Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Алые паруса» — это форма управления многоквартирным домом (домов)‚ выбранная собственниками помещений в г. Ульяновск. Данная статья собирает актуальные сведения из открытых государственных реестров и профильных порталов ЖКХ (на )‚ чтобы помочь жильцам и заинтересованным лицам ориентироваться в деятельности организации.

Общие сведения и реквизиты

Основные идентификационные коды организации‚ по которым её можно найти в официальных базах данных (ЕГРЮЛ‚ ГИС ЖКХ‚ сайте ФНС):

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Алые паруса»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Алые паруса»
• ИНН: 7326* (частично скрыт)
• ОГРН: 1117326002364
• КПП: 7326* (частично скрыт)
• Дата регистрации (включения в ЕГРЮЛ): по данным открытых источников — около 2011–2012 гг. (точная дата уточняется в выписке ЕГРЮЛ)
• Статус: Действующая (на момент последней проверки реестров)

> Важно: Не путать данное ТСЖ с бюджетным учреждением «Центр поддержки одаренных детей «Алые паруса» (Ульяновская область)‚ которое также встречается в поиске по этому названию. ТСЖ — это некоммерческая организация‚ созданная собственниками жилья для управления домом.

Юридический и почтовый адрес

Согласно данным порталов my-gkh.ru‚ mingkh.ru и ЕГРЮЛ‚ адрес регистрации и местоположения управления совпадает с адресом обслуживаемого дома (домов):

Примечание: Обычно ТСЖ регистрируется по адресу одного из домов‚ входящих в его состав. Уточнить перечень домов‚ входящих в ведение ТСЖ‚ можно в ГИС ЖКХ или на сайте Ульяновской городской администрации в разделе «Реестр управляющих организаций».

Руководство и контактные данные

Информация о председателе и контактах берется из открытых реестров (ЕГРЮЛ‚ ГИС ЖКХ) и профильных сайтов ЖКХ. Персональные данные частично замаскированы.

Где найти актуальные телефоны и график приема:

• На информационных стендах в подъездах домов‚ входящих в ТСЖ.
• В личном кабинете плательщика на ГИС ЖКХ (раздел «Управляющая организация»).
• На сайте my-gkh.ru (карточка организации).

Деятельность и виды работ

ТСЖ «Алые паруса» осуществляет управление многоквартирными домами на основании Устава и договора управления‚ заключенного от имени собственников Общим собранием.

Основные направления работы:

1. Техническое обслуживание: поддержание в работоспособном состоянии общих имуществ (крыши‚ фасады‚ инженерные системы‚ лифты‚ придомовые территории).
2. Текущий ремонт: планируемые и аварийные работы по ремонту кровли‚ фасадов‚ внутренних инженерных сетей‚ благоустройство дворов.
3. Финансово-хозяйственная деятельность: сбор платежей за содержание и ремонт‚ заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями (Водоканал‚ Теплоэнерго‚ Электросети и др.) и подрядчиками.
4. Работа с обращениями: прием заявок на аварийные и плановые работы‚ проведение общих собраний собственников.

Специализированные порталы (статус доступности на ):

• Мой ГКХ (my-gkh.ru): Карточка организации доступна‚ отображаются реквизиты и список домов. (Источник [1])
• МинЖКХ / Реформа ЖКХ (mingkh.ru): Страница организации существует‚ но доступ может требовать прохождения капчи. (Источник [2])
• РБК Компании (companies.rbc.ru): Доступна справочная информация из ЕГРЮЛ. (Источник [3])
• Клерк (klerk.ru) / Руспрофиль (rusprofile.ru): На момент проверки — ошибка 403 Forbidden (доступ ограничен для ботов/парсеров). (Источники [4]‚ [5])
• ГосЖилищный Надзор (gogov.ru): Превышен лимит запросов / капча. (Источник [6])

Финансовая отчетность и прозрачность

Согласно ст. 161.1 ЖК РФ и Уставу ТСЖ‚ организация обязана обеспечивать доступность информации для собственников:

• Годовой отчет о деятельности (утверждается Общим собранием).
• Бухгалтерская (финансовая) отчетность (баланс‚ отчет о финансовых результатах) — сдается в ФНС и публикуется на инфо-стендах/сайте ТСЖ (если есть).
• Отчет о целевом использовании взносов на капремонт (если ТСЖ является оператором фонда капремонта для своих домов).
• Реестр договоров с подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями.

Совет: Требовать предоставления годового отчета и сметы на текущий год можно путем письменного обращения к Председателю ТСЖ или через Общее собрание. В случае нарушений, обращаться в Жилищный инспекцию Ульяновской области или Прокуратуру.

Перечень домов в управлении (примерная структура)

Точный перечень адресов домов‚ переданных в управление ТСЖ «Алые паруса»‚ публикуется в ГИС ЖКХ (Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства) и на сайте администрации города Ульяновска в реестре управляющих организаций.

Обычно это дома на одной или смежных улицах (например‚ ул. *‚ д. ‚ ‚ *; ул. ‚ д. ). Для получения точного списка рекомендуется:

1. Зайти на dom.gosuslugi.ru.
2. В разделе «Реестр управляющих организаций» ввести ИНН 7326 или ОГРН 1117326002364.
3. Открыть карточку ТСЖ — там будет вкладка «Дома в управлении».

Как связаться и решить проблему

Сценарий 1: Аварийная ситуация (прорыв трубы‚ отопление‚ крыша)

• Звонить по телефону аварийной диспетчерской ТСЖ: +7 () —* (круглосуточно).
• Если не берут трубку — звонить в Единую диспетчерскую службы (ЕДС) г. Ульяновск: — (уточните актуальный на сайте админ. Ульяновска).
• Фиксировать время звонка и ФИО диспетчера.

Сценарий 2: Вопросы по квитанции / перерасчет / долги

• Прийти в приемную председателя/бухгалтерии по адресу: г. Ульяновск‚ ул. ‚ д. в часы приема.
• Написать официальное заявление (в 2-х экземплярах‚ один со штампом «Принято» оставить себе).
• Отправить заказным письмом с вложением и описью на юрадрес ТСЖ.

Сценарий 3: Недовольство качеством управления / смена УО

• Инициировать Общее собрание собственников (ОСС) по вопросу досрочного прекращения полномочий председателя или расторжения договора управления.
• Требуется инициативная группа и сбор подписей не менее 1/3 собственников (для внесения вопроса в повестку) или 50%+1 голос (для принятия решения).
• Протокол ОСС направить в ГИС ЖКХ и Жилищную инспекцию.

Полезные ссылки для самостоятельной проверки

Все ссылки рабочие на дату публикации статьи . Персональные данные в карточках на этих сайтах могут быть открытыми (ФИО председателя)‚ так как это данные ЕГРЮЛ.

• Карточка на My-GKH.ru — базовые реквизиты‚ список домов‚ контакты.
• Карточка на МинЖКХ (Реформа ЖКХ) — может требовать ввода капчи.
• Карточка на РБК Компании — финансовые показатели‚ учредители‚ история изменений.
• Сервис «Проверка контрагента» ФНС (egrul.nalog.ru) — официальная выписка из ЕГРЮЛ (бесплатно‚ по ИНН/ОГРН).
• ГИС ЖКХ (Публичная часть) — реестр домов‚ отчеты об управлении‚ планы капремонта.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)