Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края — это ключевой орган исполнительной власти региона, осуществляющий функции регионального государственного строительного надзора. Деятельность ведомства регулируется Градостроительным кодексом Российской Федерации и региональными нормативными правовыми актами.

Правовое основание и статус

Департамент был образован в соответствии с Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Краснодарского края от 21 декабря 2015 года № 1245 «О департаменте по надзору в строительной сфере Краснодарского края» (со изменениями на 30 января 2019 года).

Согласно уставу, Департамент является органом исполнительной власти Краснодарского края, уполномоченным на осуществление регионального государственного строительного надзора за строительством, реконструкцией объектов капитального строительства, если при их строительстве, реконструкции Градостроительным кодексом РФ предусмотрено осуществление государственного строительного надзора.

Основные функции и полномочия

• Осуществление государственного строительного надзора за соблюдением требований технических регламентов, проектной документации, норм и правил в области строительства.
• Проверка соответствия параметров объектов капитального строительства проектной документации и требованиям безопасности.
• Взаимодействие с иными органами исполнительной власти, местным самоуправлением, прокуратурой, судебными органами и общественными организациями.
• Направление материалов контрольных (надзорных) мероприятий в соответствующие инстанции для возбуждения дел об административных правонарушениях (взаимодействие с Управлением муниципального контроля).
• Ведение реестров, формирование отчетности и предоставление информации в установленном порядке.

Территориальная структура и структурные подразделения

Для обеспечения надзора на всей территории края Департамент имеет территориальные органы. Крупнейшим из них является:

Отдел государственного строительного надзора по г. Сочи

Данный отдел обеспечивает реализацию полномочий Департамента на территории курортного города федерального значения Сочи.

• Адрес: г. Сочи, ул. Пластунская, д. (офисы , * этаж), микрорайон Заречный, Центральный район.
• Индекс: 354003

Также Департамент взаимодействует с Управлением муниципального контроля Администрации Краснодарского края в целях обмена материалами проверок.

Контактная информация центрального аппарата (маскированные данные)

Главное управление находится в административном центре края — городе Краснодаре.

Реквизит	Значение
Почтовый адрес	г. Краснодар, ул. Короленко, д. , микрорайон Центральный
Телефон единой справочной / приемной	+7 () *— (номер частично скрыт)
Официальный сайт	Портал Администрации Краснодарского края (раздел Департамента)
Режим работы (стандартный)	Понедельник – Пятница: : – : (перерыв: : – Суббота, Воскресенье — выходные

Примечание: Конкретные номера телефонов внутренних отделов, фамилии руководителей структурных подразделений и номера кабинетов в соответствии с политикой конфиденциальности заменены маской *. Актуальные контакты конкретных должностных лиц рекомендуется уточнять на официальном портале или по единой справочной телефону.

Порядок обращения граждан и организаций

1. Личный прием: Осуществляется по предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону приемной. Необходимо иметь при себе паспорт и пакет документов по существу вопроса.
2. Электронные обращения: Через систему «Электронная приемная» на официальном сайте Администрации Краснодарского края или через портал Госуслуг (ГАС «Электронное правительство»).
3. Почтовые отправления: На почтовый адрес: г. Краснодар, ул. Короленко, д. * (с указанием «Департаменту по надзору в строительной сфере»).
4. Надзорная деятельность: Планированные и внеплановые проверки осуществляются на основании плана проверок, утвержденного руководителем Департамента, либо по основаниям, предусмотренным законодательством (жалобы, поручения вышестоящих инстанций).

Нормативная база деятельности

Департамент руководствуется в своей работе следующими ключевыми документами:

• Градостроительный кодекс Российской Федерации (ГК РФ).
• Федеральный закон от № 248-ФЗ «О государственном строительном надзоре».
• Постановление Главы Администрации Краснодарского края от № 1245 (Устав Департамента).
• Закон Краснодарского края «Об исполнительных органах власти Краснодарского края».
• Технические регламенты (ТР ТС 014/2011, ТР ТС 030/2012 и др.) и своды правил (СП).

Взаимодействие с застройщиками и техническими заказчиками

Субъекты строительной деятельности (застройщики, технические заказчики, генеральные подрядчики) обязаны:

• Уведомлять Департамент о начале и завершении строительных работ (в порядке, установленном ГК РФ).
• Обеспечивать доступ уполномоченных сотрудников Департамента на строительную площадку для проведения надзорных мероприятий.
• Предоставлять запрашиваемую проектную и исполнительную документацию в установленные сроки.
• Исправлять выявленные нарушения в сроки, установленные предписанием государственного строительного инспектора.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какие объекты попадают в зону ответственности Департамента?

Объекты капитального строительства, по которым Градостроительным кодексом РФ установлена обязанность проведения государственного строительного надзора со стороны регионального органа (преимущественно уникальные объекты, объекты высшей ответственности, а также объекты, не отнесенные к ведению федерального надзора).

Как узнать о планируемой проверке моего объекта?

Планы проверок публикуются на официальном сайте Департамента и в реестре планов проверок надзорных (контрольных) мероприятий. Застройщик также получает уведомление не позднее чем за 3 рабочих дня до начала проверки (кроме случаев, предусмотренных законом).

Куда жаловаться на действия (бездействие) инспектора Департамента?

Жалобу можно направить руководителю Департамента (через приемную или сайт), в Администрацию Краснодарского края, в Прокуратуру Краснодарского края или в суд.

Департамент по надзору в строительной сфере Администрации Краснодарского края играет системную роль в обеспечении безопасности возводимых на территории региона объектов. Ключевыми принципами его работы являются законность, прозрачность и взаимодействие с бизнес-сообществом. Для получения актуальной информации о реквизитах, графике приема граждан и нормативных актах рекомендуется использовать официальные интернет-ресурсы Администрации Краснодарского края.

Информация актуальна на . Персональные данные, контактные телефоны внутренних линий и номера кабинетов частично скрыты (маска *) в целях информационной безопасности.