Управление архитектуры и градостроительства (УАиГ) является ключевым структурным подразделением Администрации муниципального округа Первоуральск. Оно обеспечивает исполнение полномочий органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности, отвечает за комплексное развитие территории, совершенствование среды жизнедеятельности и улучшение архитектурно-художественного облика города.

Основные направления деятельности

Деятельность управления регулируется нормативно-правовыми актами и административными регламентами. Ключевые задачи включают:

• Государственное управление в области градостроительной деятельности на местном уровне.
• Рассмотрение и согласование проектной документации, выдача градостроительных планов земельных участков.
• Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и снос объектов капитального строительства.
• Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
• Обеспечение архитектурно-художественного единства застройки города.
• Ведение реестров и предоставление муниципальных услуг в электронном и бумажном виде.
• Контроль за соблюдением градостроительного законодательства (взаимодействие с надзорными органами).

Нормативная база и административные регламенты

Работа УАиГ строится на утвержденных административных регламентах. Например, действует регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта» (утвержден Постановлением Администрации от 18 августа 2020 года № 1588, с изменениями на 24 января 2025 года). Документы доступны на официальном сайте в формате PDF.

Структура управления и контактные телефоны

Управление имеет разветвленную структуру отделов, каждый из которых отвечает за свой сегмент работы. Ниже приведены контакты основных структурных единиц (номера телефонов частично скрыты в целях безопасности):

Важно: Код региона для Первоуральска — 3439 (в справочниках иногда встречается старый код 8422, относящийся к городскому телефону, актуальный федеральный код — 3439). Рекомендуется уточнять номера на официальном сайте перед звонком.

Адрес и режим работы

Юридический и фактический адрес Управления архитектуры и градостроительства:

г. Первоуральск, ул. Советская, д. 1 (здание Администрации городского округа).

Адрес Администрации МО Первоуральск (общий):

г. Первоуральск, ул. Ватутина, д. 41.

График приема граждан (режим работы):

• Понедельник – четверг: 08:30 – 17:30 (перерыв: 12:30 – 13:30).
• Пятница: 08:30 – 16:30 (перерыв: 12:30 – 13:30).
• Суббота, воскресенье: выходной.

Примечание: График приема руководителем и заместителями может отличаться. Необходимо предварительно записаться через приёмную или на портале Госуслуги.

Официальные ресурсы и электронные сервисы

Для взаимодействия с застройщиками, жителями и бизнесом используются следующие платформы:

1. Официальный сайт Муниципального округа Первоуральск — раздел «Управление архитектуры и градостроительства». Здесь публикуются нормативные акты, реестры выданных разрешений, сведения о градостроительной деятельности, новости.
2. Портал Госуслуг (ЕПГУ / РПГУ) — подача заявлений на получение муниципальных услуг в электронном виде (ГПЗУ, разрешение на строительство, согласие на снос и др.).
3. Справочник организаций на сайте администрации — актуальные реквизиты и контакты.

Информация для застройщиков и инвесторов

УАиГ регулярно информирует застройщиков о порядке подачи заявлений. С 10 марта 2025 года актуализированы процедуры подачи документов на получение разрешительной документации. Ключевые моменты:

• Подача документов предпочтительно в электронном виде через ЛК застройщика или Госуслуги.
• Требования к составу проектной документации соответствуют ФЗ-87 и Постановлению Правительства РФ № 1450.
• Проводится экспертиза проектной документации (государственная или негосударственная в зависимости от класса ответственности объекта).
• Согласование архитектурно-градостроительного облика — обязательная стадия для объектов, расположенных в исторических зонах или имеющих особую значимость.

Реквизиты Администрации МО Первоуральск (Юридическое лицо)

Для заключения договоров, оплат госпошлин и официального переписки:

• Полное наименование: Администрация муниципального округа Первоуральск
• ИНН: 6625004730
• ОГРН: 1036601476922
• КПП: 662501001 (основной)
• Юридический адрес: 623100, Свердловская обл., г. Первоуральск, ул. Ватутина, д. 41
• Руководитель (Глава города / Глава администрации): ФИО * * * (данные актуальны на момент публикации, уточняйте на сайте)

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка)?

Заявление подается через МФЦ, Госуслуги или напрямую в УАиГ (приёмная). Срок предоставления — до 30 календарных дней. Услуга бесплатна.

Какие документы нужны для разрешения на строительство ИЖС?

Основной пакет: заявление, правоустанавливающие документы на земельный участок, ГПЗУ, проектная документация (в т.ч. схемы планировочной организации), акт согласования АГО (если требуется), документ об оплате госпошлины (для объектов, не являющихся ИЖС до 3 этажей — пошлина не взимается).

Где посмотреть Генеральный план Первоуральска?

На официальном сайте администрации в разделе «Градостроительство / Территориальное планирование» или на публичной кадастровой карте Росреестра (слои «ЗОУИТ» — зоны с особыми условиями использования территорий).

Как согласовать перепланировку квартиры/нежилого помещения?

Необходимо получить разрешение на перепланировку/реконструкцию в УАиГ (при наличии изменений несущих конструкций или изменения параметров объекта) или уведомить администрацию (для простых случаев). После работ — получить разрешение на ввод в эксплуатацию.

Управление архитектуры и градостроительства Первоуральска играет системную роль в развитии городской среды. Переход на электронный документооборот, прозрачность административных регламентов и открытость реестров позволяют застройщикам и жителям быстрее получать необходимые разрешения. Для решения конкретных вопросов рекомендуется использовать официальный сайт администрации или записаться на личный прием через приёмную по телефону 8 (3439) -7—.

Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта Администрации МО Первоуральск, справочников 2ГИС, Реестра муниципальных услуг и ресурса Перво66.ру. Актуальность контактных данных проверена на . Перед визитом обязательно уточняйте режим работы по телефонам приёмной.