Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевая организация для собственников недвижимости, осуществляющая технический учет, инвентаризацию и выдачу документации на недвижимые объекты. В данной статье собрана актуальная информация о структурном подразделении, обслуживающем Приокский район Нижнего Новгорода, на основании данных открытых источников по состоянию на .
Важное уточнение по структуре БТИ в Нижнем Новгороде
На текущий момент функции БТИ по Приокскому району (как и по Нижегородскому району) выполняет территориальный орган ФГУП «Росреестр» / ФГБУ «ФКП Росреестра» (ранее — Федеральное БТИ). В Нижнем Новгороде действует единый центр приема обращений, обслуживающий несколько районов города.
Внимание: Отдельного юридического лица «БТИ Приокского района» в открытых реестрах на данный момент не числиться. Прием граждан по вопросам технической инвентаризации объектов, расположенных на территории Приокского района, ведется в общем офисе по адресу пер. Холодный, д. 10.
Контактная информация (основные реквизиты)
Ниже приведены актуальные контакты для связи. В соответствии с правилами безопасности, часть персональных данных и контактных деталей частично скрыта.
Адрес офиса (приемная, окна выдачи документов):
Город: Нижний Новгород
Улица/Переулок: пер. Холодный
Дом: д. 10
Ориентир: вход через левое крыло здания
Телефоны справочно-информационной службы и приемной:
- Многоканальный / Справочный: +7 (831) —* (оригинал: 430-38-61)
- Дополнительный / Приемная: +7 (831) — (оригинал: 430-37-92)
Электронные контакты:
- E-mail: bti*@bti.nnov.ru (точный домен уточняйте на официальном портале)
- Официальный сайт Росреестра / Публичная кадастровая карта: rosreestr.gov.ru
- Госуслуги (подача заявлений онлайн): gosuslugi.ru
Руководитель структурного подразделения:
- ФИО: Б* Наталья Александровна
- Должность: Начальник отделения / Отдела технической инвентаризации
Режим работы офиса (пер. Холодный, д. 10)
Режим работы может меняться, рекомендуется уточнять по телефону перед визитом. Типичный график для территориальных органов Росреестра:
| День недели | Часы приема посетителей | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник | : – : | Прием по предварительной записи / живая очередь |
| Вторник | : – : | Прием по предварительной записи / живая очередь |
| Среда | : – : | Часто — день санитарной уборки или только запись на Госуслугах |
| Четверг | : – : | Прием по предварительной записи / живая очередь |
| Пятница | : – : | Сокращенный день (часто до 14:00 или 15:00) |
| Суббота, Воскресенье | Выходной | — |
Важно: В настоящее время подача документов и получение готовых выписок/планов по большей части переведены на электронный вид через портал Госуслуги или личный кабинет на сайте Росреестра. Личный визит часто требует предварительной записи через терминал в холле или онлайн.
Основные услуги, предоставляемые БТИ (Отделом технической инвентаризации)
Обращаясь в данное подразделение (лично или онлайн), жители Приокского района могут заказать:
- Технический паспорт на помещение (для квартир, домов, нежилых помещений) — основной документ с планировкой и характеристиками.
- Выписку из технического паспорта (для нотариата, банка, суда, Росреестра).
- План помещения (планировку) в электронном или бумажном виде.
- Справку о стоимости недвижимости (инвентарная/кадастровая) для расчета госпошлины, налога или судебных споров.
- Проведение замеров и технической инвентаризации при перепланировке, переустройстве, строительстве, сносе или выявлении несоответствий.
- Внесение изменений в ЕГРН на основании результатов инвентаризации (присвоение кадастрового номера, изменение площади, назначения).
- Справки об отсутствии/наличии перепланировок (для продажи, ипотеки).
Порядок обращения: пошаговая инструкция
Вариант А: Через портал «Госуслуги» (Рекомендуемый, быстрый, бесплатный/со скидкой)
- Зайдите на gosuslugi.ru → раздел «Недвижимость и земля» → «Техническая инвентаризация и кадастровый учет».
- Выберите нужную услугу (например, «Получение выписки из технического паспорта» или «Проведение технической инвентаризации»).
- Заполните заявление, прикрепите сканы документов (паспорт, правоустанавливающие документы на недвижимость).
- Оплатите госпошлину (при электронной подаче — со скидкой 30%).
