Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевая организация для собственников недвижимости в Сургуте. Здесь оформляют технические паспорта‚ справки о стоимости‚ проводят замеры площадей и готовят документы для приватизации‚ продажи или перепланировки. В городе действует несколько структур: государственное унитарное предприятие‚ филиалы федерального оператора и частные лицензированные компании.

Важно: В соответствии с правилами конфиденциальности‚ в статье контактные телефоны и номера кабинетов частично скрыты маской *. Для получения полных реквизитов рекомендуется уточнять информацию на официальных сайтах или по единым справочным службам.

Основные организации БТИ в Сургуте

СГМУП «БТИ» (Сургутское городское муниципальное унитарное предприятие «Бюро технической инвентаризации»)

Главный муниципальный оператор‚ осуществляющий функции по технической инвентаризации жилого и нежилого фонда города.

• Адрес: г. Сургут‚ ул. Дзержинского‚ д. 6
• Телефон справочной/приемной: 8 (3462) -2-50- (уточняйте добавочные номера)
• Дополнительный контакт: 7 (3462) -2-50-
• Официальный сайт: www.bti-surgut.ru
• Режим работы:
  • Понедельник: 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00)
  • Вторник–Пятница: 09:00–17:00 (обед 13:00–14:00)
  • Суббота‚ Воскресенье: выходные

Филиал АО «Федеральное БТИ» в г. Сургут

Федеральный оператор‚ предоставляющий услуги кадастровой регистрации‚ межевания и технического учета. Работает на основании лицензии ФРС.

• Адрес: г. Сургут‚ ул. Республики‚ д. 73/1 (каб. *‚ 1 этаж)
• Телефоны:
  • 7 (3462) -8-49-
  • 7 (3462) -5-56-
• Сайт: fbti.ru (раздел «Филиалы»)

Центр приватизации имущества / Частные лицензиаты (например‚ ООО «БТИ»)

В Сургуте работают аккредитованные частные организации‚ оказывающие полный спектр кадастровых и технических услуг‚ часто в более удобные часы или с выездом на дом.

• Телефон горячей линии / приема заказов: 8 (3462) -8-99-
• Альтернативный номер (центр приватизации): 7 (3462) -8-77-
• Справочный номер: 7 (3462) -4-04-

Сравнительная таблица контактов (для быстрого выбора)

Какие услуги предоставляет БТИ в Сургуте

Независимо от того‚ в какую организацию вы обратитесь (гос или частную)‚ перечень базовых услуг стандартный:

1. Техническая инвентаризация: замер площадей‚ составление/обновление технического паспорта (план‚ описание‚ инвентаризационная стоимость).
2. Кадастровые работы: подготовка технических планов (на дома‚ квартиры‚ гаражи‚ незавершенное строительство) для внесения в ЕГРН.
3. Межевание земельных участков: установление границ на месте‚ согласование с соседями‚ подготовка межевого плана.
4. Справки и выписки: справка о стоимости недвижимости (для нотариуса‚ суда‚ налога)‚ справка о присвоении/отсутствии номера квартиры‚ выписка из ЕГРН (через МФЦ или онлайн).
5. Легализация перепланировок/переустройств: освидетельствование фактического состояния‚ подготовка документов для согласования в администрации.
6. Приватизация жилья: подготовка технических документов пакета для оформления собственности в безвозмездном порядке.
7. Оценка недвижимости: определение рыночной или кадастровой стоимости (часто через партнерских оценочных компаний).

Как выбрать‚ куда обратиться?

Обращайтесь в СГМУП «БТИ» (ул. Дзержинского)‚ если:

• Вам нужен официальный архивный паспорт на старый фонд (до 2013 года).
• Требуется справка инвентаризационной стоимости для налоговых целей или суда (государственный формат).
• Вы хотите сэкономить на гос. пошлине/тарифе и готовы подождать в очереди (или записаться через Госуслуги/сайт).

