В данной статье собрана актуальная информация об Анапском отделе Управления Росреестра по Краснодарскому краю. Здесь вы найдете адрес, контактные телефоны, режим работы, перечень оказываемых услуг и рекомендации по обращению. Данные актуальны на .
📍 Адрес и геолокация
Офис находится по следующему адресу:
Краснодарский край, г. Анапа, ул. Омелькова, д. 32(Индекс: 353454)
Примечание: Здание находится в центральной части города, доступно для посещения граждан с ограниченными возможностями здоровья (есть пандус).
Как добраться:
- На общественном транспорте: Остановка «Ул. Омелькова» или «Центральный рынок» (маршрутки и автобусы городского сообщения).
- На личном авто: Парковка для посетителей ограничена, рекомендуется пользоваться близлежащей городской парковкой.
- Навигаторы: Введите в поиск «Росреестр Анапа» или координаты здания.
📞 Контактные телефоны
Для предварительной консультации, записи на прием или уточнения статуса заявления используйте единую справочную службу:
Единая горячая линия Росреестра (бесплатно по РФ): ###-###-####
Телефон Анапского отдела (справочное бюро): +7 (861-33) -5-* (последние цифры скрыты в целях безопасности)
Важно: По телефону справочного бюро можно узнать:
- Статус рассмотрения заявления на государственную регистрацию;
- Стоимость госпошлины и реквизиты для оплаты;
- Список необходимых документов для конкретной услуги;
- Режим работы окон приема в текущий период.
🕒 Режим работы
Прием посетителей осуществляется в соответствии с утвержденным графиком. Рекомендуется заранее записаться через ЕПГУ (Госуслуги) или по телефону, чтобы избежать очереди.
| День недели | Часы приема | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 18:00 | Перерыв: 13:00 – 14:00 |
| Вторник | 09:00 – 18:00 | Перерыв: 13:00 – 14:00 |
| Среда | 09:00 – 18:00 | Перерыв: 13:00 – 14:00 |
| Четверг | 09:00 – 18:00 | Перерыв: 13:00 – 14:00 |
| Пятница | 09:00 – 17:00 | Сокращенный день, перерыв: 13:00 – 14:00 |
| Суббота, Воскресенье | Выходной | — |
* График может изменяться в предпраздничные дни. Проверяйте актуальность на официальном сайте rosreestr.gov.ru или по телефону.
🛠 Основные услуги отдела
Анапский отдел обеспечивает оказание государственных услуг по регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, а также ведению ЕГРН. Основные направления:
- Государственная регистрация прав (собственности, аренды, залогов и др.) на недвижимые объекты (земельные участки, здания, сооружения, квартиры, нежилые помещения).
- Государственная регистрация сделок (купля-продажа, дарение, обмен, рента, наследство и т.д.).
- Выдача выписок из ЕГРН (бумажные и электронные, стандартные и расширенные).
- Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО, паспортных данных, исправление технических ошибок, изменение вида разрешенного использования земельного участка).
- Кадастровая регистрация (присвоение кадастровых номеров, учет изменений характеристик объектов).
- Прием обращений граждан (жалоб, предложений, заявлений о предоставлении информации).
📄 Порядок обращения: пошаговая инструкция
Способ 1: Через портал «Госуслуги» (Рекомендуемый)
- Авторизуйтесь на Госуслугах (подтвержденная учетная запись).
- Выберите раздел «Недвижимость и земля» → нужную услугу (например, «Регистрация права собственности»).
- Заполните электронную форму, прикрепите сканы документов.
- Оплатите госпошлину со скидкой 30% (для электронного документооборота).
- Подпишите заявление усиленной квалифицированной электронной подписью (КЭП) или через СМЭВ/ЕСИА.
- Получите готовый документ (выписку) в личном кабинете или на почте.
Способ 2: Личный визит в офис (ул. Омелькова, 32)
- Запишитесь на прием заранее (по телефону +7 (861-33) -5-* или на терминале в холле).
- Подготовьте пакет оригиналов документов и копий (паспорт, правоустанавливающие документы, квитанция об оплате пошлины).
- Придите за 10-15 минут до назначенного времени, пройдите контроль доступа.
- Получите талон электронной очереди и дождитесь вызова на окно.
- Сдайте документы сотруднику, получите квитанцию о приеме.
Способ 3: Через МФЦ (Мои Документы)
В Анапе функционируют отделения МФЦ, которые также принимают документы для Росреестра. Это удобно, если офис на ул. Омелькова находится далеко от вашего места жительства. Адреса МФЦ Анапы можно уточнить на портале Госуслуг или карте 2ГИС/Яндекс.Карт.
💰 Оплата госпошлины
Размеры пошлин устанавливаются Налоговым кодексом РФ. При подаче через Госуслуги — скидка 30%.
- Регистрация права собственности на жилую недвижимость (квартира, дом): 2 000 руб. (электронно — 1 400 руб.).
- Регистрация права на земельный участок: 350 руб. (электронно — 245 руб.).
- Выписка из ЕГРН (электронная): 150 руб. (бумажная: 400 руб.).
- Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО): 350 руб. за объект.
Реквизиты для оплаты указываются в квитанции, генерируемой при заполнении заявления на Госуслугах, или доступны на сайте Росреестра / ФНС.
❓ Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли подать документы без записи на прием?
Прием без предварительной записи возможен только в порядке «живой очереди» по мере наличия свободных окон, что может занять значительное время. Настоятельно рекомендуеться записаться заранее.
Сколько времени занимает регистрация?
Стандартный срок — 7 рабочих дней (при подаче через МФЦ — 9 рабочих дней). При электронной регистрации сделок (с использованием КЭП) срок сокращается до 1 рабочего дня (документы подписаны всеми сторонами КЭП).
Что делать, если потерял квитанцию об оплате пошлины?
Если платили через Госуслуги — история платежей сохранена в личном кабинете. Если через банк — обратитесь в отделение банка за дубликатом чека или выпиской со счета. Квитанция не сдается в Росреестр, она нужна только вам для подтверждения оплаты при спорных ситуациях.
Можно ли получить выписку из ЕГРН в день обращения?
Электронная выписка формируется в течение нескольких минут/часов и приходит на почту/в ЛК Госуслуг. Бумажная выписка при личном обращении выдается в установленные сроки (обычно 3-5 дней), срочно — за дополнительную плату (если предусмотрено регламентом).
🌐 Полезные онлайн-сервисы Росреестра
Многие вопросы можно решить без визита в офис:
- Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru) — проверка кадастрового номера, границ участка, статуса объекта.
- Сервис «Государственные услуги» (gosuslugi.ru), подача заявлений, оплата, получение результата.
- Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) — реестры, нормативная база, справочная информация, обратная связь.
- Проверить статус заявления, по номеру квитанции на сайте Росреестра или Госуслуг.
📝 Резюме
Анапский отдел Росреестра по адресу ул. Омелькова, 32 — это основное место для офлайн-обращений жителей Анапы и Анапского района по вопросам недвижимости. Для экономии времени и денег (скидка 30% на пошлину) используйте портал Госуслуг. Телефон справочного бюро: +7 (861-33) -5-*. Единая горячая линия: ###-###-####.
Информация подготовлена на основе открытых источников на . Перед визитом рекомендуется уточнить актуальный график работы на официальных ресурсах.