Актуально на: 09 мая 2026 г․ (на основе открытых данных за 2020–2025 гг․)

Общие сведения и правовой статус

Департамент строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа (Департамент строительства и ЖП ЯНАО) — это исполнительный орган власти автономного округа, осуществляющий функции по разработке и реализации государственной политики в сфере строительства, архитектуры, жилищного обеспечения и жилищно-коммунального хозяйства․

Основные реквизиты

• Полное наименование: Департамент строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа
• Сокращенное наименование: Департамент строительства и ЖП ЯНАО
• ИНН / КПП: 8901018311 / 890101001
• ОГРН: 1068901000* (частично скрыт)
• ОКОГУ: 2300236 (архитектура и строительство)
• ОКФС: 13 (Собственность субъектов РФ)
• Дата регистрации (в ЕГРЮЛ): 16 июня 2006 г․

Нормативная база

Деятельность департамента регулируется:

1. Постановлением Правительства ЯНАО от № 105-П «О департаменте строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа» (утвержден Положение о департаменте)․
2. Изменениями, внесенными постановлениями Правительства ЯНАО (в т․ч․ от , от , а также актуальными редакциями на 2024–2025 гг․)․
3. Федеральными законами («Об основах регулирования деятельности государственных органов․․․», «О техническом регулировании», Жилищный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ)․

Структура и подведомственные организации

В структуру департамента входят территориальные органы, администрации и специализированные подведомственные учреждения․ Ключевая подведомственная организация, выполняющая функции заказчика капитального строительства:

Дирекция капитального строительства и инвестиций ЯНАО

• Функции: Выполняет функции заказчика по новому строительству, расширению, реконструкции, техническому перевооружению и капитальному ремонту объектов окружной собственности, финансируемых за счет средств бюджета автономного округа․
• Адрес (фактический): , г․ Салехард, ул․ Ямальская, д․ (корпус/офис *)․

Примечание: По данным справочников (2ГИС, официальные реестры), департамент и дирекция часто размещаются в одном бизнес-центре/административном здании по адресу: ул․ Ямальская, 11 (корпуса Г, В и др․)․

Основные функции и полномочия

Департамент реализует государственные функции в следующих ключевых направлениях:

Строительство и архитектура

• Государственный контроль в сфере строительства (надзор за соблюдением технических регламентов, проектной документации)․
• Ведение реестров: лицензий, саморегулируемых организаций (СРО), заключенных договоров подряда․
• Градостроительное зонирование и планировка территории округа․
• Экспертиза проектной документации (регионального уровня)․

Жилищная политика и ЖКХ

• Обеспечение жильем граждан, имеющих право на получение жилого помещения за счет средств бюджета (орфаны, ветераны, молодые семьи, переселенцы и др․)․
• Управление Фондом содействия жилищному строительству ЯНАО․
• Реализация программ переселения аварийного и ветхого жилья․
• Государственный контроль в сфере ЖКХ (тарифы, качество услуг, содержание общего имущества)․
• Ведение реестра граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (включая учет полученной финансовой/имущественной помощи)․

Энергетика и топливное снабжение (координация)

• Развитие топливно-энергетического комплекса округа․
• Обеспечение надежности энергоснабжения населенных пунктов․

Контактная информация (с частичным маскированием)

Телефоны справки и приемной:

• Единая справочная / Приемная: +7 (34922) — (доб․ )
• Горячая линия по вопросам ЖКХ / жилищного обеспечения: 8-800-*— (бесплатно по РФ)
• Факс: +7 (34922) *—

Электронные ресурсы:

• Официальный сайт: stroitelstvo․yanao․ru (или портал Правительства ЯНАО: yamal․gov․ru -> Структура -> Департаменты)
• Электронная почта (общая): minstroy@*․ru (домен скрыт)
• Личный кабинет гражданина (Госуслуги ЯНАО): Для подачи заявлений на жилье, получения справок, записи на прием․

Руководство (ФИО частично скрыты):

• Директор Департамента (Министр): * (Назначен Распоряжением Губернатора ЯНАО)
• Заместители директора по направлениям:
  • Строительство и архитектура: *
  • Жилищная политика и ЖКХ: *
  • Капитальное строительство и инвестиции: * (часто совмещается с руководителем Дирекции КСИ)

Ключевые госуслуги и административные регламенты

Департамент предоставляет услуги в электронном виде через портал Госуслуг (ЕПГУ) и региональный портал «Госуслуги ЯНАО»․ Основные группы услуг:

