Вероятно, под запросом «Департамент рэк краснодар» вы имели в виду Департамент Росреестра по Краснодарскому краю (территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии — Росреестр)․ Ниже представлена подробная справочная информация об этом ведомстве, его функциях, структуре и контактах․
Общие сведения
Департамент Росреестра по Краснодарскому краю — это территориальный орган федерального исполнительного органа, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету земель, а также по картографии и геодезии на территории Краснодарского края․
Основные задачи и функции
- Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним․
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)․
- Государственный кадастровый учет земельных участков и иных объектов недвижимости․
- Обеспечение доступности информации из ЕГРН (выписки, справки)․
- Координация деятельности кадастровых инженеров на территории края․
- Организация работ по государственной геодезической сети и картографическому обеспечению․
- Контроль за использованием и охраной земель (в рамках полномочий)․
Контактная информация и адреса
Главное управление находится в городе Краснодар․ Также на территории края функционируют межрайонные отделения (МРО) для приема граждан․
Головное управление (Администрация Департамента)
Почтовый адрес: (г․ Краснодар, ул․ , д․ )
Телефон справочно-информационной службы (единый справочник): +7 () —
Телефон приемной руководителя Департамента: +7 () —
Официальный сайт: krasnodar․rosreestr․gov․ru
Электронная почта (общая): @rosreestr․ru
Режим работы приемной (для личных обращений): Понедельник–Пятница: *:* – *:* (предварительная запись обязательна через портал Госуслуг или по телефону)․
Межрайонные отделения (МРО) — основные точки приема
Для удобства граждан Департамент имеет сеть межрайонных отделений․ Ниже приведены примеры крупнейших из них (адреса и телефоны частично замаскированы для безопасности):
| Наименование отделения | Адрес (частично скрыт) | Контактный телефон (скрыт) |
|---|---|---|
| МРО по г․ Краснодар (Центральное) | г․ Краснодар, ул․ , д․ | +7 () — |
| МРО по г․ Сочи | г․ Сочи, ул․ , д․ | +7 () — |
| МРО по г․ Новороссийск | г․ Новороссийск, пр․ , д․ | +7 () — |
| МРО по г․ Армавир (обслуживает Армавирский, Лабинский, Мостовской, Новокубанский, Отрадненский районы) | г․ Армавир, ул․ , д․ | +7 () — |
| МРО по г․ Ейск (обслуживает Ейский, Каверинский, Крыловский, Небугский, Щербиновский районы) | г․ Ейск, ул․ , д․ | +7 () — |
| МРО по г․ Славянск-на-Кубани | г; Славянск-на-Кубани, ул․ , д․ | +7 () — |
Примечание: Полный актуальный список всех МРО (более 20 единиц) с точными адресами, схемами проезда и режимом работы лучше всего уточнять на официальном сайте в разделе «Контакты» → «Межрайонные отделения»․
Руководство и структура
Департамент возглавляет Начальник Департамента Росреестра по Краснодарскому краю․ На текущий момент (по данным на 2024–2025 гг․) эту должность занимает:
ФИО: * * * (Фамилия, Имя, Отчество замаскированы)
Заместители руководителя курируют ключевые направления:
- Государственная регистрация прав и ведение ЕГРН․
- Кадастровый учет и картография․
- Цифровая трансформация и ИТ-инфраструктура․
- Юридическое обеспечение и работа с обращениями граждан․
- Административно-хозяйственное обеспечение․
Контактные телефоны личного секретаря и заместителей: +7 () — (общий для аппарата руководства)․
Основные услуги и как их получить
Государственная регистрация прав (ЕГРН)
- Подача документов: Через МФЦ («Мои Документы»), лично в МРО Департамента (по предварительной записи), по почте (ценным бандеролем с вложением описи) или в электронном виде через Портал Госуслуг (ЕСИА) / Личный кабинет на сайте Росреестра․
- Сроки: Стандартный — 9 рабочих дней (документы через МФЦ — 12 рабочих дней), ускоренный (электронно) — до 3–5 рабочих дней․
- Результат: Выписка из ЕГРН (электронная на почту/в ЛК или бумажная в МФЦ/МРО)․
Кадастровый учет (Постановка на учет, изменение, снятие)
- Требуется подготовка кадастрового плана (для земельных участков) или технического плана (для ОКС — объектов капитального строительства) кадастровым инженером․
- Подача осуществляется аналогично регистрации прав․
Получение выписок и справок из ЕГРН
- Электронно (мгновенно/в течение часа): Через сайт Росреестра (раздел «Получить выписку из ЕГРН»), Госуслуги, приложение «Госуслуги․Дом», банковские приложения (Сбер, Тинькофф, Альфа и др․)․
- Бумажная форма: В любом МФЦ или МРО Росреестра (госпошлина за бумажную выписку выше, чем за электронную)․
Электронные сервисы (Рекомендуемый путь)
Наиболее быстрый и удобный способ взаимодействия — использование цифровых сервисов:
- ПК «Регистрация прав» — для нотариусов, банков, юристов (массовая подача)․
- Личный кабинет Росреестра — для физлиц (подача, отслеживание статуса, получение электронных выписок)․
- Публичная кадастровая карта (ПКК) — pkk․rosreestr․ru (просмотр границ, кадастровых номеров, разрешенного использования ЗУ бесплатно и без авторизации)․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как записаться на прием в МРО Росреестра в Краснодаре?
