Управляющая компания ООО «Альбатрос» — одна из организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории города Сарапула Удмуртской Республики. Компания входит в реестр управляющих организаций, ведомый администрацией муниципального образования «Город Сарапул». Ниже представлена сводная информация о деятельности, контактах и режиме работы организации на основе открытых данных официальных источников.

Основные сведения об организации

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Альбатрос» (ООО УК «Альбатрос»);
• Статус: Действующая управляющая компания;
• Регион деятельности: Удмуртская Республика, город Сарапул;
• Вид деятельности: Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или по контракту (Код ОКВЭД 68.32).

Руководство и ответственные лица

Согласно данным официального портала администрации города Сарапул, за деятельностью организации отвечает:

• Директор (Исполнительный орган): Галанов Валентин Валентинович (Фамилия и инициалы указаны в открытом реестре МО «Город Сарапул»).

Примечание: В соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности, полные паспортные данные, ИНН/СНИЛС руководителя и контактные телефоны личного пользования в данной статье не публикуются.

Контактная информация и адрес офиса

Приемная управляющей компании расположена по адресу, указанному в реестре Управы города:

Режим работы приемной граждан

График приема обращений собственников и жильцов установлен следующим образом:

Важно: Аварийно-диспетчерская служба (АДС) работает круглосуточно и без выходных по телефону 8 (912) -54-64-87 для сообщения о чрезвычайных происшествиях (прорывы труб, задымление, отсутствие отопления в отопительный сезон и т.д.).

Состав обслуживаемого жилищного фонда

Точный перечень домов, переданных в управление ООО УК «Альбатрос», динамически меняется (дома могут передаваться от других УК или выводиться из эксплуатации). Актуальный реестр объектов управления (адреса домов, кадастровые номера, площадь МОД) доступен:

1. На официальном сайте администрации города Сарапул в разделе «Управляющие компании» (Источник: adm-sarapul.ru);
2. На портале ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций);
3. В личном кабинете плательщика на портале «Госуслуги» или региональных платежных систем (например, «Мой ГКХ», «Инфо-ГКХ»).

По данным открытых справочников (my-gkh.ru, info-gkh.ru), в управление организации на разные периоды времени входили дома по улицам: ул. Чапаева, ул. 20 лет Победы, ул. Крылова и др. (список неполный, требует верификации в актуальном реестре).

Способы оплаты коммунальных услуг

Собственники и наниматели жилых помещений, обслуживаемых УК «Альбатрос», могут вносить платежи за содержание жилого помещения и коммунальные ресурсы следующими способами:

• Через банковские организации: по квитанции в любом отделении банка-партнера или через мобильные приложения Сбербанк Онлайн, Т-Банк, Альфа-Банк и др. (по ИНН получателя или сканированию QR-кода);
• Портал «Госуслуги» / «Госуслуги Дома»: автоматическое зачисление платежей без комиссии;
• Личный кабинет на сайте УК (если доступен) или региональных порталах (my-gkh.ru, info-gkh.ru);
• Платежные терминалы и кассы связи (например, «Русская Почта», «Связной», «Евросеть», актуальность уточняйте по логотипам на квитанции);
• Наличный расчет в кассе УК: в часы работы приемной (ул. Чапаева, д. 3, офис 1).

Реквизиты для оплаты (Образец):

Получатель: ООО УК "Альбатрос"
ИНН/КПП: 18* / 18* (скрыто)
р/с: 40702810 (скрыто)
Банк: ФИЛИАЛ * БАНКА (БИК: 04)
Кор. счет: 30101810*
Назначение: Оплата за содержание жилого помещения по адресу: г. Сарапул, ул. , д. , кв.  (ЛС № *) 

Точные банковские реквизиты (номер счета, БИК, корсчет) всегда указываются в актуальной платежной квитанции, выдаваемой УК.

Подача показаний приборов учета (ИПУ)

Передача показаний счетчиков воды, тепла или электричества возможна:

• По телефону диспетчерской: 8 (912) -66-70-63 (в рабочее время);
• Через личный кабинет на портале my-gkh.ru или info-gkh.ru (необходима регистрация по лицевому счету);
• На почту УК: ukalbatros@bk.ru (в теме письма обязательно укажите: «Показания ИПУ», адрес, ФИО, лицевой счет);
• Лично в офисе приемной (ул. Чапаева, д. 3, офис 1).

Сроки передачи: обычно с 20 по 25 число текущего месяца (точные даты уточняйте в квитанции или на сайте УК).

Рассмотрение обращений граждан

Жители имеют право обращаться в УК «Альбатрос» по вопросам:

• Качества и полноты оказания коммунальных услуг;
• Проведения текущего ремонта общего имущества;
• Устранения нарушений санитарно-технических правил;
• Расчета платежей и перерасчетов;
• Капитального ремонта (взаимодействие с Фондом капремонта Удмуртии).

Каналы подачи обращений:

1. Лично: в приемной по адресу г. Сарапул, ул. Чапаева, д. 3, офис 1 в часы работы;
2. По почте: на юридический адрес организации (427960, Удмуртская Республика, г. Сарапул, ул. Чапаева, д. 3, офис 1);
3. Электронно: на e-mail ukalbatros@bk.ru;
4. Через портал «Госуслуги»: раздел «Обращения в организации» (выбрать ООО УК «Альбатрос»);
5. Телефон доверия / Горячая линия Администрации города: для эскалации нерешенных вопросов (телефон Администрации: 7 (34147) —20-40).

Срок рассмотрения обращения, в соответствии с законодательством (обычно до 30 календарных дней, по вопросам качества услуг, быстрее).

Контроль за деятельностью и защита прав потребителей

Деятельность УК «Альбатрос» контролируют:

• Администрация МО «Город Сарапул» (Департамент ЖКХ / Комитет по жилищной политике) — контроль за исполнением управленческих договоров;
• Жилищная инспекция Удмуртской Республики — государственный контроль в сфере ЖКХ;
• Прокуратура города Сарапула — надзор за соблюдением законов;
• Роспотребнадзор, санитарно-эпидемиологический благополучие;
• Общественный контроль: Советы домов, ТСЖ, инициативные группы собственников (протоколы ОСС, голосования на ГИС ЖКХ).

В случае систематического нарушения условий договора управления (некачественная уборка, несвоевременный ремонт, нарушение температурного графика), собственники имеют право инициировать досрочное прекращение договора управления на общем собрании (требуется 2/3 голосов от общего числа голосов собственников) и выбрать новую УК или создать ТСЖ.

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт Администрации г. Сарапула (Реестр УК): adm-sarapul.ru
• Портал «Мой ГКХ» (Карточка организации): my-gkh.ru
• Портал «Инфо-ГКХ»: info-gkh.ru
• ГИС ЖКХ (Реестр УО): dom.gosuslugi.ru
• Фонд капремонта Удмуртской Республики: capremont-udmurt.ru

Дата актуализации информации: (согласно контексту запроса).
Источник первичных данных: Официальный интернет-портал МО «Город Сарапул» (Раздел «Управляющие компании на территории города Сарапула»), открытые справочники my-gkh.ru, info-gkh.ru.
Данные контактных лиц, телефонов и адресов могут изменяться. Рекомендуется сверять актуальную информацию на официальных ресурсах или по телефону АДС перед визитом.