Департамент земельных отношений и градостроительства (ДЗРиГ) — это ключевое структурное подразделение Администрации городского округа город Тюмень, осуществляющее полномочия местного самоуправления в области земельных отношений, градостроительной деятельности, архитектуры и управления имуществом.

Общие сведения и реквизиты

• Полное наименование: Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени
• Сокращенное наименование: Департамент земельных отношений и градостроительства
• ИНН / КПП: 7202029213 / 720301001
• ОГРН: 1027200857980
• Учредитель: Администрация городского округа город Тюмень
• Дата основания (по уставу): 09 апреля 2009 года

Контактная информация и адрес

Приемная департамента находится в здании администрации города. Ниже приведены актуальные реквизиты для обращений граждан и организаций.

Примечание: Конкретные внутренние номера кабинетов и прямые линии руководителей структурных подразделений скрыты () в целях информационной безопасности. Для связи с конкретным специалистом рекомендуется звонить по общему справочному телефону или использовать форму обратной связи на официальном портале.

Руководство департамента: хронология смены лидеров (статус на )

Долгосрочный период: Дмитрий Валерьевич Иванов (до мая 2026 г.)

Более десяти лет (с момента формирования департамента в современном виде) руководителем являлся Иванов Дмитрий Валерьевич. Он совмещал должности Заместителя Главы города Тюмени и Директора Департамента земельных отношений и градостроительства.

• ИНН физлица: 720403147*
• Полномочия: Подотчетен Главе города, непосредственно подчинен Заместителю Главы города (в части координации).
• Ключевые направления работы: реализация программы реновации старого фонда, цифровизация градостроительного учета, подготовка генерального плана города Тюмени на перспективу до 2040 года.

Кадровые перестановки мая 2026 года

Согласно официальной информации от 21 мая 2026 года, произошла смена руководства:

1. 15–20 мая 2026 г.: Появились сведения в СМИ (Вслух.ru, местные порталы) о подготовке ухода Дмитрия Иванова в отставку по собственному желанию / по переходу на другую работу.
2. 21 мая 2026 г.: Глава Тюмени Максим Афанасьев официально сообщил о кадровых перестановках. Пост директора департамента (и.о. или на постоянной основе) заняла Светлана Карева.

Текущий руководитель (на — актуально на момент генерации ответа)

Организационная структура и подчиненность

В соответствии с Уставом департамента (утв. , с изм.):

• Департамент подотчетен Главе города Тюмени.
• Департамент непосредственно подчинен Заместителю Главы города Тюмени, курирующему вопросы градостроительства и архитектуры (ранее эту функцию совмещал сам директор).
• Структура включает управления и отделы:
  • Управление архитектуры и градостроительства;
  • Управление земельных отношений и имущественных отношений;
  • Управление капитального строительства и инвестиционной политики (взаимодействие);
  • Отдел кадастровой деятельности и геодезии;
  • Юридический отдел, административный отдел и др.

Основные функции и полномочия

Департамент реализует полномочия органа местного самоуправления по следующим ключевым направлениям:

1. Градостроительное регулирование: разработка и утверждение генерального плана, правил землепользования и застройки (ПЗЗ), схем территориального планирования.
2. Архитектурно-градостроительное сопровождение: выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), заключений о соответствии проектной документации, разрешения на строительство/реконструкцию.
3. Земельные отношения: предоставление земельных участков в собственность/аренду (аукционы, без аукционов), изъятие для государственных/муниципальных нужд, установление границ публичных территорий.
4. Кадастровая деятельность: ведение муниципального кадра учета, взаимодействие с Росреестром по внесению сведений в ЕГРН.
5. Контроль (надзор): муниципальный контроль за соблюдением градостроительного законодательства, несанкционированные постройки, нарушение правил землепользования.
6. Цифровая трансформация: внедрение АИС «Градостроительство», электронного взаимодействия при выдаче разрешительной документации (перевод на «Госуслуги» и региональный портал).

Режим работы приемной и обращения граждан

Важно: График личного приема руководителя (Директора/Заместителей) может меняться. Актуальное расписание всегда публикуется на официальном сайте в разделе «Прием граждан» или по телефону приемной. Обращения можно направить через ЕПГУ (Госуслуги), РПГУ (Портал Тюменской области) или почтовым отправлением на адрес: 625000, г. Тюмень, ул. Орджоникидзе, д. 24.

Ключевые проекты текущего периода (2024–2026 гг.)

• Генеральный план Тюмени — 2040: Этап публичных слушаний, согласование с ведомствами, подготовка к утверждению.
• Реновация аварийного и изношенного фонда: Переселение жильцов домов, включенных в программу (более объектов на 2026 г.).
• Формирование земельных участков под ЖКТ: Аукционы на право аренды/приобретения для ИЖС и МКД в новых микрорайонах (Южный, Восток, Заречный).
• Цифровой двойник города: Интеграция 3D-модели Тюмени в АИС для экспресс-оценки параметров застройки.

Статья составлена на основе открытых данных ЕГРЮЛ, официального сайта Администрации города Тюмени (admtyumen.ru), справочников 2ГИС, СБИС, РБК Компании, а также новостных публикаций за май 2026 года. Персональные контактные данные (внутренние телефоны, личные email) замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями 152-ФЗ.