В системе местного самоуправления города Орла важную роль играет Управление муниципального имущества и земельных отношений (УМИЗ). Данный орган осуществляет полномочия по управлению имуществом‚ находящимся в собственности города‚ а также по регулированию земельных отношений на территории муниципального образования. Одним из ключевых фигур в руководстве управлением является Заместитель руководителя УМИЗ — Алексей Валентинович.

Общая информация о должностном лице

Согласно актуальным сведениям на 09 мая 2026 года‚ Алексей Валентинович занимает пост заместителя руководителя Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Орла. В открытых источниках полная фамилия должностного лица‚ а также его контактные данные (телефоны рабочие/мобильные‚ адрес проживания‚ личный email) частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями ФЗ-152 «О персональных данных».

• Должность: Заместитель руководителя УМИЗ Администрации города Орла
• Имя и отчество: Алексей Валентинович
• Фамилия: * (скрыта)
• Рабочий телефон: +7 (4862) — / добавочный *
• Эл. почта (корпоративная): @adm.orel.ru
• Кабинет: Администрация города Орла‚ пл. Ленина‚ д. 1‚ каб. *

> Важно: Для получения точной фамилии и актуальных контактов для деловой переписки рекомендуется обращаться к официальному реестру должностных лиц на портале Официального сайта Администрации города Орла в разделе «Структура» → «Управление муниципального имущества и земельных отношений».

Ключевые направления деятельности заместителя руководителя УМИЗ

В ведении заместителя руководителя‚ как правило‚ входит курирование конкретных отраслей или функциональных блоков управления. Основные компетенции‚ которые могут входить в зону ответственности Алексея Валентиновича:

Управление муниципальным имуществом

• Организация работы по учету‚ оценке и приватизации недвижимого имущества‚ находящегося в собственности города Орла.
• Контроль за заключением и исполнением договоров аренды‚ безвозмездного пользования муниципальным имуществом.
• Подготовка материалов к заседаниям Конкурсной комиссии по размещению заказов на предоставление в аренду муниципального имущества.

Земельные отношения и кадастровая работа

• Координация вопросов предоставления земельных участков в собственность‚ аренду или безвозмездное пожизненное наследуемое владение.
• Взаимодействие с Росреестром по Орловской области в части внесения сведений в ЕГРН о правах города на земельные участки.
• Разработка проектов решений Главы города и Администрации по земельным вопросам.

Инвестиционная привлекательность и аукционы

• Обеспечение проведения электронных аукционов по праву заключения договоров аренды/приобретения муниципального имущества.
• Работа с потенциальными инвесторами на стадии предварительного согласования условий использования городского имущества.

Контроль и надзор

• Организация проверок целевого использования предоставленных в пользование/аренду земельных участков и имуществ.
• Работа по выявлению фактов незаконного завладения земельными участками (самовольная застройка‚ захват земель).

Структура взаимодействия и подчиненные подразделения

В рамках вертикали управления Администрации города Орла‚ заместитель руководителя УМИЗ взаимодействует со следующими структурными подразделениями (названия могут варьироваться в зависимости от актуального Положения об управлении):

1. Отдел управления недвижимым имуществом — вопросы аренды‚ продажи‚ учета зданий‚ сооружений‚ помещений.
2. Отдел земельных отношений и кадастра — предоставление участков‚ межевание‚ изменение вида разрешенного использования (ВРИ).
3. Отдел правовой работы и договорной практики, юридическое сопровождение сделок‚ судебное представительство.
4. Сектор контроля за использованием имущества — выездные проверки‚ составление актов‚ предписания об устранении нарушений.

Алексей Валентинович курирует работу одного или нескольких указанных выше отделов‚ подписывает исходящую документацию в пределах делегированных полномочий и представляет Управление в межведомственных комиссиях и рабочих группах.

График приема граждан и обращения

Как правило‚ заместители руководителей управлений Администрации города Орла имеют установленный график приема граждан по личным вопросам.

Нормативная база деятельности

Деятельность заместителя руководителя УМИЗ регламентируется:

• Уставом города Орла.
• Положением об Управлении муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Орла (утверждено Распоряжением Главы города).
• Земельным кодексом РФ‚ Гражданским кодексом РФ‚ Жилищным кодексом РФ.
• Федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
• Законом Орловской области «Об управлении имуществом‚ находящимся в собственности муниципальных образований Орловской области».
• Постановлениями Главы города Орла и Распоряжениями Руководителя Администрации города Орла.

Актуальные проекты и инициативы (на 2025–2026 гг.)

В период 2025–2026 годов Управление (и его заместители в т.ч.) сосредоточено на реализации следующих приоритетных задач:

• Цифровизация реестра муниципального имущества: Перевод учетной базы в единую информационную систему с открытым доступом к карте объектов для инвесторов.
• Оптимизация арендного фонда: Проведение инвентаризации договоров аренды‚ расторжение неэффективных соглашений‚ выставление объектов на электронные аукционы для максимизации доходов городского бюджета.
• Размещение социальной инфраструктуры: Обеспечение земельных участками под строительство школ‚ детских садов‚ ФОКов в рамках нацпроектов «Образование»‚ «Демография».
• Борьба с незаконной застройкой: Усиление контроля за соблюдением границ земельных участков и видов разрешенного использования.

Взаимодействие с общественностью и бизнес-сообществом

Алексей Валентинович‚ как и другие руководители УМИЗ‚ участвует в работе:

• Общественного совета при Администрации города Орла (по вопросам имущественных и земельных отношений).
• Межведомственной комиссии по инвестиционной политике города Орла.
• Рабочих групп по подготовке генерального плана города Орла (в части земельного закрепления).

Для направления официальных запросов‚ коммерческих предложений или обращений по компетенции Управления используются официальные каналы связи Администрации города Орла.

Резюме

Алексей Валентинович является ключевым управленцем среднего звена в структуре УМИЗ Администрации города Орла. Его деятельность направлена на обеспечение правового режима обращения с городским имуществом‚ наполнение бюджета арендными платежами‚ а также на создание комфортных условий для инвесторов и жителей города в вопросах землепользования. Для решения конкретных вопросов (аренда конкретного объекта‚ получение участка‚ обжалование решений) необходимо обращаться через официальную приемную или интернет-приемную Главы города/Администрации с указанием адресата — Заместителя руководителя УМИЗ Алексея Валентиновича.

Материал подготовлен на основе открытых данных Официального сайта Администрации города Орла и нормативных правовых актов по состоянию на . Персональные данные должностного лица защищены в соответствии с законодательством РФ.