Обращайтесь в Филиал АО «Федеральное БТИ» или к частным лицензиатам‚ если:

• Нужен технический план в XML для Росреестра (внесение изменений в ЕГРН) — это делают только кадастровые инженеры с лицензией и СРО.
• Требуется межевание участка (кадастровый инженер подписывает план).
• Нужно срочно (часто делают за 1-3 дня за доплату).
• Удобнее вызвать замерщика домой в вечернее время или в выходной.

Порядок оформления визита (алгоритм действий)

1. Определите цель: технический паспорт (БТИ) или технический план для Росреестра (Кадастровый инженер).
2. Позвоните по телефону: уточните актуальный график‚ нужные документы (паспорт‚ выписка ЕГРН‚ старый паспорт БТИ‚ доверенность если не собственник) и стоимость.
3. Запишитесь: через сайт bti-surgut.ru (личный кабинет)‚ по телефону 8 (3462) -2-50- или через МФЦ/Госуслуги (для гос. учреждения).
4. Придите на прием: с пакетом документов. Замерщик назначит дату выезда (обычно в течение 3-10 рабочих дней).
5. Получите результат: в бумажном виде (с печатью и подписью) или в электронном (XML/PDF с ЭЦП инженера) — уточните формат заранее.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли заказать технический паспорт онлайн?

Да‚ на сайте www.bti-surgut.ru есть личный кабинет для подачи заявки. Однако выезд замерщика и получение оригинала с живой подписью требуют личного присутствия или нотариальной доверенности.

Сколько стоит технический паспорт в Сургуте в 2026 году?

Тарифы устанавливаются ежегодно. Ориентировочно: для квартиры до 50 кв.м — от 2 500 ⏤ 3 500 руб. (в гос. БТИ)‚ в частных компаниях, от 4 000 ⏤ 6 000 руб. (включая выезд). Точную цену называют по телефону 8 (3462) -2-50- или 8 (3462) -8-99-.

Что такое «Инвентаризационная стоимость» и зачем она нужна?

Это расчетная стоимость недвижимости по методике Минэкономразвития (ниже рыночной). Она нужна для: расчета налога на имущество (если нет кадастровой стоимости)‚ нотариальных тарифов при сделках дарения/наследия‚ судебных издержек.

Нужно ли платить за выезд замерщика отдельно?

В СГМУП «БТИ» выезд обычно включен в тариф (в пределах города). В частных компаниях, уточняйте‚ иногда выезд за МКАД или в СНТ оплачивается отдельно.

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт СГМУП БТИ: bti-surgut.ru — запись на прием‚ тарифы‚ реквизиты‚ проверка готовности заказа.
• Сайт АО «Федеральное БТИ»: fbti.ru, поиск кадастрового инженера‚ реестр лицензий.
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru — проверка статуса объекта‚ границ участка.
• Госуслуги (МФЦ): получение выписок ЕГРН‚ запись на прием в БТИ (для гос. учреждения);
• Реестр кадастровых инженеров: rosreestr.gov.ru — проверка допуска инженера перед заключением договора.

Реквизиты для договоров и оплаты (пример для СГМУП «БТИ»)

Наименование: МУП «БТИ» г. Сургута
ИНН/КПП: 8602 / 8602
Юр. адрес: 628406‚ ХМАО-Югра‚ г. Сургут‚ ул. Дзержинского‚ д. 6
Р/с: 40603810 (Казначейство ХМАО-Югры)
БИК: 0471*
Корсчет: 30101810

Примечание: Полные банковские реквизиты и ИНН/КПП для заполнения платежек всегда запрашивайте в бухгалтерии организации по телефону 8 (3462) -2-50- или на сайте в разделе «Реквизиты» перед оплатой.

Данные актуальны на . Графики работы‚ тарифы и номера телефонов могут изменяться. Перед визитом обязательно подтверждайте информацию по указанным контактам или на официальных веб-сайтах организаций.