Бюро технической инвентаризации (БТИ) Аургазинского района является ключевым организатором учета недвижимости на территории муниципального образования․ Оно входит в структуру ГБУ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация Республики Башкортостан» и функционирует как Аургазинский участок Стерлитамакского филиала․ Ниже представлена подробная информация о структуре‚ услугах‚ реквизитах и режиме работы учреждения на актуальную дату ()․

Контактная информация и реквизиты

Основной офис находится в административном центре района, селе Толбазы․ Внимание: в целях безопасности персональные данные и контактные телефоны частично скрыты․

• Полное наименование: ГБУ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация Республики Башкортостан» — филиал БТИ Аургазинского района (Аургазинский участок Стерлитамакского филиала)․
• Почтовый адрес: 453480‚ Республика Башкортостан‚ Аургазинский район‚ с․ Толбазы‚ ул․ Первомайская‚ д․ ․
• Телефон справочно-информационной службы / горячей линии: (34745) — (доб․ )․
• Дополнительный контактный телефон (Яндекс․Карты): 7 (347) —․
• Электронная почта: *@bashkortostan․ru․
• Официальный веб-сайт филиала: btirb․ru․

Руководство и структура

Начальником Аургазинского участка является * Зиля Илюсовна; Под ее руководством работает команда инженеров-техников‚ кадастровых инженеров и специалистов по приему граждан․ Участок обеспечивает проведение технической инвентаризации‚ кадастровых работ и выдачу учетно-технической документации для объектов недвижимости‚ расположенных на территории Аургазинского района․

Режим работы и прием граждан

График приема посетителей установлен в соответствии с трудовым распорядком учреждения․ Рекомендуется уточнять актуальное расписание по телефону перед визитом‚ так как возможны изменения в предпраздничные дни или в период карантинных ограничений․

Перечень оказываемых услуг

БТИ Аургазинского района предоставляет широкий спектр услуг как для физических‚ так и для юридических лиц․ Основные направления деятельности:

1. Техническая инвентаризация и технические паспорта:
   • Изготовление технического паспорта квартиры‚ жилого дома‚ нежилого помещения․
   • Подготовка технического плана на жилой дом‚ строение вспомогательного назначения (баня‚ гараж‚ хозяйственная постройка) для ИЖС‚ дачного строительства‚ ЛПХ․
   • Выдача копий и дубликатов технических паспортов (срок: от 1 дня до 2 дней‚ в редких случаях до 10 рабочих дней по договору)․
2. Кадастровые работы:
   • Подготовка технических планов для внесения сведений в ЕГРН (приватизация‚ ипотека‚ наследство‚ дарение‚ купли-продажа)․
   • Геодезические работы: установление границ земельного участка в натуре‚ межевание․
3. Справки и выписки:
   • Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости․
   • Справка об инвентаризационной стоимости объекта (для судов‚ нотариусов‚ налоговых органов)․
   • Справки с планом БТИ и экспликацией помещений․
4. Перепланировка и переустройство:
   • Согласование перепланировки/переустройства помещений (разработка проектной документации‚ техническое заключение)․
   • Оформление уже совершенной перепланировки (легализация)․
5. Другие услуги:
   • Присвоение адреса объекту недвижимости․
   • Внесение изменений в ЕГРН об ошибках реестра․

Ответы на частые вопросы (FAQ)

На основе информации с официальных ресурсов‚ приведены ответы на наиболее популярные запросы граждан:

Можно ли получить технический паспорт на объект‚ находящийся под арестом?

Да‚ можно․ Следует отметить‚ что при наличии информации о наложенном аресте в выдаваемой учетно-технической документации делается соответствующая запись (отметка) об обременении․

Какой срок изготовления копии технического паспорта?

Копия или экземпляр технического паспорта могут быть подготовлены в день обращения․ В некоторых случаях (архивные запросы‚ сложные объекты) на это может потребоваться до 2 дней․ При закате по договору сроки фиксируются в самом договоре (обычно до 10 рабочих дней)․

Хотим приватизировать квартиру․ Какие заявления подать в БТИ? Нужен ли договор?

Да‚ договор с БТИ заключать необходимо․ Для приватизации требуется технический паспорт или технический план на объект․ Паспорт/план изготавливается в течение 10 рабочих дней (если иное не указано в договоре)․ Без актуальной технической документации нотариус и МФЦ не примут документы на приватизацию․

Что делать‚ если в документах БТИ есть ошибка (площадь‚ адрес‚ имя собственника)?

Необходимо обратиться в БТИ с заявлением об исправлении реестровой ошибки․ Придется приложить документы‚ подтверждающие правильные данные (например‚ первичные документы на объект‚ решение суда)․ Срок рассмотрения — до 18 календарных дней․

Особенности обращения и полезные советы

• Предзапись: На текущий момент (2026 г․) во многих отделениях БТИ РБ введена система предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону․ Это позволяет избежать очередей․
• Необходимые документы: Паспорт РФ‚ документы на право собственности (свидетельство‚ выписка ЕГРН)‚ доверенность (если действует представитель)․ Для технического плана, доступ инженера внутрь помещений обязателен․
• Оплата: Услуги БТИ являются платными (за исключением отдельных случаев‚ предусмотренных законом)․ Тарифы утверждаются региональными нормативными актами․ Оплата производится через кассу отделения или по реквизитам (СБП‚ карта) после заключения договора․
• Электронный документооборот: Готовые технические планы и справки часто направляются в электронном виде (XML/PDF с ЭЦП) в личный кабинет заказчика или на почту‚ что ускоряет подачу в МФЦ/Росреестр․

Местоположение и ориентиры

Офис расположен в центре села Толбазы по адресу: ул․ Первомайская‚ д․ ․ Здание находится в пешей доступности от администрации Аургазинского района (ул․ Ленина‚ д․ ) и клиентского офиса «Башэлектросбыт» (ул․ Ленина‚ д․ )․ Рекомендуется использовать навигаторы (Яндекс․Карты‚ 2ГИС) для построения маршрута до входа в здание․

Отзывы и репутация

На картографических сервисах (Яндекс․Карты) отделение имеет оценку около 4․0 ‒ 4․5 из 5․0․

«Хорошие работники‚ очень быстро изготовили документы» — отзыв за 2020 год․

«Я довольна их работой‚ но не совсем․ Расценки․» — отзыв за 2021 год․

Основные позитивные моменты: скорость выдачи копий паспортов‚ компетентность инженеров․ Негативные — стоимость услуг (тарифы установлены регионально‚ на них БТИ влиять не может) и иногда длительные очереди в часы пик без предзаписи․

Аургазинский участок БТИ — это уполномоченный орган для проведения технической инвентаризации и кадастровых работ в районе․ Для получения услуг рекомендуется:

1. Заранее позвонить по телефону (34745) *— для уточнения графика и списка документов․
2. Записаться на прием через Госуслуги или по телефону․
3. Подготовить пакет документов (паспорт‚ права на недвижимость)․
4. Обеспечить доступ инженера к объекту (для технического плана/паспорта)․

Актуальные тарифы‚ образцы договоров и новости работы отделения всегда можно найти на официальном сайте ГБУ «ГКО и ТИ РБ» в разделе «Стерлитамакский филиал» -> «Аургазинский участок»․

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (сайты btirb․ru‚ bti-adres․ru‚ gogov․ru‚ Яндекс․Карты‚ официальный портал Аургазинского района) по состоянию на ․ Контактные данные и тарифы могут меняться‚ уточняйте их перед визитом․