Актуально на:
Общие сведения
Департамент жилищного фонда администрации города Архангельска (далее — Департамент) является структурным подразделением органов местного самоуправления. Его основная миссия — обеспечение реализации государственной политики в сфере жилищного хозяйства на территории муниципального образования «Город Архангельск».
Деятельность ведомства регулируется Жилищным кодексом РФ‚ федеральными законами‚ уставами города и распоряжениями Главы города (Мэра). Ключевая цель, создание условий для обеспечения граждан жилыми помещениями‚ сохранение и эффективное использование муниципального жилищного фонда.
Основные полномочия и направления работы
В компетенцию Департамента входит широкий спектр задач‚ которые можно сгруппировать в следующие блоки:
- Управление муниципальным жилищным фондом (МЖФ): учет‚ прием-сдача‚ ведение реестра жилых помещений‚ находящихся в муниципальной собственности.
- Предоставление жилых помещений: организация работы по заселению граждан‚ состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилье (орфаны‚ ветераны‚ малоимущие семьи‚ переселенцы и др.).
- Приватизация жилья: методическое сопровождение и контроль за процедурой безвозмездной приватизации жилых помещений МЖФ.
- Капитальный ремонт и содержание: формирование планов капитального ремонта домов МЖФ‚ взаимодействие с Фондом капитального ремонта‚ контроль за качеством выполнения работ.
- Аварийный жилье: проведение экспертизы технического состояния‚ признание домов аварийными‚ реализация программы переселения граждан из аварийного и ветхого жилья.
- Контроль за использованием жилья: выявление нарушений условий догеров социального найма‚ нецелевого использования помещений‚ неуплаты коммунальных платежей.
- Взаимодействие с УК и ТСЖ: мониторинг деятельности управляющих организаций‚ обслуживающих дома МЖФ‚ рассмотрение обращений граждан о качестве услуг.
Организационная структура
Структура Департамента утверждается приказом Главы города. Типично для данного ведомства наличие следующих управлений и секторов (наименования могут незначительно варьироваться в зависимости от актуального штатного расписания):
- Управление учета и распределения жилого фонда — ведение реестров‚ формирование очередей‚ выдача справок.
- Управление капитального ремонта и технического состояния фонда — работа с программами КР‚ аварийным жильем‚ технической инвентаризацией.
- Управление правовыми вопросами и приватизацией, правовое сопровождение‚ судебная работа‚ приватизация.
- Сектор (или управление) контроля за использованием жилого фонда, проверки‚ профилактика нарушений‚ работа с задолженностью.
- Административно-хозяйственный сектор — документооборот‚ кадры‚ финансы‚ материально-техническое обеспечение.
Примечание: Точные наименования структурных подразделений и распределение функций между ними подтверждайте на официальном портале администрации на день обращения.
Руководство и контактная информация
В соответствии с требованиями по защите персональных данных‚ контактные данные должностных лиц и внутренние телефоны приведены в замаскированном виде. Для оперативной связи используйте единые справочные службы администрации или официальный портал.
| Должность / Подразделение | ФИО руководителя | Контактный телефон (рабочий) | Кабинет / Примечание |
|---|---|---|---|
| Директор Департамента (Начальник) | * * | +7 (8182) | Каб. |
| Заместитель директора по МЖФ и приватизации | * | +7 (8182) | Каб; |
| Заместитель директора по КР и аварийному жилью | * | +7 (8182) | Каб. |
| Приемная директора (на прием граждан) | — | +7 (8182) * | По предварительной записи |
| Справочное бюро / Горячая линия | — | +7 (8182) | Режим: Пн-Пт 9:00-18:00 |
Адрес местонахождения
Юридический и фактический адрес:
г. Архангельск‚ ул. ‚ д. ‚ корп. * (Здание администрации города / Дом Советов / Отдельное здание ведомства, уточняйте на сайте).
Схема проезда: Остановка общественного транспорта «» (маршруты: ‚ ‚ ).
Режим приема граждан
Личный прием граждан руководителями и специалистами Департамента осуществляется по графику‚ утверждаемому ежегодно. Обычно прием ведется в определенные дни недели (например‚ вторник‚ четверг) в установленные часы.
- Запись на прием: через единую систему записи на прием к чиновникам (портал Госуслуги‚ сайт адм-архангельск.ру‚ по телефону приемной *).
