Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это организация‚ которая занимается техническим учётом объектов недвижимости: квартир‚ домов‚ нежилых помещений․ Жителям Новочеркасска услуги БТИ требуются при вступлении в наследство‚ продаже недвижимости‚ перепланировке‚ оформлении технических паспортов и планов․
Где находится БТИ в Новочеркасске
В Новочеркасске работает Центр технической инвентаризации‚ расположенный по адресу:
- Адрес: ул․ Кривошлыкова‚ д․ ** (г․ Новочеркасск‚ Ростовская область)
- Телефон: 8 (8635) -4—
- Режим работы: будние дни‚ приём граждан ведётся в первой половине дня (уточняйте актуальное расписание по телефону)
Также в соседних городах Ростовской области действуют другие бюро и частные организации‚ оказывающие схожие услуги:
- г․ Аксай — ул․ Садовая‚ д․ *‚ тел․ 8 (86350) —
- г․ Батайск — ул․ Энгельса‚ д․ *‚ тел․ 8 (86354) —
- г․ Ростов-на-Дону — ул․ Красноармейская‚ д․ **А‚ тел․ 8 (961) -74—
Какие услуги оказывает БТИ
Специалисты бюро технической инвентаризации помогают гражданам и организациям в следующих вопросах:
- Выдача справок — например‚ справки об инвентаризационной стоимости объекта‚ необходимой при вступлении в наследство․
- Технические паспорта и технические планы на квартиры‚ дома‚ помещения․
- Обследование объектов недвижимости с выездом техника на место․
- Подготовка документов для постановки на кадастровый учёт и регистрации прав собственности․
- Консультации по перепланировке и переустройству помещений․
Часто задаваемые вопросы
Нужно ли вносить изменения в кадастр‚ если после сноса пристройки уменьшилась площадь дома?
Да‚ вносить изменения необходимо․ Площадь жилого дома — одна из основных характеристик объекта недвижимости․ На основании сведений ЕГРН определяется кадастровая стоимость‚ а от неё‚ в свою очередь‚ рассчитывается налог на имущество физических лиц․
Как разделить помещение на несколько самостоятельных и зарегистрировать право собственности?
При образовании двух и более объектов недвижимости кадастровый учёт и регистрация прав проводятся одновременно в отношении всех образуемых объектов․ После подготовки технического плана нужно подать заявление в орган регистрации прав или в центр «Мои документы» по месту нахождения объекта․
Какие документы нужны для разрешения на перепланировку квартиры?
Выдача разрешений на переустройство и перепланировку относится к компетенции органов местного самоуправления (администрации города)․ Именно они определяют перечень необходимых документов‚ поэтому список следует уточнять в администрации Новочеркасска․
Отзывы посетителей
По отзывам жителей‚ работа БТИ Новочеркасска организована на хорошем уровне:
- посетители отмечают отсутствие очередей и быстрое обслуживание;
- специалисты подробно объясняют порядок действий‚ например при получении справки для наследства;
- выезд техника для осмотра квартиры организуется оперативно‚ готовые документы выдаются примерно через неделю;
- сотрудники характеризуются как вежливые‚ компетентные и доброжелательные․
Полезные советы перед визитом
- Предварительно позвоните по телефону 8 (8635) -4— и уточните часы приёма и перечень документов․
- Возьмите с собой паспорт и правоустанавливающие документы на недвижимость (свидетельство о собственности‚ выписку из ЕГРН‚ договор купли-продажи)․
- Если требуется осмотр объекта‚ заранее согласуйте дату выезда техника․
- Многие услуги сегодня можно заказать и через центры «Мои документы» (МФЦ)‚ что нередко удобнее․
Обратите внимание: контактные данные и режим работы могут меняться․ Перед посещением рекомендуем уточнить актуальную информацию по телефону или на официальных ресурсах․