Троицкий и Новомосковский административные округа (ТИНАО) — это динамично развивающиеся территории Москвы‚ где вопросы технической инвентаризации недвижимости остаются актуальными для собственников‚ застройщиков и арендаторов. В данной статье мы подробно разберем структуру МосгорБТИ на территории ТИНАО‚ предоставим актуальные контакты (с соблюдением конфиденциальности) и опишем основные услуги‚ которые можно получить в территориальных управлениях.

Общая структура: МосгорБТИ и Территориальное управление по ТИНАО

Главный оператор по технической инвентаризации в столице — МОСГОРБТИ (Московское городское бюро технической инвентаризации). Центральный аппарат находится по адресу: г. Москва‚ Малый Гнездниковский переулок‚ д. **‚ стр. .

Для обслуживания жителей и организаций ТИНАО выделено отдельное структурное подразделение — Территориальное управление по ТИНАО МосгорБТИ. Именно сюда обращаются за получением технических паспортов‚ планов этажей‚ справок о стоимости и проведения замеров в поселках Коммунарка‚ Сосенское‚ Внуковское‚ Кленово и других населенных пунктах округа.

Клиентский центр на Стрелецкой (Головной офис приема)

Несмотря на территориальное деление‚ основной поток посетителей и сложных вопросов часто перенаправляется в главный клиентский центр:

• Адрес: г. Москва‚ Стрелецкая ул.‚ д. а (м. Савеловская‚ м. Марьина Роща)
• Телефон: 7 (495) —**
• Режим работы: Понедельник – Суббота: 09:00 – 18:00

Здесь также доступна услуга подачи онлайн-заявления на адресацию объектов и другие электронные сервисы.

Контакты Территориального управления по ТИНАО

Ниже приведены данные подразделений‚ непосредственно обслуживающих территории Троицкого и Новомосковского округов. Обратите внимание: точные номера домов и добавочные номера телефонов частично скрыты для безопасности.

Отделение в поселке Коммунарка (ул. Сосенский Стан)

Одно из ключевых подразделений для жителей юга Москвы.

• Наименование: Территориальное управление по ТИНАО МосгорБТИ (Отделение Коммунарка)
• Адрес: г. Москва‚ поселок Коммунарка‚ ул. Сосенский Стан‚ д. **
• Телефон справки: 7 (495) —* (уточняйте добавочный номер при звонке)
• Индекс: 108** (точный индекс уточняйте на почте или сайте)

Другие точки обслуживания в ТИНАО

В связи с расширением границ Москвы‚ сеть БТИ в ТИНАО пополняется. Рекомендуется перед визитом проверить актуальность адреса на официальном портале МосгорБТИ или по единой горячей линии.

• Поселок Сосенское: возможен прием в администрации поселения или выездной замер по заявке.
• Поселок Внуковское / Кленово / Кокошкино: обслуживание часто ведется через вышеуказанное управление в Коммунарке или Центральный аппарат.

Режим работы и запись на прием

Важно: Большинство отделений МосгорБТИ перешли на предварительную запись. Без записи в электронной очереди (через портал Госуслуг‚ сайт МосгорБТИ или по телефону) вас могут не принять.

Типичный график работы территориальных отделений:

1. Вторник – Пятница: с 09:00 до 16:00 (или 17:00)
2. Суббота: с 10:00 до 17:00 (часто сокращенный день)
3. Перерыв на обед: обычно с 13:00 до 14:00 (уточняйте в конкретном отделении)
4. Воскресенье‚ Понедельник: выходные дни

Пример графика из справочников (для аналогичных подразделений): Вт-Пт: 9:00–16:00; Сб: 10:00–17:00; Обед: 13:00–14:00; Вс-Пн: выходной.

Основные услуги БТИ в ТИНАО

Территориальное управление по ТИНАО предоставляет полный спектр услуг технической инвентаризации:

• Технический паспорт на помещение (первичный‚ повторный при перепланировке‚ замены окна/двери).
• План этажа / План квартиры (для сделок‚ нотариуса‚ суда‚ перепланировки).
• Справка о кадастровой/инвентарной стоимости (для расчета госпошлины‚ налога‚ иждивенческих выплат).
• Адресация объектов недвижимости (присвоение адреса новому строению‚ изменение адреса). Доступно онлайн через Клиентский центр на Стрелецкой.
• Выездной замер (инженер приезжает на объект в ТИНАО для снятия показателей).
• Оформление перепланировки / переустройства (согласование проектной документации‚ акт освидетельствования).
• Внесение изменений в ЕГРН (посредничество между заказчиком и Росреестром).

