Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Управляющая компания «Армада» — одна из организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Ростова-на-Дону. Компания обеспечивает жизнедеятельность домов, входящих в свой реестр, организует текущий ремонт, содержание общего имущества и расчеты за коммунальные услуги. В статье собрана актуальная информация о структуре работы, предоставляемых услугах, способах оплаты и реквизитах для связи на .

Общая информация о компании

ООО УК «Армада» (или аналогичная организационно-правовая форма) зарегистрирована в Ростове-на-Дону и включена в реестр управляющих организаций Ростовской области. Деятельность компании регулируется Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом № 416-ФЗ и локальными нормативными актами администрации города.

Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Армада» (точное наименование уточняйте в ЕГРЮЛ).
ИНН / ОГРН: * (доступны в открытых реестрах).
Статус: Действующая.
Регион деятельности: Ростов-на-Дону, Ростовская область.

Адрес юридического лица и офисы приема граждан

Для личного обращения жильцы могут посетить офис управления или диспетчерскую. Обратите внимание: адреса офисов могут меняться, рекомендуется уточнять актуальность по телефону перед визитом.

Наименование	Адрес (частично скрыт)	Режим работы (типовый)
Главный офис / Юридический адрес	г. Ростов-на-Дону, ул. , д. , офис *	Пн-Пт: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), Сб-Вс: выходной
Диспетчерская / Аварийная служба	г. Ростов-на-Дону, пр. , д.	Круглосуточно (для аварийных случаев)
Касса / Прием платежей	г. Ростов-на-Дону, ул. , д. (ТЦ/МФЦ/отделение банка-партнера)	По графику работы точки приема

Контактные телефоны (маскировка персональных данных)

Ниже приведены основные направления связи. Номера внутренних линий и личные телефоны сотрудников скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности.

Единый диспетчерский телефон (аварийная служба): +7 () — (круглосуточно).
Приемная руководства / Администрация УК: +7 () — (доб. *).
Бухгалтерия / Расчеты с жильцами: +7 () — (доб. *).
Отдел капремонта и текущего ремонта: +7 () —.
Горячая линия Министерства ЖКХ Ростовской области (для жалоб на УК): 8-800-*-*- (бесплатно по России).

Важно: При звонке в диспетчерскую обязательно фиксируйте номер заявки, ФИО диспетчера, дату и время звонка. Это ваше главное доказательство обращения при спорах.

Перечень управляемых домов (реестр)

УК «Армада» обслуживает определенный перечень многоквартирных домов. Точный список адресов (улицы, номера домов) публикуется на официальном сайте компании и на портале ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций).

Пример формата данных в реестре (адреса домов приведены как пример структуры, конкретные дома УК «Армада» уточняйте в реестре):

г. Ростов-на-Дону, ул. Стабильная, д. * (дом, где проводился аудит МинЖКХ — см. новости ниже).
г. Ростов-на-Дону, ул. , д. / *.
г. Ростов-на-Дону, пр. , д. .
г. Ростов-на-Дону, пер. , д. .

Полный и актуальный реестр домов доступен по ссылке: Реестр УК «Армада» на ГИС ЖКХ (требуется поиск по ИНН или наименованию).

Основные услуги и функции

В соответствии с управленческим договором, УК «Армада» обязана обеспечивать:

Содержание общего имущества

Ежедневная уборка придомовых территорий, вестибюлей, лестничных клеток.
Содержание инженерных систем: водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции, электроснабжения (общedomовых сетей).
Обслуживание лифтового хозяйства (через специализированные лифтотехнические организации).
Держание в порядке кровли, подвалов, чердаков, фасадов.

Текущий ремонт

Плановый текущий ремонт общих мест (покраска, штукатурка, замена элементов инженерных систем).
Внеплановый ремонт при авариях (прорывы труб, течи кровли, поломки насосов).
Оформление дефектных ведомостей и контроль качества выполненных работ подрядчиками.

Расчеты за коммунальные услуги

Эмиссия единых платежных документов (ЕПД) / квитанций.
Перерасчет платы при временном отъезде, неоказании услуг (нет горячей воды, отопления) или пересорте.
Работа с долгами: претензионная работа, взаимодействие с судебными приставами.

Капитальный ремонт

УК выступает оператором по сбору взносов на капремонт (перечисляет средства в Фонд капремонта Ростовской области) и куратором работ по программам капремонта в домах своего реестра.

