Киевский городской нотариальный округ — это одна из крупнейших и наиболее насыщенных нотариальными специалистами территориальных единиц Украины․ На территории столицы функционирует значительное количество частных нотариусов, которые наравне с государственными нотариальными конторами осуществляют нотариальные действия, предусмотренные законодательством․ Данная статья предназначена для навигации по структуре округа, пониманию принципов работы частных нотариусов и поиску актуальных контактов․

Правовой статус и особенности деятельности

Согласно Закону Украины «О нотариате», нотариальные действия в Украине могут совершаться как государственными нотариусами (работниками государственных нотариальных контор), так и частными нотариусами, занимающимися частной практикой․

• Юридическая сила: Документы, удостоверенные частным нотариусом, имеют такую же юридическую силу, как и документы, оформленные в государственной конторе․
• Независимость: Частный нотариус является самостоятельным профессионалом, несущим персональную материальную ответственность за возможный ущерб, причиненный его действиями (страхование ответственности обязательно)․
• Территориальность: Частный нотариус действует строго в пределах нотариального округа, за которым закреплен (в данном случае — Киевский городской нотариальный округ)․

Структура нотариального округа Киева

Территория Киева разделена на несколько нотариальных округов (Киевский городской, а также округи, соответствующие районам города, например, Деснянский, Днепровский и др․)․ Киевский городской нотариальный округ охватывает центральные и часть прилегающих районов столицы․ Важно уточнять принадлежность конкретного нотариуса к нужному округу при выборе специалиста, хотя с введением Единого реестра нотариальных действий многие ограничения по территориальности для клиентов сняты (нотариус может совершать действия в отношении лиц, находящихся в любом месте Украины, но его кабинет должен находиться в закрепленном округе)․

Примеры действующих частных нотариусов (на основе открытых реестров)

Ниже приведены примеры специалистов, закрепленных за Киевским городским нотариальным округом․ В целях соблюдения политики конфиденциальности и защиты персональных данных, контактные детали (ФИО, точные адреса, телефоны) частично замаскированы․ Для получения актуальной информации рекомендуется использовать официальный реестр Министерства юстиции Украины или ресурс Liga:BOOK / Notariat․net․

Известные специалисты округа:

1. Афинд* Виктория Ивани — опыт работы нотариусом более 30 лет․ Имеет свидетельство о праве на занятие нотариальной деятельностью․
   • Адрес кабинета: г․ Киев, ул․ *, д․ * (район Печерский/Центральный)
   • Телефон: (044) —
2. Атаман В․А․ — частный нотариус․
   • Адрес кабинета: Бульва**-Кудрявская улица, 1Б
   • Телефон: (044) —
3. Азарова Н․И․ — частный нотариус․
   • Адрес кабинета: Васильковская улица, 2/*
   • Телефон: (044) —
4. Черпови* М․Ю․ — частный нотариус․
   • Адрес кабинета: ул․ Евгения Сверстюка, 1*Б
   • Телефон: (044) —
5. Гармаш Ю․В․ — нотариус․
   • Адрес кабинета: ул․ Анны Ахматовой, 2
   • Телефон: (044) —
6. Приходько Л․Н․ — нотариус (Печерский район)․
   • Адрес кабинета: Московская улица, 2Б
   • Телефон: (044) —*
7. Кудря Н․А․ — рабочее место частного нотариуса (указано рядом с универмагом/почтовым отделением)․
   • Ориентир: вход возле Почты․
8. Артеменко О․А․ — частный нотариус․
   • Адрес кабинета: ул․ Княжий Затон, *

Примечание: В открытых источниках также упоминается Нотариальная контора по адресу Кловский спуск, 7 — данный объект может относиться к государственному сектору или быть помещением, где арендуют кабинеты частные нотариусы․ Необходимо уточнять статус конкретного специалиста при обращении․

Основные виды услуг, оказываемых частными нотариусами

Спектр услуг стандартизирован законодательством и идентичен для частных и государственных нотариусов:

• Удостоверение сделок: купли-продажи недвижимости, дарения, обмена, закладных соглашений (ипотеки), ренты․
• Наследственное право: оформление прав на наследство, выдача свидетельств о праве на наследство, составление завещаний (в т․ч․ закрытых), отказ от наследства․
• Совершение действий в отношении имущества супругов: брачные контракты, соглашения о разделе имущества, определение долей․
• Доверенности: общеуправленческие, специальные, разовые (на транспорт, представление в судах, получение почты, банковские операции)․
• Удостоверение подлинности подписей и копий документов: на переводы, для судов, для использования за границей (апостилирование/легализация часто требует предварительного нотариального удостоверения)․
• Протестирование векселей․
• Обеспечение доказательств: осмотр письменных доказательств, допрос свидетелей, фиксация факторов (интернет-страниц, состояния имущества)․
• Эскроу-счета и хранение документов/денежных средств․

Как найти и выбрать частного нотариуса в Киеве

Официальные источники информации (самые надежные):