Как обратиться в БТИ ТИНАО: Пошаговая инструкция

1. Определите нужную услугу. Для простой справки часто достаточно онлайн-заказа. Для замера — нужна заявка на выезд инженера.
2. Запишитесь на прием.
   • Через сайт mosgorbtи.ru (раздел «Электронные услуги» / «Запись на прием»).
   • По телефону 7 (495) —* (Центр) или телефону Территориального управления ТИНАО.
   • Через портал Госуслуг (раздел «Запись в ведомство»).
3. Подготовьте документы. Обычно требуются: Паспорт РФ‚ Документ на право собственности (Выписка ЕГРН‚ Договор ДДУ‚ Свидетельство)‚ Техпаспорт старого образца (если есть)‚ Нотариальная доверенность (если действует представитель).
4. Придите в отделение. По адресу: п. Коммунарка‚ ул. Сосенский Стан‚ д. ** или в Центр на Стрелецкой ул.‚ д. а.
5. Оплатите услугу. Оплата производится по квитанции (банковский терминал в офисе‚ Сбербанк Онлайн‚ Госуслуги).
6. Получите результат. Готовые документы выдают в офисе или направляют по почте/в личный кабинет Госуслуг.

Частые вопросы (FAQ) по БТИ в ТИНАО

Можно ли заказать техпаспорт на дом в Коммунарке/Сосенском не приезжая в офис?

Да. Вы можете оформить заявку на выезд инженера через сайт МосгорБТИ или по телефону 7 (495) —*. Инженер приедет в удобное время‚ проведет замеры‚ и готовый паспорт можно забрать в офисе или заказать доставку.

Сколько стоит техпаспорт в ТИНАО в 2026 году?

Тарифы устанавливаются Правительством Москвы и едины для всего города. Стоимость зависит от площади объекта и типа услуги (первичный учет‚ перепланировка‚ просто копия). Актуальные цены смотрите в разделе «Тарифы» на официальном сайте или уточняйте по телефону 7 (495) —*.

Что делать‚ если в ТИНАО нет отделения рядом с моим домом?

ТИНАО — большая территория. Если отделение в Коммунарке далеко‚ вы можете:

1. Заказать выезд инженера на дом (платная услуга).
2. Обратиться в Клиентский центр на Стрелецкой (м. Савеловская/Марьина Роща) — там принимают заявления от жителей любого округа Москвы.
3. Воспользоваться электронными сервисами (личный кабинет на сайте МосгорБТИ / Госуслуги) для заказа справок и планов без визита.

Есть ли в ТИНАО частные БТИ?

Официально функции государственного технического учета выполняет только ГБУ «МосгорБТИ». Частные компании (например‚ «Автайкин и партнеры» и др.) оказывают посреднические услуги: помогают собрать документы‚ подать заявку онлайн‚ вызвать инженера МосгорБТИ‚ согласовать перепланировку. Обращаться к ним или напрямую — выбор заказчика. Контакты посредников (т. 7 (961) —*) можно найти в открытых источниках.

Полезные ссылки и реквизиты

• Официальный сайт МосгорБТИ: mosgorbtи.ru (разделы: Услуги‚ Тарифы‚ Запись на прием‚ Отделения на карте).
• Портал «Электронная Москва»: карточка организации «Московское городское БТИ» с реквизитами и лицензиями.
• Единая справочная служба МосгорБТИ: 7 (495) *—.
• Адрес Центрального аппарата (юридический): 125375‚ г. Москва‚ Малый Гнездниковский пер.‚ д. ‚ стр. .

Резюме

Для жителей ТИНАО основной точкой контакта является Территориальное управление по ТИНАО в поселке Коммунарка (ул. Сосенский Стан). Однако наиболее удобным способом взаимодействия в 2026 году является онлайн-заказ через сайт МосгорБТИ или Госуслуги с возможностью выезда инженера на дом. Это экономит время на дорогу до офиса и ожидание в очереди. Перед визитом обязательно звоните по телефону 7 (495) —* для подтверждения графика и необходимости предварительной записи.

Данные актуальны на . Адреса и телефоны могут меняться‚ проверяйте информацию на официальных ресурсах перед поездкой.