Запись осуществляется исключительно предварительно через:
- Портал Госуслуг (раздел «Запись на прием» → Росреестр → Выбор МРО → Услуга → Время)․
- Телефон единой справочной службы: +7 () —․
- Терминалов электронной очереди в холле МРО (если есть свободные слоты на текущий день, но лучше заранее)․
Важно: Без предварительной записи во многие отделения вход может быть закрыт или придется ждать «живую» очередь, которая формируется после записавшихся․
Какая госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру/дом?
Актуальные ставки госпошлины устанавливаются Налоговым кодексом РФ (ст․ 333․33)․ На 2024–2025 гг․ для физических лиц:
- Регистрация права собственности на жилое помещение (квартира, дом, комната), 2 000 руб․ за объект․
- Регистрация права на земельный участок — 2 000 руб․
- Регистрация ипотеки (обременения) — 2 000 руб․ (для физлиц)․
- При подаче документов в электронном виде через Госуслуги/ЛК Росреестра предоставляется скидка 30% (т;е․ 1 400 руб․)․
Оплату можно произвести через реквизиты, указанные на сайте Росреестра или в Госуслугах (квитанция формируется автоматически при подаче заявления)․
Что делать, если в выписке из ЕГРН найдена ошибка (опечатка в ФИО, адресе)?
Необходимо подать заявление об исправлении реестровой ошибки․
- Подготовьте документы, подтверждающие верные данные (паспорт, свидетельство о праве, технический/кадастровый план без ошибки)․
- Подайте заявление через МФЦ, МРО или электронно․
- Срок рассмотрения — до 5 рабочих дней (если ошибка очевидна и документы достаточны) или до 3 месяцев (если требуется проверка)․
- Госпошлина за исправление реестровой ошибки не взимается․
Как узнать кадастровую стоимость земельного участка или квартиры?
Самый простой способ — Публичная кадастровая карта (ПКК):
- Перейдите на pkk․rosreestr․ru․
- Введите адрес или кадастровый номер в строке поиска․
- Кликните по объекту на карте — в карточке объекта будет указана «Кадастровая стоимость» (если она утверждена и введена в ЕГРН)․
Также стоимость указана в любой выписке из ЕГРН на объект․
Полезные ссылки и ресурсы
- Официальный сайт Департамента по Краснодарскому краю: krasnodar․rosreestr․gov․ru (новости, нормативные акты края, реестр кадастровых инженеров, контакты МРО)․
- Федеральный портал Росреестра: rosreestr․gov․ru (федеральные законы, приказы, сервисы)․
- Публичная кадастровая карта (ПКК): pkk․rosreestr․ru․
- Единый портал госуслуг (Госуслуги): gosuslugi․ru (подача заявлений, запись на прием, оплата пошлин)․
- Реестр кадастровых инженеров: Доступен на сайте Росреестра (проверка квалификационного аттестата, статуса СРО, наличия нарушений)․
Важные напоминания для обращающихся
- Предварительная запись обязательна для визита в МРО в большинстве городов края (Краснодар, Сочи, Новороссийск и др․)․
- При личном обращении обязательно имейте при себе оригинал паспорта РФ (или иного документа, удостоверяющего личность) и оригиналы документов на недвижимость для сверки․
- Используйте электронную подачу, это быстрее, дешевле (скидка 30% на пошлину) и позволяет не выходить из дома․
- Проверяйте кадастровых инженеров перед заключением договора на выполнение работ через Реестр кадастровых инженеров на сайте Росреестра․
- Остерегайтесь мошенников: сотрудники Росреестра никогда не звонят с требованием перевести деньги, назвать коды из СМС или пароли от Госуслуг․ Официальные звонки идут только для информационных целей или уточнения данных по уже поданному заявлению․
Данная статья носит справочный характер․ Контактные данные (телефоны, точные адреса кабинетов, ФИО конкретных специалистов-приемщиков) могут меняться․ Для получения самой актуальной информации перед визитом рекомендуется зайти на официальный сайт krasnodar․rosreestr․gov․ru или позвонить по единой справочной линии +7 () —․