Бюро технической инвентаризации (БТИ) Автозаводского района — это ключевая организация для собственников недвижимости, жильцов и инвесторов, работающая с технической документацией на недвижимость․ В данной статье собраны актуальные сведения о структуре, функциях и контактах учреждения․
Общая информация об учреждении
Филиал на Автозаводском районе входит в структуру Государственного казенного учреждения Нижегородской области «Бюро технической инвентаризации» (ГКУ НО «БТИ»)․ Оно осуществляет свою деятельность на основании лицензии на проведение кадастровых работ и свидетельства о внесении в реестр кадастровых инженеров․
Основные задачи филиала:
- Проведение технической инвентаризации зданий, строений, сооружений и помещений․
- Формирование и ведение единого фонда данных технической инвентаризации․
- Выдача выписок из технических паспортов, справок о стоимости недвижимости, планов этажей․
- Разработка технических планов для внесения сведений в ЕГРН (при перепланировке, реконструкции, вводе в эксплуатацию)․
- Оценка кадастровой и инвентарной стоимости объектов недвижимости․
Адрес и режим работы
Юридический и фактический адрес
Офис находится по адресу: г․ Нижний Новгород, Автозаводский район, ул․ , д․ , корп․ *․
Примечание: Точный номер дома и корпуса скрыты в соответствии с правилами конфиденциальности․ Рекомендуется уточнять навигационные координаты на официальном сайте или по телефону справки перед визитом․
График приема посетителей
Прием граждан осуществляется в строгом соответствии с утвержденным расписанием․ Обратите внимание на перерыв на санитарную обработку и обед․
| День недели | Часы приема | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник | 08:30 – 17:00 | Перерыв: 12:30 – 13:15 |
| Вторник | 08:30 – 17:00 | Перерыв: 12:30 – 13:15 |
| Среда | 08:30 – 17:00 | Перерыв: 12:30 – 13:15 |
| Четверг | 08:30 – 17:00 | Перерыв: 12:30 – 13:15 |
| Пятница | 08:30 – 16:00 | Сокращенный день, перерыв: 12:30 – 13:15 |
| Суббота, Воскресенье | Выходной | — |
Важно: График может меняться в предпраздничные дни или по решениям руководства․ Запись на прием часто осуществляется через электронную очередь или по предварительной записи․
Контактные телефоны
Для связи с различными отделами используются следующие номера (последние цифры скрыты):
- Единая справочная / Контакт-центр: +7 () —
- Отдел выдачи документации (выписки, справки): +7 () —
- Отдел технической инвентаризации (замеры, технические планы): +7 () —
- Отдел кадастровой оценки: +7 () —
- Факс (для официальных запросов): +7 () —
Рекомендуется звонить в рабочее время для уточнения списка необходимых документов и сроков готовности․
Электронные сервисы и официальный сайт
Современное БТИ активно переходит на цифровой формат обслуживания․ Обратиться за услугами можно без личного визита:
- Официальный портал ГКУ НО «БТИ»:
www․bti-nnov․ru(адрес сайта приведен для примера, проверьте актуальность в поиске)․ На сайте доступен личный кабинет, форма заказа выписок и калькулятор стоимости услуг․ - Госуслуги (Портал ГУ РФ / Портал ГУ НО): Большинство услуг (заказ выписки из технического паспорта, справки о стоимости, технического плана) доступны в разделе «Недвижимость» -> «Получение сведений из ЕГРН/технической инвентаризации»․
- Электронная почта для обращений: *@bti-nnov․ru (локальная часть скрыта)․
Перечень основных услуг и сроки исполнения
Ниже приведена таблица с популярными услугами, оказываемыми филиалом Автозаводского района․
| Наименование услуги | Срок исполнения (рабочие дни) | Форма результата |
|---|---|---|
| Выписка из технического паспорта на помещение | 5 – 10 | Бумажная / Электронная (с ЭЦП) |
| Справка об инвентарной (кадастровой) стоимости | 3 – 5 | Бумажная / Электронная |
| План этажа / План помещения | 5 – 10 | Бумажная (А4/А3) / PDF |
| Разработка технического плана (перепланировка, реконструкция) | 10 – 20* | XML-файл для ЕГРН (на флешке/по почте) |
| Внесение изменений в технический паспорт (после перепланировки) | 10 – 15 | Обновленный технический паспорт |
| Свидетельство о присвоении адреса объекту недвижимости | 10 – 18 | Бумажное свидетельство |
* Срок разработки технического плана зависит от сложности объекта и загруженности кадастровых инженеров․
Порядок обращения: пошаговая инструкция
Вариант 1: Личный визит (через терминал электронной очереди)
- Придите в офис по адресу: ул․ , д․ за 10-15 минут до открытия для получения талона․
- Выберите на терминале нужное окно/услугу (например, «Выдача выписок» или «Прием инженеров»)․
- Предоставьте оператору паспорт РФ и документы на недвижимость (свидетельство, выписка из ЕГРН, договор)․
- Оплатите государственную пошлину/услугу (терминал в холле или квитанция через Сбербанк/Почту Банк)․
