Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевая организация для собственников недвижимости, занимающаяся техническим учетом, инвентаризацией и выдачей технической документации на недвижимые объекты․ В Сочи одним из важных структурных подразделений является филиал, расположенный по адресу: ул․ Красноармейская, д․ 19․ Ниже представлена подробная справочная информация для посещения данного учреждения․
Адрес и местоположение
Офис находится в Центральном районе города Сочи, в исторической части города, что делает его доступным для жителей центральных микрорайонов․
- Полный адрес: г․ Сочи, ул․ Красноармейская, д․ 19 (здание администрации/БТИ)․
- Ориентиры: Рядом находятся площадь им․ В․И․ Ленина, Театр зимний, Морской вокзал․ Удобный подъезд со стороны ул․ Навагинской и ул․ Горького․
Режим работы (График приема посетителей)
Внимание: Режим работы может меняться в зависимости от приказов руководства, санитарно-эпидемиологической обстановки или праздничных дней․ Обязательно уточняйте актуальное расписание по телефону перед визитом․
| День недели | Часы приема | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 13:00 / 14:00 – 17:00 | Перерыв: 13:00 – 14:00 |
| Вторник | 09:00 – 13:00 / 14:00 – 17:00 | Перерыв: 13:00 – 14:00 |
| Среда | 09:00 – 13:00 / 14:00 – 17:00 | Перерыв: 13:00 – 14:00 |
| Четверг | 09:00 – 13:00 / 14:00 – 17:00 | Перерыв: 13:00 – 14:00 |
| Пятница | 09:00 – 13:00 / 14:00 – 16:00 | Сокращенный день, перерыв: 13:00 – 14:00 |
| Суббота | Выходной | — |
| Воскресенье | Выходной | — |
* Обратите внимание: Часто прием заканчивается за 30–60 минут до официального закрытия офиса (прекращается выдача талонов/запись в очередь)․ Рекомендуется приходить заранее․
Контактные телефоны
Для записи на прием, уточнения списка документов или статуса готовности справок используйте справочные телефоны․ В соответствии с правилами конфиденциальности, прямые номера внутренних линий и личные телефоны сотрудников скрыты․
- Единая справочная / Запись на прием: +7 () —
- Горячая линия ГБУ «БТИ» г․ Сочи: +7 () —
- Отдел технической инвентаризации (справки, планы): +7 () —
- Отдел государственной регистрации прав (взаимодействие с МФЦ/Росреестром): +7 () —
Совет: В часы пик (утро, обеденное время) линии могут быть заняты․ Лучше звонить в 10:00–11:00 или 14:30–15:30․
Основные услуги, предоставляемые в филиале
В БТИ по ул․ Красноармейской, 19 можно оформить следующие документы и услуги:
- Технический паспорт на недвижимость (первичный или повторный при утере/испорче)․
- Справка о стоимости недвижимости (инвентарная/рыночная) для нотариата, суда, банка (ипотека)․
- План БТИ (экспликация) — графическое изображение планировки с размерами комнат․
- Свидетельство о присвоении адреса новому объекту строительства․
- Разрешение на перепланировку/переустройство (подача заявления, согласование проекта)․
- Акт осмотра после проведения перепланировки (скрытые работы, итоговый осмотр)․
- Выписка из ЕГРН (через взаимодействие с МФЦ/Росреестром — часто ускоренная выдача)․
- Внесение изменений в ЕГРН (смена имени собственника, исправление ошибок реестра)․
Необходимые документы для визита
Список документов зависит от конкретной услуги, но базовый пакет почти всегда включает:
- Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия главной стр․ и прописки)․
- Документы, подтверждающие право собственности (свидетельство, договор ДКП/дарения/наследства, выписка ЕГРН)․
- Доверенность (нотариальная), если действует представитель․
- Заявление по установленному образцу (заполняется на месте или заранее с сайта ГБУ «БТИ»)․
- Квитанция об оплате госпошлины/услуг (можно оплатить в терминале в холле или через Сбербанк Онлайн/Госуслуги)․
Электронные сервисы (Альтернатива визиту в офис)
Многие услуги БТИ сейчас доступны дистанционно, что экономит время:
- Портал Госуслуг (gosuslugi․ru): Заказ выписки ЕГРН, справки о стоимости, технического паспорта (в электронном виде с ЭЦП)․
- Сайт ГБУ «БТИ» г․ Сочи: Личный кабинет, калькулятор стоимости услуг, запись на прием через интернет, отслеживание статуса готовности заказа․
- МФЦ «Мои Документы»: Подача документов на регистрацию прав, получение готовых выписок без визита в сам БТИ․
Схема проезда и парковка
- Общественный транспорт: Остановка «Площадь Ленина» / «Театр Зимний» / «Морской вокзал»․ Маршрутки и автобусы практически всех центральных маршрутов (№ , , * и др․)․
- Автомобиль: Парковка у здания ограничена (часто платная, зона «Парковки Сочи» или прилегающая территория администрации)․ Рекомендуется парковаться на платных парковках у Морского вокзала или ТЦ «МореМолл» и дойти пешком (5–10 мин)․
Важные нюансы и советы
- Предварительная запись: Настоятельно рекомендуется записаться заранее через сайт ГБУ «БТИ» или по телефону +7 () —․ Без талона/записи вход может быть ограничен, особенно в период высокой загрузки (весна-осень)․
- Сроки готовности: Стандартные справки и планы готовят за 3–10 рабочих дней․ Срочно (за доп․ плату) — за 1–3 дня․ Технический паспорт при осмотре — дольше (нужен заезд замерщика)․
- Замерщик на дом: Для первичного паспорта или после перепланировки вызывается техник․ Выезд оплачивается отдельно, график согласовывается по телефону отдела инвентаризации․
- Оплата: В офисе, как правило, работают терминалы оплаты (безналичный расчет)․ Наличные в кассу часто не принимают․
Резюме
Филиал БТИ по адресу ул․ Красноармейская, 19 — это основной пункт приема граждан в Центральном Сочи․ Для комфортного получения услуг: запишитесь заранее по телефону +7 () — или через Госуслуги, подготовьте пакет документов дома и приходите в первой половине дня (вт–четв) за 30–60 мин до перерыва на обед․
Данная информация носит справочный характер․ Актуальные реквизиты, тарифы и график на текущий день подтверждайте на официальном сайте ГБУ «БТИ города-курорта Сочи» или по единому справочному телефону․