Департамент строительства и капитального ремонта Администрации города Нижнего Новгорода (далее — Депстрой) является ключевым структурным подразделением местного самоуправления, отвечающим за реализацию государственной политики в сфере строительства, архитектуры, градостроительной деятельности и капитального ремонта многоквартирных домов на территории города․ На момент мая 2026 года департамент продолжает активную работу по трансформации городской среды, реализации программ расселения аварийного жилья и модернизации инфраструктуры․

Руководство департаментом

С марта 2024 года директором Департамента строительства и капитального ремонта является Гераськина Т․* (Татьяна Валерьевна)․ Назначение на должность было официально зафиксировано в структуре администрации города в апреле 2023 года, с вступлением в полноту полномочий в марте 2024 года․

«Главой департамента строительства и капремонта Нижнего Новгорода стала Татьяна Гераськина» — сообщали официальные источники в марте 2024 года․

Под руководством Т․В․ Гераськиной департамент координирует работу по самым масштабным городским проектам, включая подготовку участков под новое жилье для расселения аварийного фонда․

Контактная информация и реквизиты

Официальный адрес департамента находится в здании Администрации города Нижнего Новгорода․ Ниже приведены актуальные реквизиты для обращений граждан и юридических лиц (персональные данные и контакты частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности):

• Юридический адрес: 603, Нижний Новгород, пл․ Свободы, 1 (здание Администрации города), пом․
• Официальный сайт: depstradmgor․nnov․ru
• Телефон приемной / справочного бюро: 7 (831) *— (уточняйте на сайте)
• Электронная почта директора: director@․ru (уточняйте на официальном портале)
• Режим работы приемной: согласно графику Администрации города (обычно пн-пт, с перерывом на обед)

Основные функции и полномочия

Департамент осуществляет свои полномочия в соответствии с Уставом города Нижнего Новгорода и Положением о департаменте․ Ключевые направления деятельности включают:

1. Капитальный ремонт многоквартирных домов (КР МКД): формирование региональной программы КР, контроль за выполнением работ региональными операторами, взаимодействие с фондом капитального ремонта․
2. Расселение аварийного и ветхого жилья: подготовка земельных участков под строительство домов для переселенцев, контроль за сроками сдачи жилья, работа с реестром аварийных домов․
3. Градостроительное регулирование и контроль: выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), разрешения на строительство, проведение экспертизы проектной документации (взаимодействие с Департаментом градостроительного развития и архитектуры)․
4. Муниципальный контроль в сфере строительства: проверка соблюдения требований технических регламентов, норм СНиП и СП на стройплощадках городского значения․
5. Инвестиционное строительство: сопровождение проектов строительства социальных объектов (школ, детских садов, поликлиник, спортивных объектов) за счет бюджетных и внебюджетных средств․
6. Цифровизация отрасли: внедрение БИМ-технологий, электронного документооборота, работы через АИС «Строительный контроль» и ГИС ТСН․

Ключевые проекты и достижения (2024–2026 гг․)

Под руководством Т․В․ Гераськиной департамент сосредоточил усилия на следующих приоритетах:

Программа расселения аварийного жилья

Одной из острых проблем города остается аварийный фонд․ По данным за 2024–2025 годы, департамент активно занимался подготовкой участков под строительство новых домов․ Как сообщала глава Депстроя на заседаниях профильных комиссий, совокупный метраж готовимых к сдаче объектов для расселения превысил 30 тысяч квадратных метров․ Это позволило обеспечить жильем значительное количество семей, ожидающих переезда из аварийных домов․

Капитальный ремонт: переход к новым стандартам

С 2024 года в регионе действуют обновленные подходы к формированию программ КР․ Департамент обеспечил:

• Прозрачный отбор домов в программу на ближайшие 3 года․
• Усиленный контроль качества выполняемых работ (крыши, фасады, инженерные сети)․
• Работу с обращениями граждан через систему «Городской контроль» и портал Госуслуг․

Строительство социальной инфраструктуры

В рамках нацпроектов «Образование», «Здравоохранение», «Демография» департамент курирует строительство новых школ и детских садов для ликвидации дефицита мест․ Особое внимание уделяется комплексной развитии территорий (КДТ) при застройке новых микрорайонов․

Взаимодействие с иными ведомствами

Департамент строительства и капитального ремонта не работает изолированно․ Ключевые партнеры:

Обращения граждан: как и куда писать

Гражданам и организациям, имеющим вопросы в компетенции Депстроя, доступны следующие каналы связи:

• Личный прием: по предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону приемной Администрации города․
• Электронные обращения: через раздел «Обращения граждан» на сайте admgor․nnov․ru (выбирать адресата: Департамент строительства и капитального ремонта) или на сайте департамента depstradmgor․nnov․ru․
• Портал «Решаем вместе» (Госуслуги․Решаем вместе): для сообщений о проблемах на стройплощадках, нарушении сроков КР, незаконной стройке․
• Почтовое обращение: 603*, Нижний Новгород, пл․ Свободы, 1, Департамент строительства и капитального ремонта․

Нормативная база и документы

Департамент руководствуется в своей деятельности:

• Градостроительным кодексом РФ (ГК РФ)․
• Жилищным кодексом РФ (ЖК РФ) — в части КР и расселения․
• Законом Нижегородской области «Об особенностях реализации программы капитального ремонта․․;»․
• Постановлениями Правительства Нижегородской области и Администрации города Нижнего Новгорода․
• Техническими регламентами (ТР ТС 014/2011 и др․), сводами правил (СП) и СНиП․

Актуальные административные регламенты по предоставлению муниципальных услуг (выдача разрешений на строительство, сноса, ввода в эксплуатацию и др․) опубликованы в разделе «Деятельность» -> «Муниципальные услуги» на официальном сайте департамента․

Перспективы развития до 2030 года

Стратегические цели Департамента строительства и капитального ремонта на среднесрочную перспективу, обозначенные в отчетах директора Т․В․ Гераськиной, включают:

1. Полная ликвидация аварийного жилья в городе (переселение всех признанных аварийных домов)․
2. Достижение 100% выполнения программы КР по показателям «качество» и «сроки»․
3. Создание «цифрового двойника» города для управления строительством и градостроительной деятельностью в режиме реального времени․
4. Развитие индустриального строительства и внесерийного жилья для снижения стоимости квадратного метра бюджетного жилья․
5. Повышение энергоэффективности жилого фонда при капитальном ремонте (утепление фасадов, установка ИПУ, автоматизация тепловых узлов)․

Краткая справка: Департамент в цифрах (ориентировочно на 2025–2026 гг․)

• Количество домов в программе КР ежегодно: 150–200 объектов․
• Объем финансирования КР (все источники): более 3–4 млрд руб․ в год․
• Количество аварийных домов в реестре (динамика): систематическое сокращение за счет сноса и переселения․
• Сдано социальных объектов за последние 3 года: более 10 школ и 15 детских садов (в т․ч․ за счет средств застройщиков по ДДУ)․
• Численность штата департамента: около человек (включая структурные подразделения)․

Данная статья составлена на основе открытых данных официальных сайтов Администрации города Нижнего Новгорода (admgor․nnov․ru, depstradmgor․nnov․ru, cgnn-nn․ru), портала Правительства Нижегородской области и открытых реестров на дату ․ Контактные данные и фамилии сотрудников частично замаскированы (*) в целях защиты персональных данных․ Для получения юридически значимой информации обращайтесь на официальные ресурсы․