Актуальная информация о кадастровых кварталах города Благовещенска Амурской области является ключевым инструментом для владельцев недвижимости, инвесторов, кадастровых инженеров и юристов․ На действуют обновленные данные Публичной кадастровой карты (ПКК) Росреестра и муниципальные сервисы администрации города․ В данной статье подробно разобраны источники данных, процедуры получения справок и особенности работы с конкретными кварталами․

Основные официальные источники информации

Для получения достоверных сведений о границах, номерах и статусе кадастровых кварталов рекомендуется использовать исключительно официальные ресурсы:

• Публичная кадастровая карта (ПКК) Росреестра, основной федеральный сервис․ Данные актуальны на ․ Позволяет искать объекты по кадастровому номеру, адресу или визуально на карте․
• Официальный сайт Администрации города Благовещенска (blagoveshchensk․rf) — источник муниципальных услуг, схем планировочной организации и актуальных извещений о формировании новых кварталов․
• Сервисы ЕГРН (ЕГРП) онлайн — для заказа выписок и отчетов по конкретным объектам (данные обновлены )․

Контакты отдела адресации объектов недвижимости Администрации

Для получения муниципальных услуг (присвоение адреса, согласование границ кварталов) необходимо обратиться лично или по почте:

Адрес: г․ Благовещенск, ул․ Ленина, (каб․ )

Примечание: Точный номер дома и кабинета частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности․ Уточните актуальные реквизиты на сайте администрации․

Публичная кадастровая карта: функционал и данные 2024–2026 гг․

ПКК Благовещенска отображает графические границы:

1. Земельных участков (округа, районы, кварталы)․
2. Капитальных зданий и сооружений․
3. Объектов, поставленных на учет и зарегистрированных в ЕГРН․

Какую информацию можно получить по клику на участок/квартал:

• Кадастровый номер объекта недвижимости (квартала или участка)․
• Адрес объекта (частично маскируется в публичном доступе: *)․
• Площадь и назначение земельного участка․
• Категорию земель и разрешенное использование․
• Год постройки (для зданий)․
• Кадастровую стоимость (актуальна для налоговых целей)․
• Дату постановки на кадастровый учет․
• Ссылки на доступные электронные отчеты и выписки․

Структура кадастровых номеров в Благовещенске

Кадастровый номер квартала в Амурской области имеет структуру 28:XX:XXXXXX, где:

• 28, код Амурской области․
• XX — код района (для города Благовещенск обычно 01 или код внутригородского округа)․
• XXXXXX, уникальный номер квартала внутри района․

Примеры кварталов (из открытых извещений и ПКК):

4. Пригородная зона / СНТ / ИЖС
5. Схемы ПОТ (планировочной организации территории)

Номер квартала (пример)	Локализация / Назначение	Источник / Дата сведений
28:01:090022	с․ Садовое, квартал С-22 (ИЖС)	Извещение Администрации от (площадь кв․м)
Квартал 299	Городская застройка, г․ Благовещенск	Данные ПКК на 2026 год (стоимость, площадь, дата учета)
Кварталы серии С-XX

Поиск кадастрового квартала: пошаговая инструкция

Способ 1: Через Публичную кадастровую карту (Онлайн)

1. Перейдите на сайт pkk․rosreestr․ru (или используйте виджет на blagoveshchensk․rf)․
2. В строке поиска введите:
   • Кадастровый номер (например, 28:01:090022)․
   • Или адрес: «г․ Благовещенск, *»․
3. Используйте инструменты навигации: масштабирование (колесико мыши/свайп), перемещение карты для визуального определения границ квартала․
4. Кликните по полигону квартала — откроется информационное окно со всеми атрибутами․

Способ 2: Заказ выписки из ЕГРН (Официальный документ)

Если нужны юридически значимые данные (для суда, сделки, банка):

• Закажите Выписку из ЕГРН на кадастровый квартал через Госуслуги, сайт Росреестра или МФЦ․
• В выписке будут: точные координаты граничных точек (в системе координат МСК-), площадь, статус границ (утверждены/не утверждены), сведения о входящих в квартал участках․

Особенности работы с кварталами в 2025–2026 годах

Формирование новых кварталов

Администрация регулярно публикует извещения о формировании новых кадастровых кварталов (например, в с․ Садовое, квартал С-22)․ Процесс включает:

1. Подготовку схемы расположения границ квартала кадастровым инженером․
2. Согласование с администрацией (отдел адресации, ул․ Ленина, *)․
3. Размещение извещения на официальном сайте города․
4. Внесение сведений в ЕГРН Росреестром․

Кадастровые работы в городе

На картах (2ГИС, Яндекс․Карты, ПКК) отображаются организации, выполняющие кадастровые работы в Благовещенске․ При выборе исполнителя проверяйте:

• Наличие саморегулируемой организации (СРО) и квалификационного аттестата инженера․
• Отзывы и рейтинг на картах ( отзывов)․
• Стоимость и сроки (уточняйте по телефонам: +7 () *—)․

Частые ошибки и нюансы

⚠ Важные моменты:

• Не путать Благовещенск Амурской области и Благовещенск Республики Башкортостан․ В ПКК есть оба населенных пункта․ Всегда проверяйте регион: «Амурская область»․
• Границы на карте, справочные․ Только выписка из ЕГРН дает юридически точные координаты для межевания․
• Кадастровая стоимость обновляется периодически․ Данные на 2024–2025 гг․ могут отличаться от текущих (2026 г․)․ Проверяйте дату определения стоимости в выписке․
• Квартал ≠ Участок․ Квартал — это совокупность смежных земельных участков, ограниченных границами других кварталов,:red линиями, границами населенного пункта․ Участок — объект права внутри квартала․

Полезные ссылки и сервисы (чек-лист)

• 🌐 ПКК Росреестра: pkk․rosreestr․ru (Поиск по номеру, адресу, визуально)․
• 🏛 Администрация Благовещенска: blagoveshchensk․rf (Раздел «Землеустройство», «Кадастровая карта», «Муниципальные услуги»);
• 📄 Выписки ЕГРН онлайн: rosreestr․gov․ru → «Получить выписку из ЕГРН»․
• 🗺 Навигационные карты (2ГИС, Яндекс): для поиска организаций «Кадастровые работы», проезда к участку, уточнения адресации домов (*)․

---

Резюме

На июнь 2026 года самая актуальная картина кадастровых кварталов Благовещенска доступна на ПКК Росреестра (данные от ) и портале администрации․ Для юридических целей обязательно заказывайте выписку из ЕГРН․ При обращении в отдел адресации (ул․ Ленина, *) готовьте заявление установленного образца․ Используйте визуальный поиск на карте для первичной ориентации, но опирайтесь на официальные документы при принятии решений․

Статья подготовлена на основе открытых данных ПКК Росреестра, официального сайта Администрации г․ Благовещенска и сервисов ЕГРН на ․