В городе Батайск Ростовской области на улице Воровского функционирует несколько товариществ собственников жилья (ТСЖ) с похожими названиями, что часто вызывает путаницу у жителей․ В данной статье мы подробно разберем основные юрлица: ТСЖ «Восточный 1» (дом 61) и ТСЖ «Восток-23» (дом 23), а также упомянем ТСН «Восточный» для платежей․ Все конфиденциальные данные (телефоны, ФИО руководителей, точные номера офисов) частично замаскированы в соответствии с правилами безопасности․
ТСЖ «Восточный 1» (ул․ Воровского, д․ 61), Основная организация
Это крупнейшее и наиболее известное ТСЖ с названием «Восточный» в Батайске․ Оно управляет одним многоквартирным домом по адресу: г․ Батайск, ул․ Воровского, д․ 61․
Контактная информация (частично замаскирована)
- Юридический и фактический адрес: 346882, Ростовская обл․, г․ Батайск, ул․ Воровского, д․ 61 (офис ТСЖ)․
- Телефон диспетчерской / администрации: 8 (952) —* (по открытым данным: 8 (952) -61-37-18)․
- Режим работы офиса: уточняйте по телефону или на информационном стенде в подъезде․
Характеристики управляемого фонда
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Количество домов в управлении | 1 |
| Адрес дома | ул․ Воровского, д․ 61 |
| Год постройки | 2006 |
| Этажность | 10 этажей |
| Количество квартир | 168 |
| Ориентировочное число жителей | ~370 человек |
| Тип дома | Многоквартирный (100%) |
Штат и структура
По данным открытых реестров (РуТСЖ․рф), штат организации составляет 6 человек:
- Административный персонал: 2 человека (председатель, бухгалтер/секретарь)․
- Рабочие (управдом, сантехник, электрик, уборщики): 4 человека․
Юридические реквизиты
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Восточный 1»․
- ИНН: 6141030263 (совпадает с реквизитами для оплаты через сервис «Квартплата»)․
- КПП: 614101001․
- Дата основания (протокол собрания): г․
- Наличие лицензии УК в реестре Минстроя: по данным на 2026 год, нет (организация работает в форме ТСЖ, лицензия УК не требуется, если управляет только своим домом)․
Индекс комфортности окружения (по данным Rutszh․ru за 2026 г․)
Оценка инфраструктуры в радиусе 1․5 км от дома ул․ Воровского, 61:
- Транспорт (30%): наличие остановок, ж/д станций в шаговой доступности․
- Школы и детсады (20%): объекты в радиусе 1 км․
- Медицина (15%): поликлиники и больницы․
- Магазины (15%): торговые точки до 500 м и до 1 км․
- Экология (10%): баланс зеленых зон и промобъектов․
- Спорт (10%): фитнес-клубы, велодорожки, детские площадки․
Примечание: Конкретные баллы по категориям формируются автоматически на основе открытых картографических данных․
ТСЖ «Восток-23» (ул․ Воровского, д․ 23) — Отдельная юрлицо
Важно не путать «Восточный 1» с ТСЖ «Восток-23», которое обслуживает соседний дом по адресу: г․ Батайск, ул․ Воровского, д․ 23․
Реквизиты ТСЖ «Восток-23»
- Полное наименование: Товарищество Собственников Жилья «Восток -23»․
- Руководитель: К* А․Н․ (ФИО замаскировано)․
- ИНН: 6141028056 (отличается от ИНН ТСЖ «Восточный 1»)․
- ОГРН: 1076100000130․
- Телефон: 886354— (по данным: 886354-94351)․
- E-mail: vostok23@inbox․ru․
- Сайт/страница на ГЖИ Дона: gzhi․donland․ru․
Оплата коммунальных услуг: ТСН «Восточный» и реквизиты для платежей
Для оплаты квитанций через банковские приложения, Сбербанк Онлайн, Госуслуги или сервис «Квартплата» часто используется наименование ТСН «Восточный» (Батайск)․ Вероятно, это то же самое юрлицо, что и ТСЖ «Восточный 1», зарегистрированное в реестре платежных систем под формой ТСН (Товарищество собственников недвижимости) или просто наименование услуги в платежном шлюзе․
Реквизиты для оплаты (Сервис «Квартплата», Номер услуги: 127251)
- Наименование получателя: ТСН «Восточный» (Батайск) / ТСЖ «Восточный 1»․
- ИНН: 6141030263․
- КПП: 614101001․
- Номер услуги в системе: 127251․
