Важно: Официальное название органа исполнительной власти, Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области (Комитет по ЖКХ ЛО)․ В открытых источниках иногда встречается неверное наименование «Департамент», однако с точки зрения законодательства ЛО это именно Комитет․

На Комитет продолжает выполнять ключевые функции по управлению и регулированию сферы ЖКХ на территории 47 региона․ Официальный интернет-портал: gkh․lenobl․ru․

Общие сведения и статус

Комитет по ЖКХ ЛО является органом исполнительной власти Ленинградской области, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики, нормативно-правовому регулированию в сфере:

• жилищно-коммунального хозяйства;
• энергосбережения и повышения энергетической эффективности;
• капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
• газификации населенных пунктов;
• обеспечения доступной и комфортной жилищной среды․

Деятельность Комитета строится на основе Устава, утвержденного Правительством Ленинградской области, и федерального законодательства (в частности, Жилищного кодекса РФ, ФЗ-416, ФЗ-261)․

Руководство и организационная структура

Структура Комитета включает центральный аппарат и территориальные органы (инспекции)․ Руководит Комитетом Председатель Комитета по ЖКХ ЛО — * * * (ФИО замаскировано в соответствии с правилами безопасности)․

Основные структурные подразделения (управления и отделы):

1. Управление тарифов и экономического регулирования — вопросы тарифообразования, контроль за деятельностью ресурсоснабжающих организаций (РСО)․
2. Управление капитального ремонта и модернизации жилищного фонда — координация региональной программы капремонта, работа с Фондом капремонта ЛО․
3. Управление газификации и энергосбережения — реализация программы газификации, учет и контроль энергоэффективности․
4. Управление жилищной политики и надзора — контроль за деятельностью УК, ТСЖ, ЖСК; лицензирование отдельных видов деятельности; рассмотрение обращений граждан․
5. Отдел информатизации и цифрового развития, поддержка ГИС ЖКХ, региональных информационных систем, портала «Госуслуги․ Решаем вместе»․
6. Юридический отдел — правовое сопровождение, судебное представительство, экспертиза проектов нормативных актов․
7. Административно-хозяйственный отдел — обеспечение текущей деятельности аппарата․

Примечание: Фамилии руководителей управлений и старших инспекторов в открытую не публикуются в целях защиты персональных данных․ Обращения к конкретным сотрудникам направляются через приемную или систему электронных обращений․

Контактная информация и реквизиты

Ниже приведены актуальные контакты центрального аппарата Комитета․ Часть данных (внутренние телефоны, номера кабинетов, личные контакты сотрудников) скрыта маской *․

Ключевые направления деятельности (2024–2026 гг․)

Капитальный ремонт многоквартирных домов (КР МКД)

Один из приоритетов — выполнение региональной программы капремонта․ Комитет утверждает долгосрочный план (на 10+ лет) и ежегодные перечни домов․

• Контроль за деятельностью Фонда капитального ремонта ЛО (региональный оператор)․
• Мониторинг качества работ и соблюдения сроков․
• Работа с «проблемными» домами (аварийный фонд, дома с нарушенными сроками)․
• Внедрение новых технологий (вентиляция с рекуперацией, современная утеплительная обшивка)․

Газификация регионов

Реализация программы «Газификация Ленинградской области» в взаимодействии с ПАО «Газпром» и ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург»․

• Бесплатное подключение к газовым сетям для частных домов (социальная газификация)․
• Строительство межсетевых газопроводов высокого и среднего давления․
• Координация работы муниципальных районов по подготовке проектной документации․

Тарифное регулирование и контроль за РСО

• Утверждение тарифов на коммунальные услуги (ХВС, ВВС, ЭЭ, ТЭ) для населения․
• Контроль за целевым использованием средств платежей граждан (проверки РСО)․
• Методологическая помощь муниципалитетам в вопросах тарифообразования․

Цифровизация и ГИС ЖКХ

Обеспечение полноты и достоверности сведений в ГИС ЖКХ со стороны управляющих организаций и РСО․ Развитие регионального модуля «ЖКХ ЛО» для оперативного мониторинга показателей (процент оплаты, аварийность, капремонт)․

Работа с аварийным жилищным фондом

Ведение реестра аварийных домов, организация переселения граждан, контроль за сроками сноса/демонтажа․ Взаимодействие с Минстроем России по федеральным программам (программа «Жилье» нацпроекта «Жилье и городская среда»)․

Электронные сервисы и прием обращений

Главный канал взаимодействия с гражданами и юрлицами — цифровые платформы․

Прием обращений на портале Комитета

Раздел: «О Комитете» → «Обращения» → «Прием обращений» (прямая ссылка)․

• Подача жалобы на действия/бездействие УК, РСО, ТСЖ․
• Заявления по вопросам капремонта, тарифов, газификации․
• Предложения по улучшению работы сферы ЖКХ․
• Отслеживание статуса рассмотрения по номеру регистрации․

Портал «Госуслуги․ Решаем вместе»

Интеграция с федеральной системой позволяет направить обращение в Комитет через ЕПГУ с автоматическим распределением по компетенции․

Горячая линия по ЖКХ

Телефон: 8-800—․ Работает в режиме 24/7․ Операторы фиксируют аварии, жалобы на качество услуг, консультируют по тарифам и капремонту․ Номера конкретных дежурных смен маскированы (*)

Территориальные инспекции (Инспекции по ЖКХ)

Для оперативного контроля на местах Комитет осуществляет полномочия через территориальные инспекции (по числу муниципальных районов/городских округов)․

Примеры структуры (список неполный, актуальную карту см․ на сайте):

• Инспекция по ЖКХ для Волосовского, Кингисеппского, Сланцевского районов (адрес: г․ , ул․ , д․ ; тел․ )․
• Инспекция по ЖКХ для Всеволожского, Выборгского, Приозерского районов (адрес: г․ , ул․ , д․ ; тел․ )․
• Инспекция по ЖКХ для Гатчинского, Ломоносовского, Кронштадтского районов (адрес: г․ , ул․ , д․ ; тел․ )․
• Инспекции в городах областного подчинения: Сосновый Бор, Тихвин, Подпорожье, Пикалево и др․

Контактные телефоны руководителей инспекций и адреса приемных помещений в муниципалитетах указываются на сайте Комитета в разделе «Структура» → «Территориальные органы»․ Персональные данные сотрудников инспекций скрыты (*)․

Нормативная база и документы

На сайте Комитета в разделе «Документы» публикуются:

• Постановления Правительства ЛО по вопросам ЖКХ (тарифы, программы капремонта, правила благоустройства)․
• Приказы Комитета (утверждение перечней домов, назначение ответственных лиц, методические рекомендации)․
• Отчеты о выполнении государственных заданий, отчеты о результатах проверок (плановые/внеплановые)․
• Проекты нормативных актов на стадии публичных обсуждений․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Важные напоминания для потребителей

1. Проверяйте квитанции: Сравнивайте начисления с тарифами, утвержденными Правительством ЛО, и показаниями приборов учета․
2. Сдавайте показания вовремя: С 1 по 25 число текущего месяца (через ЛК Госуслуг, сайт РСО/УК, приложение «Госуслуги․Дом» или по телефону)․
3. Участвуйте в ОСС: Решения общего собрания собственников (смена УК, выбор способа формирования фонда капремонта, проведение работ во дворе) обязательны для всех․
4. Сохраняйте документы: Квитанции, акты приема-передачи работ, переписку с УК — минимум 3 года (для капремонта — до конца срока службы конструкций)․