Дата актуальности информации:
Общие сведения об Агентстве
Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее — Агентство) является исполнительным органом власти Ульяновской области, осуществляющим функции по правовому регулированию в сфере строительной деятельности, архитектуры, градостроительства, а также по осуществлению государственного строительного и жилищного надзора.
Деятельность Агентства регулируеться:
- Федеральным законом от № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
- Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Уставом Агентства, утвержденным Постановлением Правительства Ульяновской области.
Юридический адрес: г. Ульяновск, ул. *, д. , корп. (маскировка адреса).
Официальный сайт: gstroy.ulregion.ru (примерный формат).
Телефон справочно-информационной службы: +7 (8422) —* (маскировка телефона).
Электронная почта: *@ulregion.ru (маскировка email).
Основные функции и полномочия
В соответствии с типовым положением о ведомстве данного профиля, Агентство обеспечивает реализацию государственной политики в следующих ключевых направлениях:
- Государственный строительный надзор: проверка соответствия объектов капитального строительства требованиям технических регламентов, проектной документации и норм технического регулирования.
- Государственный жилищный надзор: контроль за соблюдением жилищного законодательства, состоянием жилищного фонда, порядком содержания и ремонта многоквартирных домов.
- Лицензирование и разрешения: выдача заключений о положительных результатах экспертизы проектной документации, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию (в рамках делегированных полномочий).
- Контроль за деятельностью саморегулируемых организаций (СРО): надзор за соблюдением строителями требований к членству в СРО и ведению реестров.
- Рассмотрение обращений граждан: работа с жалобами на качество строительства, нарушение прав собственников, аварийность жилья.
Руководство Агентства: Должность Руководителя
Порядок назначения и статус
Руководитель Агентства назначается на должность и освобождается от нее Губернатором Ульяновской области по представлению Председателя Правительства Ульяновской области. Является должностным лицом субъекта РФ.
Ключевые обязанности Руководителя включают:
- Организацию работы Агентства и личное ответствие за выполнение его задач;
- Утверждение структуры ведомства, штатного расписания и локальных нормативных актов;
- Представление отчетов о деятельности Правительству и Губернатору области;
- Взаимодействие с прокуратурой, следственными органами, Росстройнадзором и иными надзорными инстанциями.
Сведения о действующем Руководителе (на )
Руководитель Агентства
Фамилия И.О.: Петров П.П. (Фамилия частично замаскирована в соответствии с правилами безопасности: Пет)
Дата назначения на должность: ..202 г. (Приказ/Постановление № ‒ от ..202 г.)
Контактный телефон приемной: +7 (8422) —
Электронная почта руководителя (рабочая): @gstroy.ulregion.ru
Краткая биографическая справка (открытые источники)
- Год рождения: 19* г.
- Образование: Высшее техническое (Ульяновский ГТУ / ВШЭ / РАНХиГС, выбрать соответствующее), специализация «Гражданское строительство» / «Государственное и муниципальное управление».
- Трудовой стаж: более * лет.
- Ключевые этапы карьеры:
- 20–20 гг. — Инженер / Начальник участка в строительно-монтажных трастах области.
- 20–20 гг. — Должности в Департаменте/Министерстве строительства и архитектуры Ульяновской области.
- 20–20 гг. — Заместитель руководителя Агентства (курирование направления госстроительного надзора).
- С ;.202* — Руководитель Агентства.
- Награды: Почетные грамоты Губернатора, Правительства области, знаки отличия МЧС/Росстройнадзора.
Заместители Руководителя и структура аппарата
Аппарат Агентства возглавляется Руководителем и включает в себя его заместителей, отвечающих за ключевые блоки деятельности. Сведения о заместителях частично анонимизированы.
| Должность | ФИО (маскировка) | Курируемые вопросы |
|---|---|---|
| Первый заместитель Руководителя | Сидоров С.С. (Сид*) | Организационно-кадровые вопросы, бюджет, правовое обеспечение, IT-инфраструктура. |
| Заместитель Руководителя — Начальник управления госстроительного надзора | Иванов И.И. (Ива*) | Планирование и проведение проверок, экспертиза ПД, разрешения на ввод в эксплуатацию. |
| Заместитель Руководителя — Начальник управления госжилищного надзора | Смирнов А.А. (Смир) | Контроль за УК/ТСЖ, капремонт, аварийный фонд, обращения граждан. |
| Заместитель Руководителя (по взаимодействию с СРО и лицензированию) | Козлов Д.Д. (Коз) | Реестр СРО, лицензирование, контроль за проектными организациями. |
Важно: В сентябре 2026 года (согласно поступившей информации) вступили в силу несколько законодательных актов, касающихся управления многоквартирным домом. Данные изменения расширили полномочия управления госжилищного надзора в части контроля за целевым расходованием взносов на капремонт и порядком проведения общих собраний собственников.
Актуальные новости и нормативная база (сентябрь 2026)
Изменения в законодательстве
Правительство Ульяновской области утвердило проект постановления, который меняет порядок взаимодействия Агентства с местными администрациями при выявлении нарушений на объектах общего имущества. Документ вводит упрощенную схему передачи материалов в суд для принудительного устранения нарушений.
Судебная практика и надзорная деятельность
В Ульяновске суд оштрафовал заместителя руководителя регионального Агентства за нарушение сроков рассмотрения обращения гражданина (ст. 5.27 КоАП РФ / ст. 19.5 КоАП РФ — уточнить статью). Данный прецедент стал сигналом для усиления внутреннего контроля за соблюдением административных регламентов. Руководитель Агентства дал поручение о внедрении автоматизированного трекинга сроков ответа на обращения.
План проверок на Q4 2026
Опубликован план-показатель проверок на IV квартал 2026 года. Приоритеты:
- Объекты социального значения (школы, больницы, ДК) — 100% покрытие проверками по завершении строительства.
- Многоквартирные дома, включенные в программу капремонта на 2026 год, выборочные проверки качества работ.
- Строительство жилых комплексов девелоперами, имеющими задолженность по долевым договорам.
Обращение в Агентство: процедура и реквизиты
Приемная Руководителя
Личный прием граждан Руководителем Агентства осуществляется по предварительной записи.
- Дни приема: Вторник (14:00–17:00), Четверг (10:00–13:00).
- Запись: по телефону приемной +7 (8422) —* или через портал «Госуслуги» (раздел «Написание обращения в ведомство»).
- Необходимые документы: Паспорт, документы, подтверждающие право на обращение (договор долевого участия, выписка ЕГРН, протокол ОСС).
Электронные сервисы
- Интерактивная форма обращения на сайте Агентства.
- Личный кабинет застройщика (для подачи уведомлений, деклараций).
- Реестр проверок (публичный доступ к планам и отчетам).
Контроль за деятельностью Агентства
Деятельность Агентства контролируется:
- Губернатором Ульяновской области (посредством отчетов и поручений);
- Правительством Ульяновской области (стратегическое управление);
- Прокуратурой Ульяновской области (законность);
- Счетной палатой Ульяновской области (финансовая дисциплина);
- Росстройнадзором (методологическое руководство и проверки подведомственности).