1. Единый реестр нотариусов Украины (сайт Минюста): Позволяет поискать по ФИО, номеру свидетельства, городу/округу․ Показывает статус (действует/приостановлен/исключен), адрес кабинета, контактный телефон․
2. Сайт Киевской городской нотариальной палаты: Содержит списки нотариусов по округам, новости, тарифы, контакты палаты для жалоб/консультаций․
3. Профессиональные юридические каталоги (Liga:BOOK, Notariat․net, YouControl): Предоставляют расширенные профили: специализация, отзывы, опыт работы, наличие электронной подписи/печати для дистанционных действий․
4. Картографические сервисы (Google Maps, 2GIS, Locator․ua): Удобны для поиска «нотариус рядом со мной», построения маршрута, просмотра фото входа в здание и отзывов клиентов․ Внимание: на картах могут встречаться неактуальные данные или смесь с московскими объектами (например, «Нотариус на Киевской в Москве») — всегда проверяйте город в адресе․

Порядок обращения и режим работы

В отличие от государственных контор, где часто действует режим очередей или запись через терминал/сайт госуслуг, у частных нотариусов:

• Запись на прием: Обычно осуществляется по телефону (указанному в реестре), через мессенджеры, сайт нотариуса или агрегаторы (например, Notariat․net)․
• График работы: Устанавливается нотариусом самостоятельно․ Стандарт: пн-пт 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00)․ Многие специалисты практикуют вечерние часы (до 20:00) или субботние приемы по предварительной записи․
• Выездной прием: Частные нотариусы чаще соглашаются на выезд к клиенту (больница, дом престарелых, офис) за дополнительную плату (оплата времени и проезда)․
• Дистанционные нотариальные действия: С 2022 года (военное время) и далее активно развивается практика видеоконференцсвязи (Diia․Підпис, БанкID) для удостоверения сделок, доверенностей, завещаний без личного визита;

Стоимость услуг (Тарифы)

Размер нотариального сбора (госпошлины) единый для всей Украины и устанавливается Постановлением Кабинета Министров․ Он не зависит от того, частный нотариус или государственный контору вы посещаете․

Дополнительные платежи (гонорар частного нотариуса):

• За консультации (устные/письменные) до совершения действия․
• За подготовку проектов договоров, заявлений, доверенностей (техническая работа)․
• За выезд на дом․
• За использование программного обеспечения для дистанционных действий․
• Важно: Размер гонорара не регулируется государством, но должен быть «разумным»․ Рекомендуется уточнять полную стоимость «под ключ» (сбор + гонорар + копии + сканы) заранее по телефону․

Особенности работы в условиях военного состояния

На 2026 год (актуально на момент составления обзора) в Киеве действуют следующие нюансы:

• Большинство нотариусов работают в штатном режиме․
• При объявлении воздушной тревоги клиентов просят уйти в укрытие (обычно в подвале бизнес-центров, где расположены кабинеты, есть убежища)․
• Расширена практика дистанционного нотариата — это безопасный и удобный способ оформить доверенность, завещание или сделку с недвижимостью, не выходя из укрытия или находясь в другом городе/стране․
• Для ВПЛ (внутренне перемещенных лиц) и военнослужащих предусмотрены льготы по оплате нотариального сбора по отдельным видам действий (например, завещания, доверенности на получение пенсии/выплат)․

Различие между частным нотариусом и государственной конторой: что выбрать?

Частые ошибки при выборе и оформлении

1. Игнорирование проверки статуса в реестре Минюста․ Есть случаи, когда лицо представляет себя нотариусом, но его свидетельство аннулировано или приостановлено․ Всегда проверяйте по номеру свидетельства на сайте minjust․gov․ua․
2. Путаница с адресом (Москва vs Киев)․ В поисковиках часто выдаются адреса Москвы (например, Кутузовский проспект, метро «Киевская») по запросу «Киевская нотариус»․ Обязательно смотрите на город в адресе: г․ Киев, 01* / 02* / 03* / 04*․
3. Неуточнение полной стоимости․ Клиент платит сбор, а потом узнает, что подготовка договора купли-продажи стоит отдельно и значительно․
4. Отсутствие оригиналов документов․ Нотариус работает только с оригиналами (паспорт, ИНН, права собственности, выписки из реестра)․ Ксерокопии не принимаются для удостоверения․
5. Попытка оформить сделку с недвижимостью в другом регионе у киевского нотариуса без оснований․ С 2021 года нотариус может удостоверять сделки с недвижимостью, расположенной в любой области Украины, но есть нюансы с запросом выписок из Госреестра прав (нотариус делает запрос электронно)․

Контакты Киевской городской нотариальной палаты (для жалоб и справок)

Если у вас возник спор с нотариусом, нужно проверить его статус или получить справку о совершенных действиях:

• Орган: Киевская городская нотариальная палата․
• Адрес: г․ Киев, ул․ **, д․ * (центр города)․
• Телефон приемной/справочной: (044) —*․
• Официальный сайт / Е-почта: Доступны через поиск по названию палаты․

Выбор частного нотариуса в Киевском городском нотариальном округе — это баланс между удобством (график, расположение, онлайн-запись), специализацией под вашу задачу и стоимостью сопровождающих услуг․ На 2026 год рынок предлагает широкий выбор опытных специалистов (как с 30-летним стажем, так и молодые динамичные нотариусы, активно использующие Diia и электронные реестры)․

Главное правило: Начинайте с Единого реестра нотариусов Минюста․ Найдите 3-5 специалистов рядом с вами или в удобном районе, позвоните им, уточните:
Работают ли они с вашим типом дела (например, сложное наследство / ипотека / корпоративное право)․
Полная цена «под ключ»․
Возможность дистанционного оформления․
Наличие парковки/подъездной группы/лифта (если важно)․

Тщательная подготовка к визиту (сбор пакета документов заранее) сэкономит вам время и деньги при повторном визите․