Домовой комитет — это общественное добровольное объединение граждан (собственников и нанимателей жилья) по месту их проживания, созданное для представления интересов жильцов многоквартирного дома и участия в решении вопросов содержания дома и придомовой территории.

Что такое домовой комитет

Домовой комитет создаётся на добровольной основе. Его деятельность направлена на:

• контроль качества работы управляющей организации;
• участие в подготовке дома к отопительному сезону;
• организацию благоустройства придомовой территории;
• взаимодействие с органами местного самоуправления;
• подготовку неработающего населения в области гражданской обороны и защиты от чрезвычайных ситуаций;
• решение бытовых и коммунальных вопросов жильцов.

Важно понимать: участие в комитете — дело добровольное, и принудить собственников квартир стать его членами невозможно.

Как создать домовой комитет

Для создания домового комитета необходимо провести собрание жильцов и сформировать инициативную группу. Обычно порядок действий следующий:

1. Проведение общего собрания собственников (нанимателей) жилья.
2. Принятие решения о создании комитета и избрание его членов.
3. Подача документов в орган местного самоуправления.

Члены инициативной группы, как правило, подают следующие документы:

• заявление о создании домового комитета;
• протокол собрания жильцов;
• список участников с указанием Ф.И.О. (например, Иванов И. И.), года рождения, паспортных данных (серия , номер *) и домашнего адреса.

Куда обращаться в Екатеринбурге

Вопросами жилищной политики и взаимодействия с жильцами в Екатеринбурге занимаются структуры Администрации города:

• Администрация г. Екатеринбурга, комитет по жилищной политике — проспект Ленина, д. 24 (офисы 2), индекс 6200.
• Земельный комитет Администрации города — проспект Ленина, д. 24, офисы 20*, 20*.

Режим работы комитетов Администрации: с понедельника по четверг — с 09:00 до 13:00 и с 13:48 до 18:00, в пятницу и предпраздничные дни — сокращённо.

Электронные сервисы

Официальный портал Екатеринбурга предлагает жителям удобные онлайн-сервисы:

• Электронная приёмная — позволяет отправить официальное обращение в Администрацию, отследить его статус и получить ответ в установленные законом сроки;
• Сервис «Квартальные нашего города» — даёт возможность в режиме онлайн направить обращение квартальному: достаточно ввести адрес своего дома, чтобы получить данные о закреплённом сотруднике и отслеживать выполнение жалобы;
• раздел «Жилищное и коммунальное хозяйство» — нормативы и тарифы ЖКХ, правила оформления субсидий, перечень управляющих организаций.

Коммерческие службы с похожими названиями

Стоит не путать общественный домовой комитет с коммерческими организациями. Например, в Екатеринбурге работает сантехническая и аварийная служба «Домовой» (ул. Фролова, д. 2*, микрорайон ВИЗ, Верх-Исетский район, индекс 6201), телефон: +7 (343) —, сайт: domovoi96.ru. Служба выполняет работы по подготовке объектов к отопительному периоду и получает благодарности от организаций города (например, от гостиничного комплекса «Славянка», директор Балашова Т. В.*) за работы 2024–2025 гг.

Полезные советы жильцам

• Перед созданием комитета изучите акты, образцы и формы документов (доступны в справочных правовых системах, например «КонсультантПлюс»).
• Активный домовой комитет помогает эффективнее контролировать управляющую компанию и расходование средств на содержание дома.
• Все обращения лучше направлять официально — через электронную приёмную или письменно, чтобы иметь возможность отследить ответ.