денежной), посылок;
- подача заявления о регистрации по месту жительства или пребывания (в соответствии с последними изменениями законодательства, подписанными Президентом РФ, заявление о регистрации теперь может подавать представитель по доверенности — это особенно актуально для членов семей участников специальной военной операции).
Важно: для сделок с недвижимостью, распоряжения вкладами, представительства в суде по значимым делам требуется именно нотариальная доверенность.
Образец доверенности
ДОВЕРЕННОСТЬ
Город Москва «» сентября 2026 года
Я, Иванов Иван Иванович, «» марта 19* года рождения, паспорт серия 45 № , выдан ОВД «» г. Москвы «» 20* года, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. , д. , кв. ,
настоящей доверенностью уполномочиваю Петрову Анну Сергеевну, паспорт серия 45 № , выдан * , зарегистрированную по адресу: г. Москва, ул. , д. , кв. ,
подать от моего имени заявление о регистрации по месту жительства в орган регистрационного учёта, представлять мои интересы во всех государственных органах и организациях по вопросам, связанным с выполнением данного поручения, подписывать и получать необходимые документы.
Доверенность выдана сроком на один год без права передоверия.
Подпись: _____________ /Иванов И.И./
Удостоверительная надпись
Настоящая доверенность удостоверена мною, директором ООО «Управляющая компания «*» Сидоровым С.С. Доверенность подписана Ивановым Иваном Ивановичем в моём присутствии. Личность его установлена, дееспособность проверена.
Директор: _____________ /Сидоров С.С./
М.П.
Обязательные реквизиты доверенности
- Дата составления — без неё доверенность ничтожна (п. 1 ст. 186 ГК РФ).
- Полные данные доверителя и поверенного: ФИО, паспортные данные, адрес регистрации.
- Чёткий перечень полномочий, что именно вправе делать представитель.
- Срок действия (если не указан — доверенность действует один год).
- Указание на возможность или запрет передоверия.
- Подпись доверителя и удостоверительная надпись должностного лица с печатью организации.
Практические рекомендации
- Перед оформлением уточните у организации, куда будет подаваться доверенность, примут ли они документ, удостоверенный по месту жительства, или потребуется нотариальная форма.
- Удостоверяющее лицо должно проверить личность и дееспособность доверителя — подпись ставится только в его присутствии.
- Сохраните копию доверенности и контакты организации, её удостоверившей: тел. +7 () —.
- При сомнениях в формулировках обратитесь к юристу, ошибки в тексте могут привести к отказу в совершении действий.
Доверенность, удостоверенная по месту жительства,, удобный и бесплатный способ передать полномочия в простых бытовых ситуациях: получении выплат, корреспонденции, подаче заявлений о регистрации. Однако круг её применения ограничен законом, поэтому для значимых сделок следует обращаться к нотариусу. Используйте приведённый образец как основу, адаптируя его под свою ситуацию.