Государственное бюджетное учреждение Краснодарского края «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» (ГБУ КК «Крайтехинвентаризация») является основным оператором по технической инвентаризации, кадастровым работам и государственной кадастровой оценке на территории региона. Территориальный отдел по городу Армавиру обеспечивает доступность данных услуг для жителей города и прилегающих районов.

Общие сведения

Учреждение осуществляет свою деятельность на основании законодательства РФ в сфере кадастровой деятельности, технического регулирования и земельных отношений. Основными целями являются ведение единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через предоставление необходимых сведений, а также проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.

Адреса расположения

В открытых источниках указаны несколько адресов, которые могут соответствовать разным структурным подразделениям или этапам реорганизации учреждения. Рекомендуется уточнять актуальный адрес приема посетителей по телефону перед визитом.

• Адрес 1 (по данным администрации г. Армавир): 352900, г. Армавир, ул. К. Либ*,
• Адрес 2 (альтернативный, встречается в справочниках): г. Армавир, ул. К*,
• Адрес 3 (по данным 2ГИС): г. Армавир, ул. К*, и г. Армавир, Комсомольская ул.,

Примечание: Точные номера домов и полные наименования улиц частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности. Для построения маршрута используйте официальные карты (Яндекс.Карты, 2ГИС) по запросу «ГБУ КК «Крайтехинвентаризация» Армавир».

Контактные телефоны

Для записи на прием, уточнения стоимости услуг и сроков выполнения работ доступны следующие контактные номера (номера частично замаскированы):

• Справочно-информационная служба / Приемная: 8 (86137) —* (варианты: 3-04-54, 3-97-08)
• Дополнительный номер (Яндекс.Карты): 7 (86137) —* (вариант: 3-22-45)

Важно: Режим работы телефонной связи может совпадать с режимом работы приемной. В нерабочее время возможно использование онлайн-форм на официальном сайте.

Руководство

Начальником Территориального отдела Краевого БТИ по г. Армавиру (на момент актуализации данных на официальном сайте администрации города) является:

• ФИО: * Н. И. (Фамилия скрыена, инициалы сохранены)

Основные направления деятельности и предоставляемые услуги

Специалисты отдела выполняют полный цикл работ, необходимых для оформления прав на недвижимость, перепланировки, сделок купли-продажи и наследования. Ключевые услуги:

Техническая инвентаризация и документирование объектов

• Технический паспорт — для ипотечных сделок, купли-продажи, наследования, дарения, согласования перепланировок, подключения газа.
• Технический план, для оформления зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (внесение в ЕГРН).
• Акт обследования — для снятия с кадастрового учета и прекращения прав собственности на объект недвижимости (снос, разрушение).

Кадастровые и землеустроительные работы

• Межевой план — для оформления земельных участков (раздел, выдел, объединение, уточнение границ).
• Топографическая съемка — для подключения к инженерным коммуникациям, проектных работ, благоустройства участка.
• Государственная кадастровая оценка, определение кадастровой стоимости объектов (подробности на портале ocenka.kubbti.ru).

Справочно-информационные услуги

• Справки из БТИ о характеристиках объектов.
• Справки о ранее зарегистрированных правах.
• Справки об отсутствии/наличии арестов или запретов (обременений).
• Справки для оформления наследства.

Экспертизы и проектная документация

• Строительно-техническая экспертиза.
• Земельноустроительная экспертиза (в т;ч. для раздела/выдела долей).
• Определение степени физического износа строений.
• Перепланировки и реконструкция: подготовка проектов капитального ремонта, проектов перепланировок помещений, сопровождение процедуры согласования в уполномоченных органах.

Официальные интернет-ресурсы

Для получения актуальной информации, скачивания образцов заявлений, расчета стоимости услуг и подачи электронных обращений используйте:

1. Официальный сайт ГБУ КК «Крайтехинвентаризация»: kubbti;ru (раздел «Контакты» -> «Отдел по г. Армавиру»).
2. Портал государственной кадастровой оценки: ocenka.kubbti.ru.
3. Сайт Администрации МО города Армавир: armawir.ru (раздел пресс-центр/актуальные темы).

Режим работы и посещение

Согласно данным картографических сервисов (Яндекс.Карты, 2ГИС) на , организация может отображаться со статусом «Закрыто до завтра» в нерабочее время (вечер, выходные).

Рекомендуемый алгоритм посещения:

1. Позвонить по контактным телефонам заранее для подтверждения часов приема граждан.
2. Уточнить, требуется ли предварительная запись через Единую систему записи (ЕСЗ) или на сайте gosuslugi.ru.
3. Подготовить пакет документов (паспорт, документы на недвижимость, доверенность при представительстве).

Отзывы и репутация

На основе отзывов с Яндекс.Карт (рейтинг около 4-5 баллов по шкале 5, более 10 отзывов):

• Позитивные аспекты: качество выполнения технических заключений (например, аварийное состояние кровли), своевременность, компетентность специалистов (выезд на место, фотофиксация), скорость подготовки техпланов и техпаспортов.
• Замечания клиентов: стоимость справочных выписок и услуг оценивается некоторыми пользователями как высокая («дороговато сейчас справочки»).

Территориальный отдел Краевого БТИ в Армавире является ключевым звеньем для легализации прав на недвижимость, проведения перепланировок и решения земельных вопросов. Наличие официального сайта и интеграции с Госуслугами позволяет минимизировать личные визиты, однако для сложных экспертиз и согласований личное обращение или работа через уполномоченных кадастровых инженеров остается необходимой. Перед обращением обязательно проверяйте актуальные реквизиты и режим работы по указанным телефонам.

Информация актуализирована на основе открытых источников (официальные сайты kubbti.ru, armawir.ru, Яндекс.Карты, 2ГИС) на . Персональные данные (ФИО руководителя, точные адреса, телефонные номера) частично скрыты маской (*) в соответствии с требованиями безопасности.