Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевая организация для собственников недвижимости в Кисловодске. Здесь оформляют технические паспорта, справки о стоимости, планы этажей и проводят замеры площадей. В статье собрана актуальная информация о режиме работы, перечне услугах и нюансах обращения на .
Адрес и контактные данные
Главное отделение, обслуживающее город Кисловодск, обычно находится по адресу:
- Адрес: г. Кисловодск, ул. , д. * (точный адрес уточняйте на официальном сайте или по телефону)
- Телефон справочной / единый номер: +7 () —
- Официальный сайт: bti-stavropol.ru (портал ГБУ «БТИ Ставропольского края»)
- Электронная почта: *@bti-stavropol.ru
Важно: Контактные данные (телефоны конкретных кабинетов, фамилии руководителей участков, внутренние добавочные номера) частично скрыты (*) в целях безопасности и актуальности. Перед визитом обязательно звоните по единому справочному номеру для подтверждения деталей.
Режим работы на 2026 год
График приема граждан в БТИ Кисловодска установлен администрацией ГБУ «БТИ Ставропольского края». Стандартный режим выглядит следующим образом:
| День недели | Часы приема граждан | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 13:00 | Прием по предварительной записи |
| Вторник | 09:00 – 13:00 | Прием по предварительной записи |
| Среда | 09:00 – 13:00 | Прием по предварительной записи |
| Четверг | 09:00 – 13:00 | Прием по предварительной записи |
| Пятница | 09:00 – 12:00 | Сокращенный день (только выдача готовых документов / срочные вопросы) |
| Суббота | Выходной | — |
| Воскресенье | Выходной | — |
Перерыв на санитарную обработку / обед
Обычно перерыв на обед у специалистов не выделяется как отдельный слот для посетителей (прием идет в одну смену до 13:00 или 12:00), однако в период с 13:00 до 14:00 офис может быть закрыт для посетителей для внутренней работы сотрудников и обработки заявок.
Санитарный день
В соответствии с приказом директора ГБУ, один день в квартал (обычно последняя пятница или среда квартала) объявляется санитарным днем. В эти даты прием граждан не проводится. Даты утверждаются ежегодно. На 2026 год примерные даты санитарных дней (подтверждайте по телефону):
- I квартал: 27 марта (пт)
- II квартал: 26 июня (пт)
- III квартал: 25 сентября (пт)
- IV квартал: 25 декабря (пт)
Как записаться на прием: электронная очередь
С 2023 года БТИ Ставропольского края полностью перешло на систему предварительной записи через портал Госуслуг и виджет на официальном сайте. Без записи в окно, как правило, не принимают.
- Заходите на Госуслуги → Раздел «Каталог услуг» → «Земля и недвижимость» → «Техническая инвентаризация и кадастр».
- Выбираете услугу (например, «Выдача выписки из технического паспорта» или «Замер площади помещения»).
- Выбираете отделение: Кисловодск.
- Выбираете удобное дату и время (слот по 15-20 минут).
- Получаете талон (QR-код) на телефон/почту.
Альтернатива: Запись через виджет «Электронная очередь» на сайте bti-stavropol.ru (не требует авторизации через ЕСИА, но нужен СМС-код).
Основные услуги и сроки выполнения (2026)
Ниже приведен перечень самых востребованных услуг с ориентировочными сроками и стоимостью (базовые тарифы ГБУ, без учета налогов/пошлин):
- Технический паспорт на квартиру/дом (первичное оформление): 10–15 рабочих дней. Требуется выезд замерщика.
- Выписка из технического паспорта (для сделок, нотариуса, банка): 3–5 рабочих дней (срочно — 1-2 дня за доплату).
- Справка о кадастровой/инвентарной стоимости: 1–3 рабочих дня.
- План этажа (чертеж) для перепланировки / согласования: 5–7 рабочих дней.
