Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Екатеринбурга — это ключевое структурное подразделение местной самоуправления, осуществляющее полномочия по управлению муниципальным имуществом, земельными отношениями и имущественными правами в границах городского округа․ Деятельность ведомства регулируется Уставом муниципального образования, федеральным законодательством и нормативными правовыми актами Администрации города․
Основные направления деятельности
В компетенцию департамента входит широкий спектр задач, направленных на эффективное использование имущественного потенциала города:
- Управление муниципальным имуществом: учет, оценка, приватизация, аренда и безвозмездное пользование недвижимостью в собственности города․
- Земельные отношения: предоставление земельных участков в собственность или аренду, изменение вида разрешенного использования (ВРИ), установление границ земельных участков, ведение городского земельного кадастра во взаимодействии с Росреестром․
- Имущественные отношения: заключение договоров купли-продажи, аренды, сервитутов; мониторинг целевого использования имущества․
- Инвестиционная привлекательность: подготовка и проведение аукционов по реализации прав заключения договоров аренды или купли-продажи имущественных комплексов и помещений для бизнеса․
- Контроль и надзор: выявление фактов несанкционированного завладения земельными участками и недвижимостью, контроль за соблюдением условий договоров․
Структура и руководство
Департамент возглавляет Директор (Начальник департамента), назначаемый на должность и освобождаемый от должности руководителем Администрации города (Главой города) по согласованию с депутатами Екатеринбургской городской Думы․ В структуру департамента обычно входят:
- Управление земельных отношений и кадастровой деятельности․
- Управление имущественными отношениями и приватизацией․
- Управление правовым обеспечением и контрактной работой․
- Сектора по работе с обращениями граждан и юридических лиц, архивом и документооборотом․
Примечание: Фамилия текущего руководителя и состав заместителей являются актуальной оперативной информацией․ Для получения точных данных рекомендуется обращаться на официальный портал Администрации Екатеринбурга․
Контактная информация и режим работы
Приемная департамента и специализированные окна приема граждан находятся в здании Администрации города․ Ниже приведены обобщенные контактные данные (персональные телефоны должностных лиц и внутренние добавочные номера скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности):
Почтовый адрес: 620* г․ Екатеринбург, пр․ Ленина, д․ /а, оф․ * (здание Администрации г․ Екатеринбурга)
Телефон справочно-информационной службы / Приемной: +7 (343) —
Электронная почта (общая): **@ekburg․ru (точный домен подтверждайте на сайте adm․ekburg․ru)
Официальный сайт: adm․ekburg․ru (раздел «Структура управления» → «Департаменты»)
Режим приема посетителей (общий для Администрации)
Прием личных обращений граждан ведется по предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону приемной․
- Понедельник – четверг: с :00 до :00 (перерыв с :00 до :00)
- Пятница: с :00 до :00 (перерыв с :00 до :00)
- Суббота, воскресенье: выходной
Важно: Режим работы отдельных управлений (земельного, имущественного) может отличаться от общего графика Администрации․ Уточняйте время приема конкретного специалиста заранее․
Ключевые муниципальные услуги (перечень неполный)
Департамент оказывает муниципальные услуги в электронном виде (через Портал Госуслуг / Региональный портал Свердловской области) и в очной форме через МФЦ «Мои Документы»:
| Наименование услуги | Категория заявителей | Сроки исполнения (законные) |
|---|---|---|
| Предоставление земельного участка в собственность/аренду без проведения торгов (особые случаи) | Граждане, НКО, юрлица | До 30-45 рабочих дней |
| Принятие решения о проведении аукциона на право аренды/выкупа земельного участка | Юридические лица, ИП | До 30 календарных дней |
| Согласие на изменение вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка | Собственники/арендаторы | До 20 рабочих дней |
| Приватизация муниципального жилья/нежилых помещений | Наниматели соц․ найма | До 30 календарных дней |
| Выдача справок о наличии/отсутствии муниципального имущества в собственности/пользовании | Все категории | До 10 рабочих дней |
| Государственная регистрация прав на недвижимость (через МФЦ/Росреестр на основании решений департамента) | Собственники | От 3 до 9 рабочих дней |
Электронное взаимодействие и «Горячая линия»
Для оперативного решения вопросов без личного визита используются следующие каналы:
- Личный кабинет на портале Госуслуг (ЕСИА): подача заявлений на предоставление земельных участков, получение согласий, приватизацию, отслеживание статуса рассмотрения․
- Электронная приемная Администрации Екатеринбурга: направление обращений руководителю департамента (требует авторизации)․
- Горячая линия Департамента: регулярно проводятся «прямые линии» по темам аренды, приватизации, торгов․ График дежурств специалистов публикуется в разделе «Новости» официального сайта за неделю до события․ Телефон горячей линии в дни проведения: +7 (343) —*․
Нормативная база и открытые данные
Департамент действует на основании:
- Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ․
- ФЗ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»․
- ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»․
- Устава городского округа Екатеринбург․
- Постановлений Главы города и Администрации Екатеринбурга (например, об утверждении Административных регламентов оказания муниципальных услуг)․
В разделе «Открытые данные» на сайте Администрации доступны реестры:
- Муниципального имущества, подлежащего приватизации/аренде․
- Земельных участков, предоставленных в пользование/собственность․
- Планов проведения аукционов (торгов) на текущий год․
Частые вопросы (FAQ)
Как узнать, можно ли построить дом на конкретном участке?
Необходимо заказать Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) через МФЦ или Госуслуги․ Документ выдается Департаментом градостроительной политики (взаимодействует с Департаментом имущественных и земельных отношений) в течение 20 рабочих дней․ В ГПЗУ указаны параметры разрешенного строительства․
Как арендовать нежилое помещение у города для бизнеса?
Основной способ — участие в электронных аукционах на платформе Заккупки (ЕИС) или на торгах, организуемых Департаментом․ Информация о предстоящих торгах публикуется на сайте Администрации в разделе «Имущественные отношения» -> «Торги» за 30-60 дней до даты проведения․
Что делать, если на сайте нет актуального телефона нужного инспектора?
Звоните на общий справочный телефон Администрации +7 (343) —* и просите соединить с «Департаментом имущественных и земельных отношений», назвав тему вопроса (земля, аренда, приватизация)․ Оператор переведет на нужное управление или приемную․
Дата актуализации справочной информации: май 2026 г․ (согласно данным открытых источников на момент формирования ответа)․
Дисклеймер: Данная статья носит информационный характер․ Контактные телефоны, номера кабинетов, фамилии руководителей структурных подразделений и реквизиты могут изменяться․ Официально актуальную информацию всегда подтверждайте на сайте adm․ekburg․ru или по телефону единой справочной службы Администрации Екатеринбурга․