Департамент муниципального имущества (ДМИ) — это ключевое структурное подразделение Администрации городского округа «Город Архангельск», осуществляющее полномочия по управлению, учету, распоряжению и контролю за использованием имущества, находящегося в муниципальной собственности. Департамент играет центральную роль в формировании городского бюджета за счет доходов от аренды и продажи активов, а также в обеспечении городских нужд недвижимостью и земельными участками.

Общие сведения и реквизиты

Официальное полное наименование: Департамент муниципального имущества Администрации муниципального образования «Городской округ город Архангельск».

• ИНН: 2901078408
• ОГРН: 1022900545249
• ОКПО: 26780314
• Статус: структурное подразделение органа местного самоуправления (Администрации города Архангельск)

Департамент действует на основании Устава городского округа, Типового положения о структурных подразделениях Администрации и собственного Положения, утвержденного решением главы города.

Местоположение и контактная информация

Головное офисное помещение департамента размещается в здании Администрации города Архангельск (так называемый «Дом Советов» или здание по адресу площади Ленина).

Адрес:

163000, г. Архангельск, площадь Ленина, д. 5 (Ломоносовский округ), 4-й этаж.

Примечание: В справочниках (2ГИС, Zoon) также указываются кабинеты 407, 409, 417, 422, 428, 429, 434, 439 для различных отделов департамента.

Телефоны справочно-информационного характера:

• Единая справочная Администрации / Департамента: +7 (818) —* (по справочникам: (8182) -0-72-55 — номер может относиться к приемной или конкретному отделу)
• Внутренние номера кабинетов (428, 429, 434 и др.) доступны при звонке на АТС Администрации.

Официальный интернет-ресурс:

Информация о деятельности департамента размещается на официальном сайте Администрации города Архангельск в разделе «Структура администрации» → «Департаменты, управления, отделы» → «Департамент муниципального имущества».

Разделы сайта: Деятельность департамента, Торги, Аренда, Предоставление муниципального имущества, Нормативные правовые акты, Реестры договоров, Контакты структурных подразделений.

Структура департамента (Основные отделы)

На актуальную дату (май 2026 г.) в состав Департамента муниципального имущества входят следующие основные структурные единицы (наименования могут незначительно варьироваться в зависимости от действующего Положения):

1. Отдел управления муниципальным имуществом — ключевой операционный блок. Отвечает за заключение договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования, контроль за целевым использованием имущества, ведение реестров договоров. Кабинеты: 428, 429, 434.
2. Отдел земельных отношений — занимается вопросами предоставления муниципальных земельных участков (аренда, выкуп, сервитуты), подготовкой к аукционам по земельным лотам, контролем за землепользованием. Кабинеты: 407, 409, 417, 422, 439.
3. Отдел учета и анализа финансово-экономической деятельности — ведет учет движимого и недвижимого имущества, инвентаризацию, оценку эффективности управления, формирует отчетность по доходам от имущества.
4. Юридический сектор / Отдел правового обеспечения — правовое сопровождение сделок, работа с претензионно-исковой работой, экспертиза проектов договоров.
5. Сектор по работе с нестационарными торговыми объектами (НТО) — организация торгов на размещение павильонов, киосков, ларьков на территории города.

Основные направления деятельности

Департамент реализует полномочия органа местного самоуправления в сфере владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом в соответствии с ГК РФ, Земельным кодексом РФ, ФЗ № 131-ФЗ и местными нормативными правовыми актами.

Обеспечение муниципального имуществом (Аренда и Купля-продажа)

Главная функция, приведение в оборот неликвидных или свободных активов для пополнения бюджета.

• Проведение торгов: Аукционы (электронные и очные) на право заключения договоров аренды или купли-продажи недвижимости (зданий, сооружений, помещений) и земельных участков.
• Без аукциона: Предоставление имущества в случаях, прямо предусмотренных законом (например, социальным организациям, религиозным объединениям, для размещения инженерной инфраструктуры).
• Нетостационарные торговые объекты (НТО): Регулярные аукционы на размещение торговых точек на городской территории (пример: анонс онлайн-эфира от 17 марта 2021 г. и аналогичные ежегодные процедуры).

Учет и инвентаризация

• Ведение Единого реестра муниципального имущества.
• Осуществление плановой и внеплановой инвентаризации недвижимости.
• Принятие на баланс вновь созданного или переданного имущества (например, по итогам стройки за счет бюджета или приватизации долей в УК).

