Балаково, один из крупнейших городов Саратовской области, и вопросы управления многоквартирными домами здесь всегда находятся в центре внимания жителей. В городе работают десятки управляющих организаций (по разным данным — от 4 до 56 компаний, включая ТСЖ и ЖСК), во главе которых стоят директора, несущие персональную ответственность за состояние жилого фонда.

Роль директора управляющей компании

Директор управляющей компании (УК) — это ключевая фигура в системе ЖКХ. В его обязанности входит:

• организация содержания и текущего ремонта общего имущества домов;
• работа с обращениями и жалобами жителей;
• обеспечение безопасности конструкций зданий (балконы, кровли, подвалы);
• финансовая отчётность перед собственниками жилья.

Известные руководители управляющих организаций Балаково

По открытым данным реестров и СМИ, в разные годы руководство управляющими компаниями и муниципальными учреждениями города осуществляли:

• Лапышов Н. М. (ИНН 6439137) — директор ООО «Управляющая компания» (ИНН организации 6439064570, ОГРН 1076439000);
• Рябов И. Ю. — директор, назначенный в октябре 2024 года, единственным учредителем организации выступает муниципалитет;
• Голубева Н. П. — директор, контактный телефон 39—;
• Котельников А. П. — покинул пост руководителя «Комбината благоустройства».

Ответственность директоров УК

Тема ответственности руководителей управляющих компаний в Балаково неоднократно становилась предметом внимания правоохранительных органов:

• Следственным отделом по г. Балаково было завершено расследование уголовного дела в отношении директора управляющей компании, обвиняемого по п. «в» ч. 2 соответствующей статьи УК РФ.
• В другом случае установлено, что директор УК с июня 2023 года, зная об аварийном состоянии балкона квартиры одного из домов, не принял необходимых мер.
• Сотрудники управления экономической безопасности ГУ МВД по Саратовской области пресекли противоправную деятельность, а судом вынесен приговор директору одной из управляющих компаний города.

Эти случаи подчёркивают: должность директора УК — это не только полномочия, но и серьёзная юридическая ответственность, вплоть до уголовной.

Где найти информацию об управляющих компаниях

Актуальный перечень управляющих организаций публикуется на официальном сайте Администрации Балаковского муниципального района (ИНН 6439034*). Также данные можно найти:

• в справочниках организаций города (адреса, телефоны, отзывы жителей, рейтинги);
• на портале ГИС ЖКХ, с информацией о каждом жилом доме;
• на картах города с указанием часов работы и маршрутов проезда.

Один из известных адресов: г. Балаково, ул. Трнавская, д. 12, каб. 422, тел./факс (8453) -2—.

Вакансии руководителей

Рынок труда Балаково периодически предлагает вакансии директоров и начальников управлений с заработной платой до 180 000 рублей. Это свидетельствует о востребованности квалифицированных управленцев в сфере ЖКХ.

Директора управляющих компаний Балаково играют важнейшую роль в жизни города. От их добросовестности зависят комфорт и безопасность тысяч жителей. Жителям рекомендуется следить за работой своей УК, участвовать в общих собраниях собственников и при необходимости обращаться в надзорные органы и администрацию района.