- Акт замеров площади (после перепланировки или при ошибках в ЕГРН): Выезд замерщика в течение 5-7 дней после заявки + 3 дня на оформление акта.
- Внесение изменений в ЕГРН (через МФЦ/Росреестр на основании документов БТИ): Сроки зависят от Росреестра (обычно 9 рабочих дней через МФЦ).
Документы для обращения (чек-лист)
Базовый пакет для большинства услуг:
- Паспорт гражданина РФ (оригинал).
- Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство, выписка ЕГРН, договор ДДУ/Купли-продажи).
- Заявление по установленному образцу (заполняется на месте или заранее с сайта).
- Чек об оплате госпошлины/услуг (можно оплатить на месте через терминал или заранее через Госуслуги/СБП).
- При представлении доверенным лицом: Нотариальная доверенность с правом представления интересов в БТИ/Росреестре + паспорт представителя.
Особенности работы в 2026 году: что изменилось?
Полная цифровизация архивов
Архив БТИ Кисловодска практически полностью оцифрован. Выписки и планы выдаются в электронном виде (PDF с ЭЦП) на портал Госуслуг или на почту. Бумажные копии выдаются только по отдельному заявлению или для нотариусов, требующих «мокрую печать».
Выездные замеры — только по договору
Замерщики выезжают строго в зафиксированные в талоне сроки. Перенос визита замерщика со стороны клиента менее чем за 24 часа влечет штрафную санкцию (оплату повторного выезда) или перенос очереди на 2-3 недели вперед.
Новые тарифы с
Утверждены новые тарифы на платные услуги (индексация ~7-10% к 2025 г.). Актуальный прайс-лист всегда доступен в разделе «Платные услуги» на сайте bti-stavropol.ru или на информационном стенде в холле отделения.
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли получить выписку без визита в БТИ?
Да. Выписку из технического паспорта и справку о стоимости можно заказать через МФЦ «Мои Документы» в Кисловодске (ул. , д. *) или через портал Госуслуг (услуга «Получение сведений из ЕГРН» — но это выписка из ЕГРН, а не БТИ. Для банков/нотариусов часто нужна именно выписка БТИ — заказывайте её на сайте БТИ или в МФЦ как услугу БТИ).
Что делать, если в паспорте ошибка в площади?
Нужно заказать Акт замеров (услуга платная). Замерщик приезжает, снимает реальные контуры. На основании акта вы подаете заявление в Росреестр (через МФЦ) на исправление реестровой ошибки. Срок исправления в ЕГРН — до 1 месяца.
Работает ли БТИ в праздничные дни (майские, новогодние)?
Нет. В нерабочие праздничные дни (по производственному календарю РФ) отделение закрыто. В предпраздничные дни работа может быть сокращена до 11:00 или 12:00 — следите за новостями на сайте за неделю до праздников.
Схема проезда и парковка
О отделение находится в здании бывшего (ориентир: рядом с ).
- На авто: Парковка у входа ограничена (5-7 мест, в т.ч. для маломобильных). Рекомендуется парковаться на прилегающей улице * или у ТЦ «*» (пешком 5 мин).
- На общественном транспорте: Остановка «*» (маршрутки № , , , автобус № ).
Краткое резюме для посетителя
- Запишитесь заранее через Госуслуги или сайт bti-stavropol.ru.
- Приходите за 10 минут до слота с паспортом и документами на недвижимость.
- Оплатите услугу картой/СБП в холле (терминал) или заранее онлайн.
- Уточните срок готовности у оператора (обычно 3-5 дней).
- Готовый документ заберите сами (по талону/QR) или закажите электронную версию на Госуслуги/почту.
Данная статья носит информационный характер. Режим работы, тарифы и контакты могут меняться решением учредителя (Министерства имущественных отношений Ставропольского края) и директора ГБУ «БТИ Ставропольского края». Официально актуальную информацию всегда подтверждайте по телефону +7 () — или на сайте bti-stavropol.ru на день визита.