Актуальность информации: . Статья подготовлена на основе открытых данных официальных порталов, реестров и справочников.
Общие сведения и правовой статус
Бюджетное учреждение Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» (далее — Бюро, ГБУ ВО «БКО и ТИ») является основным оператором в сфере государственной кадастровой оценки (ГКО) и технической инвентаризации недвижимости на территории региона.
Учреждение создано в соответствии с законодательством РФ и нормативными правовыми актами Вологодской области для обеспечения выполнения функций по организации и проведению государственной кадастровой оценки земельных участков, помещений, зданий, сооружений и иных объектов недвижимости, а также ведения технической инвентаризации жилищного фонда.
- Полное наименование: Бюджетное учреждение Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации».
- Сокращенное наименование: ГБУ ВО «БКО и ТИ».
- Ведомственная подчиненность: Департамент имущественных отношений Вологодской области.
- Официальный сайт: размещается на портале Департамента имущественных отношений Вологодской области (ссылка на раздел учреждения).
Основные функции и полномочия
Деятельность Бюро регулируется Федеральным законом № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», Федеральным законом № 221-ФЗ «О государственном кадастровом учете недвижимости» и региональными правовыми актами.
Ключевые направления работы:
- Организация и проведение ГКО: Подготовка заданий на проведение оценки, формирование отчетов о результатах кадастровой оценки, взаимодействие с Росреестром по внесению стоимостей в ЕГРН.
- Техническая инвентаризация: Проведение технической инвентаризации зданий, сооружений, помещений (БТИ-функции), выдача технических паспортов, справок, выписок из плановBTI.
- Работа с обращениями граждан и организаций: Прием заявлений на проведение ГКО, рассмотрение споров по кадастровой стоимости (в досудебном порядке через Комиссию по рассмотрению споров при Департаменте имущественных отношений).
- Информационное обеспечение: Предоставление сведений о кадастровой стоимости объектам недвижимости (в т.ч. через Публичную кадастровую карту и официальный сайт).
- Взаимодействие с УФНС России по Вологодской области: Передача данных для налогообложения имуществом.
Контактная информация и реквизиты (частично замаскированы)
Ниже приведены актуальные контакты головного офиса учреждения. Внимание: персональные данные руководителей и контактные телефоны внутренних отделов скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями 152-ФЗ.
Юридический и фактический адрес головного офиса:
Адрес: г. Вологда, Пошехонское шоссе, д. * (корпус/литера уточняйте при звонке).
Телефоны справочно-информационной службы / приемной:
Единый справочный: +7 (8172) ⸺
Горячая линия / Консультирование по ГКО: +7 (8172) ⸺ *
Примечание: Код региона 8172, Вологодская область. Полные номера публикуются на официальном сайте ГБУ ВО «БКО и ТИ» и на портале Госуслуг.
Руководство (на 2022–2024 гг.):
Директор: Марин С;Э. (Сергей Эдуардович) — данные по открытым реестрам на 2022 год, актуальность уточняйте на сайте.
Идентификационные коды:
- ИНН: 3525*
- КПП: 3525
- ОГРН: 1**
- ОКПО:
Территориальные отделения (филиалы)
Для обеспечения доступности услуг на территории области действует сеть филиалов (МФЦ, отделения БТИ) в प्रमुखных городах: Череповец, Сокол, Великий Устюг, Вытегра, Грязовец, Кадников, Кириллов, Николаевск, Харовск и др. Адреса и часы работы филиалов обязательно уточняйте на карте (2ГИС, Яндекс.Карты) или по единому телефону, так как сеть может оптимизироваться.
Официальные интернет-ресурсы
- Сайт Департамента имущественных отношений ВО: Основной портал для публикации отчетов о ГКО, нормативных актов, реестров оценщиков и контактов Бюро.
- Публичная кадастровая карта (ПКК) Росреестра: pkk.rosreestr.ru — проверка кадастровой стоимости онлайн по кадастровому номеру или адресу.
- Портал Госуслуг (Государственные услуги): Подача заявлений на проведение ГКО, получение выписок из ЕГРН, оспаривание кадастровой стоимости.
- Сайт УФНС России по Вологодской области: Информация о налоговой стоимости, льготах, расчете налога на имущество.
Порядок обращения за услугами
Получение сведений о кадастровой стоимости
Самый быстрый способ, Публичная кадастровая карта. Не требует регистрации. Введите адрес или кадастровый номер — система покажет актуальную стоимость, дату утверждения и номер приказа.
Подача заявления на проведение ГКО (переоценка)
Инициировать переоценку могут собственники или уполномоченные органы. Подача осуществляется:
- Через МФЦ «Мои Документы» (в любом отделении области).