Досудебное обжалование и обращения граждан

В случае нарушения сроков предоставления услуг, нарушения регламента или недовольства качеством работы департамента (или подведомственных организаций, УО, ТСЖ, ЖСК), граждане могут воспользоваться следующими инструментами:

1. Система досудебного обжалования (СДО) ЯНАО: Подача жалобы через портал Госуслуг или региональный модуль СДО․ Рассмотрение занимает до 15 дней (в сложных случаях до 30 дней)․
2. Приемная Департамента: Личный прием руководителем и заместителями по графику (обычно 1 раз в неделю/две недели)․ Запись через сайт или по телефону *—․
3. Электронная приемная (Интернет-приемная): На официальном сайте департамента / Правительства ЯНАО․
4. Прокуратура ЯНАО / Прокуратуры районов/городов: По вопросам нарушения законодательства в сфере строительства и жилищных прав․
5. Судебный порядок: Обжалование решений (отказов в выдаче разрешения, признании нуждающимся и т․д․) в арбитражных или общесудебных судах․

Актуальные проекты и программы (2024–2026 гг․)

На текущий момент Департамент является ключевым оператором реализации национальных проектов и региональных программ:

• Нацпроект «Жилье и городская среда» (ранее «Жилье»): Строительство многоквартирных домов за счет средств ФСР, ипотечное кредитование (программы «Семейная ипотека», «Дальневосточная/Арктическая ипотека» — актуально для ЯНАО)․
• Программа переселения аварийного жилья: ЯНАО один из лидеров по темпам сноса аварийного фонда․ План на 2024–2026 гг․ — полная ликвидация аварийного жилья в ряде муниципалитетов․
• Капитальный ремонт МКД: Управление региональным оператором капремонта, формирование планов работ, контроль качества․
• Цифровизация отрасли: Внедрение БИМ-технологий (BIM) при проектировании объектов окружного значения, электронное взаимодействие с экспертизой, «Цифровой профиль застройщика»․
• Арктическая зона и инфраструктура: Строительство социальных объектов (школы, ФОКы, поликлиники) в новых микрорайонах Салехарда, Новый Уренгой, Ноябрьск, Надыма, Лабытнанги․

Важные нюансы для застройщиков и граждан

Для застройщиков (юридических лиц, ИП)

• Все взаимодействие (подача уведомлений, получение разрешений, сдача отчетности) переведено на электронный вид (ЕРРИС, ГИС ЖКХ, региональные АИС)․
• Обязательно членство в СРО (Саморегулируемая организация) для проведения строительных работ по объектам с особыми требованиями безопасности (I, II классы ответственности)․
• Строгий контроль за соблюдением сроков ввода объектов, построенных за счет средств инвесторов (долевое строительство — закон 214-ФЗ, эскроу-счета)․

Для граждан (физических лиц)

• Станьте в очередь на жилье / получите справку о составе семьи / подайте документы на субсидию — только через МФЦ «Мои Документы» или портал Госуслуг․ Очно в департамент документы, как правило, не принимают (кроме апелляций/жалоб)․
• Проверка надежности управляющей организации (УО) — через реестр на сайте департамента или ГИС ЖКХ․
• Участие в выборе способа управления МКД (ОСББ/ТСЖ/УО/ЖСК) — инициатива собственников, департамент курирует процедуру․

Департамент строительства и жилищной политики ЯНАО является системообразующим органом управления строительным комплексом и жилищным сектором региона․ Его деятельность напрямую влияет на качество жизни жителей Севера, темпы урбанизации и инвестиционную привлекательность округа․ Ключевые векторы на 2026 год и дальнейшее — завершение программы сноса аварийки, цифровая трансформация отрасли, обеспечение доступности жилья для молодежи и семей с детьми в условиях сурового климата Ямала․

Данная статья составлена на основе открытых нормативных актов (Постановление Правительства ЯНАО № 105-П), данных ЕГРЮЛ, официального портала Правительства ЯНАО и справочных систем (2ГИС) по состоянию на 2024–2025 гг․ Для получения юридически значимой информации и актуальных реквизитов (телефоны конкретных кабинетов, ФИО специалистов) рекомендуется обращаться на официальный сайт stroitelstvo․yanao․ru или в приемную по адресу: г․ Салехард, ул․ Ямальская, д․ 11․