Контроль за использованием и сохранностью

• Мониторинг своевременности уплаты арендных платежей.
• Контроль за соблюдением условий договоров (целевое использование, капитальный ремонт, содержание в надлежащем состоянии).
• Выявление фактов несанкционированного занятия земельных участков и самостроев.
• Работа с управляющими компаниями (УК) и ТСЖ по вопросам содержания муниципального жилищного фонда (как упоминалось в запросах к СМИ: «Кто в столице Поморья контролирует работу управляющих компаний…»).

Приватизация и выкуп

Организация процедур приватизации жилого и нежилого фонда (в рамках федеральных программ и региональных законов), а также выкупа арендаторами застроенных земельных участков.

Работа с обращениями граждан и бизнес-сообщества

Прием личных обращений (график приема руководства и специалистов):

График приема граждан руководителем департамента и начальниками отделов устанавливается ежегодно приказом главы Администрации. Обычно прием ведется в рабочие дни (понедельник–четверг) в часы приема посетителей Администрации (часто 14:00–17:00 или утренние часы).

Важно: Перед визитом обязательно уточняйте актуальный график и необходимость предварительной записи по телефону справочной +7 (818) —* или через раздел «Прием граждан» на сайте Администрации.

Электронное взаимодействие:

• Портал Госуслуг (раздел «Обращения к органам власти»).
• Официальный сайт Администрации (форма обратной связи / электронная приемная).
• Электронная почта департамента (обычно вида: dmi@*.ru или через общий ящик Администрации).

Нормативная база и ключевые документы

Департамент руководствуется в своей работе:

• Уставом городского округа «Город Архангельск».
• Федеральным законом от № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
• Гражданским кодексом РФ (разделы о правах ведения, обязательствах, имущественных правах).
• Земельным кодексом РФ.
• Постановлениями Администрации города Архангельск (например, «Об утверждении Положения о Департаменте муниципального имущества…», «Об утверждении перечня имущества, не подлежащего приватизации» и др.).
• Приказами Мэра города / Главы Администрации.

Актуальные темы и частые вопросы (на 2026 год)

Цифровизация процессов

Полный переход на электронные торги через Единую электронную торговую площадку (ЕЭТП) и систему «ГИС Торги». Подача заявок на участие в аукционах, внесение задатков и подписание договоров осуществляется преимущественно в электронном виде с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).

Работа с долгами арендаторов

Департамент активно применяет меры по взысканию задолженностей по арендным платежам: от претензионной работы до обращения в арбитражные суды и расторжения договоров в одностороннем порядке за нарушение условий оплаты.

Мониторинг недвижимости и борьба с деградацией фонда

Внимание уделяется выявлению объектов, требующих сноса или консервации, а также объектам культурного наследия, находящимся в муниципальной собственности и требующим обязательного содержания арендаторами.

Паркинг и благоустройство

В компетенцию департамента (через Отдел земельных отношений и Отдел управления) входит предоставление земельных участков под платные парковки, а также контроль за соблюдением правил парковки на муниципальных землях (тема СМИ: «Кто в Архангельске следит за парковкой на газонах…»).

Реквизиты для платежей (Образец для арендаторов)

Внимание: Реквизиты могут меняться. Всегда сверяйтесь с приложением к вашему договору или актуальной информацией на сайте/в кабинете арендатора.

Полезные советы при взаимодействии с ДМИ

1. Подготовка документов: Для участия в торгах заранее подготовьте пакет документов (Устав, выписка ЕГРЮЛ/ЕГРИП, решение об участии, гарантийное обеспечение).
2. Электронная подпись: Заведите УКЭП заранее (срок действия не менее года), она обязательна для ЭТП.
3. Консультации: Сложные вопросы (изменение вида разрешенного использования, выкуп ЗУ, реструктуризация долга) лучше решать на предварительной консультации у специалиста профильного отдела (звоните в кабинеты 428, 409, 417 для уточнения компетенции).
4. Контроль сроков: Следите за сроками оплаты аренды и сроками действия договоров. Продление договора без торгов возможно только в случаях, установленных законом (ст. 39.17 Земельного кодекса, ст. 621 ГК РФ), и требует заранее поданного заявления (не позднее чем за 1 год до истечения срока).

Департамент муниципального имущества Администрации Архангельска является системообразующим органом управления городским активом. Его эффективная работа напрямую влияет на наполняемость местного бюджета, развитие городской инфраструктуры, прозрачность земельных отношений и качество жизни жителей. Для бизнеса и граждан департамент является точкой входа для легального получения прав на недвижимость и землю в собственность или аренду.

Актуальность информации: Данная статья составлена на основе открытых данных на . Структура, номера кабинетов, внутренние телефоны и ФИО руководителей могут изменяться. Для решения конкретных вопросов рекомендуется обращаться к официальному сайту Администрации г. Архангельск или по телефону единой справочной +7 (818) —*.