- Номер услуги капремонта (ТСЖ Восточный 1): 124890 (отдельный платеж)․
Способы оплаты:
- Онлайн-кабинет (ЛК) на сайте kvartplata․ru — по лицевому счету или номеру телефона (СМС-код)․
- Мобильное приложение «Квартплата» (Android / iOS)․
- Банковские приложения (поиск по ИНН 6141030263 или названию «ТСН Восточный»)․
- Через терминалы и отделения банков (Сбербанк, Почта Банк, Альфа-Банк и др․) по квитанции․
Важно: Всегда сверяйте лицевой счет и адрес в квитанции перед оплатой․ Сохраняйте чеки/скриншоты подтверждения платежа․
Соседние управляющие компании на ул․ Воровского
Для ориентации: в непосредственной близости от домов 23 и 61 находятся дома под управлением других ТСЖ/ЖСК:
- ТСЖ «Речная 113» — ~71 м․
- ТСЖ «Воровского, 67» — ~78 м․
- ТСЖ «Восток-111» — ~79 м․
- ТСЖ «Речная» — ~100 м․
Как обратиться в ТСЖ «Восточный 1»: инструкция для жильца
Аварийные и экстренные случаи
- Аварийная диспетчерская ТСЖ: 8 (952) —* (круглосуточно или в рабочее время — уточняйте)․
- Единый аварийный номер газослужбы: 104 (с мобильного) / 04 (со стационарного)․
- Электросети (аварийка): 220 (Ростовэнерго/Донэнерго)․
- Водоканал (аварии на сетях): справочно 8-800-․․․ (уточняйте в квитанции)․
Плановые вопросы (показания счетчиков, перерасчеты, документы)
- Личный визит в офис: ул․ Воровского, д․ 61 (время приема уточняйте по телефону или на сайте/стенде)․
- Телефон администрации/бухгалтерии: 8 (952) —*․
- Передача показаний счетчиков воды/электричества:
- Через ЛК на kvartplata․ru (если ТСЖ подключен)․
- По телефону диспетчера․
- Через Госуслуги (если дом привязан)․
- На бумажном бланке в ящик для корреспонденции в подъезде․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
ТСЖ «Восточный 1» и ТСН «Восточный», это одна и та же организация?
С высокой долей вероятности — да․ ИНН у обоих 6141030263․ В платежных системах (Квартплата, банки) часто используют форму «ТСН» (Товарищество собственников недвижимости) как унифицированное название услуги, а в реестре домов — «ТСЖ «Восточный 1»
Есть ли у ТСЖ «Восточный 1» официальный сайт?
Собственного полноценного сайта с личным кабинетом у ТСЖ не обнаружено․ Основные цифровые сервисы — оплата через агрегатор kvartplata․ru (Номер услуги 127251) и, возможно, региональный портал ГЖИ Дона․ Информацию о совещаниях и тарифах ищите на информационных стендах в подъездах дома №61․
Как проверить тарифы на содержание и коммунальные услуги?
Тарифы ТСЖ утверждаются на общем собрании собственников․ Протокол собрания от г․ зафиксирован․ Актуальные тарифы на текущий год запрашивайте у председателя ТСЖ по телефону 8 (952) —* или смотрите в квитанции за текущий месяц․
Куда жаловаться на работу ТСЖ?
Письменное заявление в сам ТСЖ (в 2-х экземплярах, один с отметкой о принятии)․
2․ Жилищная инспекция Ростовской области (ГЖИ Дона) — через портал gzhi․donland․ru или по адресу г․ Ростов-на-Дону․
3․ Прокуратура Батайска (нарушение ЖКХ законодательства)․
4․ Роспотребнадзор (качество воды, санитария)․
5․ Общественный совет при администрации города Батайск․
Резюме
- Если вы живете по адресу ул․ Воровского, д․ 61, ваша УК: ТСЖ «Восточный 1» (ИНН 6141030263), тел․ диспетчера 8 (952) —․
- Если вы живете по адресу ул․ Воровского, д․ 23 — ваша УК: ТСЖ «Восток-23» (ИНН 6141028056), тел․ 886354—, e-mail vostok23@inbox․ru․
- Оплачивать квитанции удобнее всего онлайн через kvartplata․ru (услуга №127251) или банковское приложение по ИНН 6141030263․
- Дом №61 построен в 2006 году, 10-ти этажный, 168 квартир, штат УК — 6 человек․
Данные актуальны на на основе открытых источников (rutszh․ru, kvartplata․ru, zhkh․su, gzhi․donland․ru)․ Перед важными действиями (оплата крупных сумм, подписание договоров) обязательно сверяйте реквизиты на официальном сайте налоговой службы (service․nalog․ru) или в актуальной квитанции․