- Необходимые документы: паспорт‚ документы‚ подтверждающие основание обращения (договоры‚ справки‚ решения судов‚ акты осмотра и т.д.).
- Альтернативные каналы: электронная приемная на сайте администрации‚ портал «Госуслуги»‚ почта России (адрес выше).
Ключевые муниципальные услуги (предоставляемые через Департамент / МФЦ)
Большинство услуг переведены в электронный вид и предоставляются через МФЦ «Мои Документы» или портал Госуслуг. Департамент выступает исполнителем (подведомственным органом).
Наиболее востребованные услуги:
- Признание семьи (гражданина) нуждающейся в улучшении жилищных условий и постановка на учет.
- Предоставление жилого помещения из муниципального жилищного фонда по договору социального найма.
- Приватизация жилого помещения (бесплатное приобретение в собственность).
- Выдача справок о составе семьи‚ регистрации‚ учете в жилых помещениях МЖФ.
- Разрешение на переустройство / перепланировку в жилых помещениях МЖФ.
- Исключение из учета нуждающихся в жилье.
- Предоставление субсидий на оплату ЖКУ (взаимодействие с Соцзащитой).
Программа переселения из аварийного жилья (Архангельск)
Город Архангельск участвует в федеральной программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Департамент является ключевым оператором этого процесса на местном уровне.
Этапы работы Департамента:
- Инициирование экспертизы технического состояния домов.
- Подготовка пакетов документов для включения домов в программу переселения (региональный/федеральный реестр).
- Организация комиссий по подбору равнозначного жилья для переселенцев.
- Контроль за сроками сноса аварийных домов после переселения.
Важно: Графики переселения по конкретным адресам публикуются на официальном сайте администрации в разделе «Жилищная политика» -> «Переселение из аварийного жилья».
Цифровые сервисы и полезные ссылки
Для решения вопросов без визита в ведомство рекомендуется использовать:
- Официальный сайт администрации г. Архангельска: adm-arkhangelsk.ru (раздел «Деятельность» -> «Департаменты и управления» -> «Департамент жилищного фонда»).
- Портал Госуслуг (ЕПГУ): gosuslugi.ru — подача заявлений на учет‚ приватизацию‚ справки.
- Сайт МФЦ Архангельской области: mfc-arkhangelsk.ru — адреса отделений‚ запись в очередь‚ статусы заявлений.
- Интерактивная карта аварийного жилья: доступна на сайте Минстроя РФ или регионального оператора программы.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как встать на учет за жильем в Архангельске?
Необходимо собрать пакет документов (паспорта‚ выписки из домовых книг‚ справки о доходах‚ документы-основания: свидетельство о браке/разводе‚ рождение детей‚ заключение об аварийности и т.д.) и подать заявление через МФЦ или Госуслуги. Решение принимается в течение 30 дней.
Каков порядок приватизации квартиры МЖФ в 2026 году?
Право на приватизацию сохраняется бессрочно. Заявление подают все зарегистрированные совершеннолетние жильцы (несовершеннолетние — через законных представителей). Оформляется через МФЦ или нотариуса. Срок регистрации права в Росреестре — до 9 рабочих дней.
Куда жаловаться на работу управляющей компании (УК) в доме МЖФ?
Первично, в саму УК (письменно‚ с регистрацией). Если реакции нет, в Департамент жилищного фонда (контроль за деятельностью УК)‚ в Жилищную инспекцию Архангельской области (государственный контроль) и в Прокуратуру.
Как узнать‚ включен ли мой дом в программу капитального ремонта на текущий год?
Информация публична. Проверьте реестр на сайте Фонда капитального ремонта Архангельской области или в разделе «Капитальный ремонт» на сайте администрации города. Также информация должна быть размещена на информационном стенде в подъезде.
Департамент жилищного фонда Архангельска играет системообразующую роль в обеспечении жилищных прав горожан. В условиях перехода к «безбумажным» технологиям большинство взаимодействий (постановка на учет‚ приватизация‚ получение справок) максимально удобно осуществлять через портал Госуслуг или МФЦ. Для сложных правовых вопросов (признание аварийностью‚ споры о праве пользования‚ переустройство) рекомендуется заранее записаться на консультацию к юристам Департамента через приемную или электронную приемную администрации.
Данная статья носит справочный характер. Официальные реквизиты‚ актуальные приказы‚ распоряжения и графики приема всегда подтверждайте на официальном интернет-портале администрации города Архангельск.