- Через Личный кабинет на Госуслугах (раздел «Земля и недвижимость» → «Кадастровая оценка»).
- Напрямую в ГБУ ВО «БКО и ТИ» (по адресу выше или через официальный сайт/электронную почту учреждения).
Оспаривание кадастровой стоимости
Существует два этапа:
- Досудебный (Комиссия при Департаменте имущественных отношений ВО): Подача заявления в течение 6 месяцев с момента вступления в силу результатов ГКО. Рассмотрение ~ 30 дней. Бесплатно.
- Судебный: Обращение в Арбитражный суд (для объектов предпринимательства) или Суд общей юрисдикции (для физлиц) в случае отказа Комиссии или пропуска срока.
Техническая инвентаризация (услуги БТИ)
Заказ технического паспорта, плана этажа, справки о стоимости (рыночной/инвентарной), проведение замеров при перепланировке/переустройстве.
- Обращение: в отделения Бюро (филиалы) или через МФЦ.
- Сроки: стандартные 10–20 рабочих дней (зависит от сложности объекта).
- Оплата: по тарифам, утвержденным Департаментом цен и тарифов ВО (для бюджетных услуг) или по договору (платные услуги).
Нормативная база и актуальные документы
На сайте Департамента имущественных отношений ВО регулярно публикуются:
- Приказы о проведении ГКО по муниципальным районам/городским округам на текущий год.
- Отчеты о результатах ГКО (сводные таблицы стоимостей по видам разрешенного использования).
- Реестр кадастровых инженеров, уполномоченных на проведение ГКО за счет бюджета области.
- Порядок взаимодействия с Комиссией по рассмотрению споров.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Где узнать точную кадастровую стоимость моей квартиры/участка на сегодня?
На Публичной кадастровой карте (бесплатно, круглосуточно) или заказав выписку из ЕГРН через Госуслуги/МФЦ (платная/бесплатная в зависимости от способа).
Вопрос: Кадастровая стоимость выросла в 3 раза. Что делать?
Проверить дату вступления в силу нового отчета о ГКО. Если срок не истек (6 месяцев), подать заявление в Комиссию по спорам при Департаменте имущественных отношений ВО (через МФЦ или Госуслуги). Приложить отчет об определении рыночной стоимости от независимого оценщика (СРО).
Вопрос: Нужно ли идти в БТИ (Бюро) за выпиской из ЕГРН?
Нет. Выписки из ЕГРН выдает Росреестр (через МФЦ, Госуслуги, сайт Росреестра). Бюро (БТИ) выдает документы технической инвентаризации: технические паспорта, планы, справки о площади/стоимости для нотариата/суда (инвентарная/рыночная).
Вопрос: Как связаться с конкретным отделом (земля, капитальное строительство, архив)?
Звоните на единый справочный телефон +7 (8172) * ⎻ * и просите перевести на нужный отдел или уточните внутренние номера на официальном сайте в разделе «Контакты» / «Структура».
Важные нюансы для жителей области
- Единый реестр кадастровых инженеров: Только специалисты, включенные в реестр Департамента имущественных отношений ВО на текущий год, могут проводить ГКО за счет бюджета. Проверяйте исполнителя перед заключением договора (если заказываете платную оценку для оспаривания).
- Сроки действия ГКО: Результаты вступают в силу с 1 января года, следующего за годом утверждения (для налоговых целей). Для сделок/обеспечения ипотеки действует стоимость на день запроса.
- Льготы по налогу на имущество: Обеспечиваются УФНС на основании данных ЕГРН и кадастровой стоимости. Бюро не назначает льготы, но формирует базу стоимости.
- Электронное взаимодействие: Бюро активно переходит на безбумажный документооборот. Рекомендуется использовать Госуслуги и личный кабинет на сайте Департамента для отслеживания статуса заявления.
ГБУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» — ключевой институт региональной системы управления недвижимостью. Его работа напрямую влияет на размер налоговых платежей собственников, стоимость аренды госмуниципального имущества и правовую уверенность в сделках.
Рекомендация: Для решения конкретных вопросов (заказ паспорта БТИ, оспаривание стоимости, уточнение границ) используйте МФЦ «Мои Документы» как единую точку входа — это исключает ошибки в адресации заявлений и сокращает сроки рассмотрения. Актуальные телефоны и адреса филиалов всегда проверяйте на официальном сайте Департамента имущественных отношений Вологодской области в разделе «Подведомственные организации».
Данная статья носит информационный характер. Юридически значимые адреса, телефоны внутренних отделов, ФИО специалистов и тарифы на платные услуги подтверждайте на официальных источниках на дату обращения.