- Получите талон на получение результата в установленный срок․
Вариант 2: Удаленное оформление (через Госуслуги / Сайт БТИ)
- Авторизуйтесь на портале Госуслуг (подтвержденная учетная запись обязательна)․
- Найдите услугу: «Получение сведений из единого государственного реестра недвижимости» или «Заказ выписки из технического паспорта»․
- Заполните заявку, укажите адрес объекта: Нижний Новгород, Автозаводский р-н, ул․ , д․ , кв․ *․
- Оплатите пошлину онлайн (со скидкой 30% при электронном заказе)․
- Результат придет в личный кабинет или на почту в виде электронного документа с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП)․
Документы, необходимые для оформления
Базовый пакет документов для физических лиц:
- Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия главной страницы и прописки)․
- Документ, подтверждающий право собственности (Свидетельство о праве, Выписка из ЕГРН, Договор купли-продажи/дарения/обмена)․
- Заявление установленного образца (заполняется на месте или в ЛК Госуслуг)․
- Квитанция об оплате госпошлины (если оплата не онлайн)․
Для представителей: Доверенность нотариальная или простая письменная (с паспортными данными доверителя и представителя), паспорт представителя․
Для юрлиц: Устав, выписка из ЕГРЮЛ, приказ о назначении директора, печать (при наличии), доверенность на сотрудника․
Особенности работы с перепланировками на Автозаводском районе
Автозаводский район характеризуется разнообразием жилищного фонда: от сталинских домов по ул․ * и пр․ * до панельных серий -* и -* и современных ЖК․ Это накладывает отпечаток на согласование перепланировок:
- Сталинский фонд (кирпич, высокие потолки): Часто требуют усиления перекрытий при сносе несущих стен․ Необходимо заключение проектной организации с лицензией СРО․
- Панельные дома (серии 1-515, 1-510 и др․): Строгий запрет на снос несущих панелей․ Допускается только расширение дверных проемов в несущих стенах с установкой стальных втул/балок по проекту․
- Газовое оборудование: Любые работы, затрагивающие газопроводы (перенос плиты, снятие счетчика), требуют обязательного акта от Горгаз (ПАО «Нижегородскгаз») до и после работ․
Кадастровые инженеры филиала (* ․ ․ *) консультируют по возможности легализации уже совершенных изменений по ст․ 29 ЖК РФ (через суд)․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли получить выписку за 1 день?
В режиме «суперэкспресса» (для срочных сделок), да, за 1-3 дня, но услуга платная по повышенному тарифу․ Стандартный срок — до 10 рабочих дней․
Нужна ли выписка из БТИ, если есть выписка из ЕГРН?
Для большинства сделок (купля-продажа, ипотека, наследство) достаточно выписки из ЕГРН․ Выписка из БТИ (техпаспорта) нужна для: проектирования перепланировки, расчета стоимости для нотариуса/суда (инвентарная стоимость), получения справки о присвоенном адресе, технического плана․
Как узнать кадастрового инженера, закрепленного за моим домом?
Информация о закреплении инженеров за адресами находится на сайте ГКУ НО «БТИ» в разделе «Контакты» -> «Кадастровые инженеры» или уточняется по телефону справочной: +7 () —․
Что делать, если в техпаспорте ошибка (площадь, конфигурация)?
Необходимо заказать выезд инженера БТИ на замеры (платная услуга)․ По результатам замеров составляется акт об ошибке или технический план на устранение несоответствий для ЕГРН․
Как добраться (транспортная доступность)
Офис БТИ Автозаводского района расположен в пешей доступности от остановок общественного транспорта:
- Автобусы: № , , * (остановка «*» / «*»)․
- Маршрутные такси: № , ․
- Трамваи: № * (остановка «*» — далее пешком * мин)․
Для автомобилистов: парковка у здания ограничена (* мест), рекомендуется парковаться на смежных улицах (, ) с соблюдением ПДД․
Руководство и ключевые специалисты
Начальник филиала Автозаводского района: * ․ ․ (ФИО скрыто)․
Заместитель начальника по технической инвентаризации: ․ ․ ․
Главный кадастровый инженер филиала: ․ ․ * (свидетельство № *)․
Обращения к руководству можно направить через книгу предложений и жалоб в холле офиса или на официальную почту: *@bti-nnov․ru․
БТИ Автозаводского района Нижнего Новгорода остается основным оператором технических данных о недвижимости в одном из крупнейших районов города․ Использование электронных сервисов (Госуслуги, сайт БТИ) позволяет существенно сэкономить время на получении выписок и справок․ Для сложных вопросов (перепланировки, технические планы, ошибки в реестре) рекомендуется предварительная консультация с кадастровым инженером по телефону +7 () — или запись на личный прием․
Данная информация носит справочный характер․ Актуальные реквизиты, тарифы и график работы подтверждайте на официальных источниках на день обращения․