Статья актуальна на . Ниже собрана сводная информация об управлении домом по адресу Красноярск, улица Дачная, дом 35, а также о смежных адресах (35а, 35б, 30а) и компаниях, обслуживающих данный участок Ленинского/Советского районов города.
Общая характеристика дома и адреса
- Адрес: г. Красноярск, ул. Дачная, д. 35 (также встречаются обозначения 35а, 35б).
- Тип дома: По данным справочников, в этом квартале представлены как монолитные дома нового строительства (2022 г. постройки по проспекту Машиностроителей, 35, соседний адрес), так и фоновое жилье на улице Дачной.
- Инфраструктура: Рядом расположены агентства недвижимости (например, «Студгородок» по адресу Дачная, 37), остановки общественного транспорта, социальные объекты.
- Почтовый индекс / ОКАТО / ОКТМО / ИФНС: Соответствуют rayonу города (Советский/Ленинский), точные коды *.
Управляющие организации: основные игроки
Анализ открытых реестров (Госуслуги, реестр Минстрой, 2ГИС, Zoon.ru, официальный сайт администрации Красноярска) показывает, что на улице Дачной в районе домов 30–37 доминируют две крупные управляющие компании.
ООО «Управляющая компания Эдельвейс-Сервис» (Эдельвейс — Сервис)
Статус: Основная управляющая компания для домов Дачная, 35а, Дачная, 37 и, по косвенным данным, для Дачная, 35 / 35б.
- Юридический адрес: г. Красноярск, ул. Дачная, д. (офис находится в непосредственной близости к обслуживаемым домам).
- Телефоны диспетчерской / приемной: +7 (391) —- (номера: 2-517-003, 223-25-86, 223-27-86 — частично скрыты).
- Реквизиты: ОГРН , ИНН , КПП *.
- Список обслуживаемых домов: В реестре МинЖКХ и на Госуслугах указаны дома Дачная, 35а (пом. 132, 2 этаж), Дачная, 37, а также смежные адреса.
- Режим работы офиса: Стандартный (пн-пт : – :, перерыв : – :, сб-вс выходной). Точное расписание уточняйте по телефону.
ООО «Управляющая компания Добрый Дом»
Статус: Обслуживает дом Дачная, 30а (расстояние ~150 м от дома 35). В некоторых справочниках фигурирует как альтернативная УК для близлежащих адресов.
- Адрес: г. Красноярск, ул. Дачная, д. .
- Телефоны: +7 (391) —.
ООО «Комфорт» (УК Комфорт)
Примечание: Данная компания закреплена за адресом Светлогорская улица, 35 (Северный м-н, 2-й мкр.). В выдаче поиска иногда попадает по запросу «35 Красноярск УК», но не относится к улице Дачной. Рейтинг на 2ГИС: 2.4 (30 оценок).
Официальные источники и реестры
- Госуслуги / Реестр управляющих организаций: При вводе адреса «Красноярск, ул. Дачная, 35» система выдает сведения об УК, включенной в реестр на текущую дату. На 05.2026 г. это, как правило, ООО «УК Эдельвейс-Сервис».
- Сайт администрации г. Красноярска (Раздел «Жилищный фонд и коммунальное хозяйство»): Публикуются сведения об отборе получателей субсидий МУП, связанных с управлением МКД. В списках фигурирует ООО «УК Эдельвейс-Сервис» по адресу Дачная, 35а.
- МинЖКХ.ру / Реформа ЖКХ: Федеральный реестр УК. Требует прохождения капчи для доступа к полной выписке по ОГРН *.
- Справочники организаций (2ГИС, Zoon, Яндекс Карты): Подтверждают привязку «Эдельвейс-Сервис» к Дачной, 37 и 35а.
Контакты для обращений жильцов (справочно)
| Служба | Контакт (маскирован) | Примечание |
|---|---|---|
| Диспетчерская (аварии, коммунальные услуги) | +7 (391) —*— | Круглосуточно / рабочее время |
| Бухгалтерия / Начисления (квитанции) | +7 (391) —*— | Уточняйте внутренний номер |
| Приемная директора / Заявления | ул. Дачная, д. *, офис * | По предварительной записи |
| Сайт / Личный кабинет | Сайт УК (если есть) / Госуслуги | Оплата, показания ПУ, обращения |
Частые вопросы жильцов (FAQ)
Кто именно управляет домом Дачная, 35 (без буквы)?
В открытых базах часто не разделяют 35, 35а и 35б — они могут иметь единого управляющего. На 05.2026 г. с наибольшей вероятностью это ООО «УК Эдельвейс-Сервис», так как они закреплены за 35а и 37. Для 100% гарантии проверьте актуальную выписку из ЕГРН или реестр на Госуслугах по конкретному кадастровому номеру дома.
Как сменить управляющую компанию?
Необходимо провести Общее собрание собственников (ОСС) по форме, установленной Постановлением Правительства РФ № 416 (п. 144-146). Протокол ОСС направляется в Реестр УК (через МФЦ или Госуслуги) и в администрацию города. Кворум — более 50% от общей площади жилых и нежилых помещений.
Куда жаловаться на качество услуг?
- В саму УК (письменно, через ЛК, в приемной) — обязательный досудебный этап.
- В Жилищную инспекцию Красноярского края (Госпжилинспекция).
- В Прокуратуру Красноярского края (нарушение Жилищного кодекса).
- В Роспотребнадзор (санитарные нормы).
- На Госуслугах (раздел «Жалобы на ЖКХ»).
Соседние адреса для контекста (улица Дачная, 30–37)
- Дачная, 30а: ООО «УК Добрый Дом».
- Дачная, 35а: ООО «УК Эдельвейс-Сервис» (подтверждено Госуслугами, Зоон.ру).
- Дачная, 35б: Вероятно, ООО «УК Эдельвейс-Сервис» (по географической привязке).
- Дачная, 37: ООО «УК Эдельвейс-Сервис» (офис УК часто находится в этом доме или рядом). Телефоны: (391) —*—.
Резюме
Для дома ул. Дачная, 35, г. Красноярск на май 2026 года основной управляющей организацией, судя по агрегации данных из реестров Минстроя, Госуслуг и картографических сервисов, является ООО «Управляющая компания Эдельвейс-Сервис».
Рекомендация: Перед обращением за услугами, оплатой квитанции или подачей заявления на переключение ПУ, обязательно сверьте актуальность данных на портале Госуслуг (раздел «Мои адреса» / «Управляющая организация») или запросите выписку из реестра УК на сайте Минстрой России, так как смена УК возможна по решению ОСС в любое время.
Статья составлена на основе открытых данных интернета (2ГИС, Zoon, Госуслуги, сайт администрации Красноярска, МинЖКХ) на . Персональные данные, точные номера телефонов, номера офисов и реквизиты скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения точной информации обращайтесь в официальные источники;