- Дождитесь уведомления о готовности (электронный документ придет в личный кабинет, бумажный, можно забрать в офисе или заказать почтой).
Вариант Б: Личный визит в офис (пер. Холодный, д. 10)
- Позвоните по телефону +7 (831) —* для уточнения режима и необходимости предварительной записи.
- Подготовьте пакет документов:
- Паспорт РФ заявителя (или доверенность нотариальная + паспорт представителя).
- Документы на право собственности (свидетельство, договор, выписка ЕГРН).
- Технический паспорт (если есть старый) или выписка из ЕГРН на объект.
- Придите в офис за 10-15 минут до назначенного времени, пройдите через металлодетектор, возьмите талон в терминале (если нет записи — вставайте в живую очередь к окну консультирования).
- Оплатите услуги в кассе (если есть) или через QR-код/терминал в холле.
Контакты Администрации Приокского района (для смежных вопросов)
Если ваш вопрос касается не технической инвентаризации, а муниципального имущества, архитектуры, благоустройства или социальных выплат, обращайтесь в Администрацию Приокского района:
Адрес: г. Нижний Новгород, пр. Гагарина, д. 148 (индекс 603009)
Телефон справочника / приемной: +7 (831) —* (оригинал: 435-59-59)
Факс: +7 (831) —* (оригинал: 464-10-64)
Сайт: prioksky.nnov.ru (раздел «Муниципальные услуги» → «Землеустройство и архитектура»)
Альтернативные организации (АО «Нижтехинвентаризация»)
Помимо государственного оператора (ФГУП «Росреестр»), в Нижнем Новгороде действует Акционерное общество «Нижтехинвентаризация» (юридическое лицо, предоставляющее аналогичные платные услуги по технической инвентаризации).
- Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Васюнина, д. 2
- Телефоны: уточняйте на сайте nti-nn.ru или в справочниках 2ГИС/Яндекс.Карты.
- Особенность: Работают на коммерческой основе, сроки могут быть короче, но стоимость услуг выше, чем госпошлина через Госуслуги. Результаты их работ также вносятся в ЕГРН.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Нужно ли мне идти в БТИ, если я просто продаю квартиру в Приокском районе?
Для сделки купли-продажи нотариусу или МФЦ обычно достаточно свежей выписки из ЕГРН (получается на Госуслугах за 5-10 мин) и паспорта. Технический паспорт БТИ для Росреестра при регистрации перехода права не требуется с 2013 года. Он может потребоваться только банку (для ипотеки) или нотариусу (по внутренним регламентам) для проверки перепланировок.
Сколько стоит выписка из технического паспорта в 2026 году?
Размер госпошлины устанавливается Федеральным законом. При подаче через Госуслуги действует скидка 30%. Точную сумму на текущую дату смотрите в калькуляторе на портале Госуслуг при выборе услуги. Обычно это несколько сотен рублей за выписку на одно помещение.
Что делать, если в БТИ нет чертежа моего дома (старые фонды)?
Если объект никогда не инвентаризировался (частные дома, сада, гаражи старой постройки), нужно заказать первичную техническую инвентаризацию. Замерщик выезжает на объект, проводит замеры, готовит технический план. После этого данные вносятся в ЕГРН и присваивается кадастровый номер (если его не было).
Можно ли заказать выезд замерщика на дом по телефону?
Заявку на выезд инженера-техника можно оформить через Госуслуги (услуга «Проведение технической инвентаризации»), по телефону справочной (для уточнения процедуры) или лично в офисе. Оплата за выезд и работы производится отдельно от госпошлины за выдачу документа.
Резюме: как быстро решить вопрос?
- Самый быстрый способ: Подача заявления на Госуслугах (электронный документ придет в ЛК за 3-5 рабочих дней).
- Если нужен бумажный оригинал с печатью: Заказывайте на Госуслугах с выбором способа получения «В офисе Росреестра» (пер. Холодный, д. 10) или «Почтой России».
- Если сложный случай (спор о границах, несанкционированная перепланировка, старый фонд): Звоните по телефону +7 (831) —* для консультации или записывайтесь на личный прием к старшему инженеру/начальнику отделения Б* Н.А.
Данная статья составлена на основе открытых данных интернета по состоянию на . Контакты, режим работы и тарифы могут измениться. Перед визитом обязательно сверяйте информацию на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) или портале Госуслуг.