Способы оплаты коммунальных услуг

Жильцам домов УК «Армада» доступны следующие каналы оплаты без комиссии (или с минимальной):

Личный кабинет на ГИС ЖКХ / Госуслугах (автозаполнение квитанции, история начислений).
Сайт УК «Армада» (раздел «Оплата онлайн», вход по ЛС/ЕЛС).
Мобильное приложение УК (если разработано) или приложения банков-партнеров (СберБанк Онлайн, Т-Банк, Альфа-Банк и др. — раздел «ЖКХ / Квитанции»).
Банковские терминалы и отделения (поиск по названию «УК Армада Ростов» или ИНН).
Кассы УК / Кассиры на дому (по предварительному графику, уточняйте в диспетчерской).
Почта России (по квитанции).

Реквизиты для оплаты (образец, реальные реквизиты смотрите в актуальной квитанции):

Получатель: ООО УК «Армада»
ИНН:  / КПП: *
Счет №: 40702810
Банк: ФИЛИАЛ * БАНКА В РОСТОВЕ-НА-ДОНУ
БИК: 04
Кор. счет: 30101810
Назначение: Оплата ЖКУ за ___ 202_ г., ЛС № *, ФИО собственника

Работа с обращениями граждан

Порядок подачи заявки

Телефонically: Звонок в диспетчерскую +7 () —. Обязательно требуйте номер заявки.
Личный кабинет ГИС ЖКХ / Сайт УК: Раздел «Обращения» / «Создать заявку». Позволяет прикрепить фото/видео.
Письменно: Заявление в два экземпляра в офисе УК (ул. , д. ) с отметкой о принятии на своем экземпляре.
Электронная почта: *@armada-uk.ru (примерный формат, уточняйте на сайте).

Сроки реакции (регламентированы Постановлением № 354 и региональными актами)

Аварийные случаи (угроза жизни/здоровью/имуществу): Выезд бригады в течение 2 часов (протечка, задымление, обездвиживание лифта с людьми, прорыв отопления в отопительный сезон).
Срочные заявки (нарушение комфорта, нет угрозы жизни): Выезд в течение 24 часов (течь кран, не работает вентиляция, битый стекло в подъезде).
Плановые/бытовые заявки: Исполнение в течение 30 календарных дней (покраска, замена лампы в подъезде, мелкий ремонт).

Актуальные новости и проверки (сводка на )

Информация из открытых источников: Рабочая группа Министерства жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области провела аудит платежей граждан в доме на улице Стабильной (управляется УК «Армада»). Проверка затрагивала корректность начислений, своевременность перечисления средств ресурсоснабжающим организациям и целевое использование взносов на капремонт. Результаты аудита и предписания (если были выявлены нарушения) публикуются на сайте МинЖКХ области.

Данное событие подчеркивает важность контроля со стороны жильцов за правильностью квитанций; Рекомендуется:

Сверять показания приборов учета с квитанцией ежемесячно.
Проверять наличие перерасчетов за неоказанные услуги (по актам пересорта/аварий).
Требовать отчет о выполненных работах по текущему и капремонту (фотоотчеты, акты приема-передачи).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как сменить управляющую компанию на «Армаду» или уйти от неё?

Смена УК возможна только по решению общего собрания собственников помещений (ОСС) в соответствии со ст. 44-46 ЖК РФ. Нужно провести ОСС (очно или заочно), зафиксировать протокол, уведомить текущую УК за 3 месяца и зарегистрировать новый договор в ГИС ЖКХ.

Что делать, если УК не реагирует на заявку?

Пишите повторную заявку с ссылкой на номер первой.
Жалуйтесь в Жилищную инспекцию Ростовской области (Государственная жилищная инспекция).
Жалуйтесь в Прокуратуру Ростова-на-Дону (нарушение ЖК РФ).
Обращайтесь в суд с иском о взыскании штрафа за нарушение сроков (ст. 7.23 КоАП РФ) или об исполнении обязательств.

Где посмотреть отчет УК о выполненных работах и потраченных средствах?

По требованию собственника УК обязана предоставить годовой отчет (до 30 июня года, следующего за отчетным). Также отчеты публикуются на сайте УК и в ГИС ЖКХ (раздел «Информация об управляющей организации» -> «Отчетность»).

Управляющая компания «Армада» несет полную ответственность за состояние домов своего реестра в Ростове-на-Дону. Эффективность работы зависит не только от штата УК, но и от активной позиции собственников: своевременных заявок, контроля квитанций, участия в ОСС и требования отчетности. Используйте официальные каналы связи (диспетчерская +7 () —, сайт, ГИС ЖКХ) для решения вопросов по содержанию вашего дома.

Данная статья носит информационный характер. Реквизиты, телефоны, адреса офисов и перечень домов могут изменяться. Обязательно сверяйте информацию с актуальной квитанцией, официальным сайтом УК «Армада» и Реестром ГИС ЖКХ на дату обращения . Персональные данные сотрудников и точные адреса жилых домов частично скрыты (*) в соответствии с требованиями безопасности.