Общие сведения о Департаменте
Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ) — это орган исполнительной власти столицы, который осуществляет управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности города Москвы․ Одной из ключевых функций ведомства являеться предоставление городской недвижимости в аренду, а также контроль за начислением и поступлением арендной платы в бюджет города․
Адрес Департамента: г․ Москва, ул․ Бахрушина, д․ 20 (точный адрес и график приёма уточняйте на официальном сайте: mos․ru/)․
Единая справочная служба: +7 (495) -77—* (круглосуточно)․
Что такое арендная плата за городское имущество
Арендная плата, это регулярный платёж, который арендатор вносит за пользование нежилыми помещениями, зданиями, земельными участками и иным имуществом, принадлежащим городу Москве․ Средства, поступающие от аренды, являются важным источником доходов городского бюджета и направляются на развитие городской инфраструктуры․
Как формируется размер арендной платы
Величина арендной платы определяется в соответствии с методиками, утверждёнными Правительством Москвы․ На размер платежа влияют следующие факторы:
- Местоположение объекта, аренда в центре города и вблизи станций метро стоит дороже;
- Площадь помещения — плата рассчитывается за квадратный метр в год;
- Тип и назначение объекта — торговые, офисные, складские, производственные помещения оцениваются по-разному;
- Техническое состояние, наличие ремонта, коммуникаций, отдельного входа;
- Результаты торгов — при аукционной форме предоставления итоговая ставка формируется конкурентным путём;
- Льготная категория арендатора — для социально ориентированных организаций действуют пониженные ставки․
Льготная арендная плата
Город Москва предоставляет ряду арендаторов право на льготную ставку аренды․ К таким категориям относятся:
- субъекты малого и среднего предпринимательства (при соблюдении условий программ поддержки);
- социально ориентированные некоммерческие организации;
- образовательные, медицинские и культурные учреждения;
- организации, реализующие проекты в рамках городских программ развития․
Льготная ставка может составлять символическую сумму (например, 1 рубль за квадратный метр в год) при выполнении арендатором установленных условий․
Порядок оплаты аренды
Арендная плата вносится арендатором в соответствии с условиями заключённого договора․ Стандартный порядок выглядит следующим образом:
- Департамент направляет арендатору счёт на оплату (как правило, ежеквартально или ежемесячно);
- оплата производится по реквизитам, указанным в договоре и счёте;
- арендатор обязан сохранять платёжные документы для подтверждения исполнения обязательств;
- при просрочке платежа начисляются пени в соответствии с условиями договора․
Как проверить задолженность по арендной плате
Арендаторы могут проверить состояние расчётов с городом несколькими способами:
- через личный кабинет арендатора на официальном портале mos․ru;
- обратившись в Департамент лично по адресу: ул․ Бахрушина, д․ 20, каб․ ;
- направив письменный запрос через электронную приёмную;
- позвонив по телефону горячей линии: +7 (495) -77—*․
Ответственность за неуплату
Несвоевременная уплата арендных платежей влечёт серьёзные последствия:
- начисление пени за каждый день просрочки;
- направление претензии и требования о погашении долга;
- взыскание задолженности в судебном порядке;
- расторжение договора аренды в одностороннем порядке при систематических нарушениях;
- выселение арендатора и изъятие имущества в пользу города․
Контактная информация
Наименование: Департамент городского имущества города Москвы
Адрес: 115054, г․ Москва, ул․ Бахрушина, д․ 20
Телефон: +7 (495) -77-*-
Официальный сайт: www․mos․ru/*
Электронная почта: @mos․ru
Руководитель Департамента: Г․ М․ * (актуальную информацию о руководстве уточняйте на официальном портале)
Арендная плата за городское имущество, это обязательный платёж, размер и порядок которого строго регламентированы нормативными актами Москвы․ Своевременная оплата аренды позволяет арендатору избежать штрафных санкций и сохранить право пользования помещением, а городу — эффективно развивать инфраструктуру за счёт поступлений в бюджет․ Для получения актуальной информации рекомендуется обращаться напрямую в Департамент городского имущества или использовать сервисы официального портала mos․ru․