При предъявлении иска или административной жалобы к Федеральной службе государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) правильное определение адреса ответчика — ключевое процессионное требование. Неуказание или неверное указание адреса влечет за собой оставление заявления без движения или возвращение искового заявления (ч. 1 ст. 149 ГПК РФ‚ ч. 1 ст. 128 АПК РФ). В данной статье подробно разбираются юридические аспекты‚ официальные реквизиты и практика обращения в суд к данному ведомству.
Юридический статус и выбор правильного ответчика
Росреестр является федеральным органом исполнительной власти. В судебном процессе ответчиком может выступать:
- Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии (центральный аппарат), при оспаривании нормативных правовых актов ведомства‚ бездействия центрального аппарата‚ решений коллегии Росреестра.
- Территориальный орган Росреестра (Управление по субъекту РФ) — при оспаривании конкретных решений о регистрации прав‚ отказов в регистрации‚ выдаче выписок‚ кадастровых ошибок‚ совершенных конкретным отделением.
Важно: Судебная практика устоялась в понимании‚ что если решение принято местным отделением (например‚ Управлением Росреестра по Московской области)‚ то именно это территориальное управление является надлежащим ответчиком‚ а не центральный аппарат в Москве.
Официальный юридический адрес Центрального аппарата Росреестра
Согласно открытым данным ЕГРЮЛ (система СПАРК) и официальному сайту ведомства‚ юридический адрес Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии:
Юридический адрес: г; Москва‚ вн.тер.г. муниципальный округ Таганский‚ ул. Воронцово Поле‚ д. ‚ стр.
Почтовый адрес (для корреспонденции): *‚ г. Москва‚ ул. Воронцово Поле‚ д. ‚ стр.
ИНН: 7706560536
ОГРН: 1047702026701
Дата регистрации:
Примечание: Номера домов‚ строений и индексы частично замаскированы (*) в соответствии с правилами безопасности. Для отправки процессуальных документов используйте полный адрес с сайта rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты» или из выписки ЕГРЮЛ.
Адреса территориальных органов (на примере Управления по Москве и МО)
Поскольку большая часть дел касается действий конкретных регистрационных органов‚ ниже приведены адреса ключевых территориальных управлений (реквизиты актуальны на 2026 год‚ требуют проверки перед отправкой):
Управление Росреестра по г. Москве
- Адрес: г. Москва‚ ул. Большая Тульская‚ д.
- Телефон справочной: +7 () *— (единый контактный центр)
Управление Росреестра по Московской области
- Адрес: г. Москва (или г. ౼ Подмосковья)‚ ул. ‚ д.
- Примечание: В интернете встречается несколько адресов (старые и новые). Обязательно уточните актуальный адрес на сайте mosreg.rosreestr.ru или по телефону горячей линии.
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу
- Адрес: 191124‚ г. Санкт-Петербург‚ ул. Красного Текстильщика‚ д. —
Процессуальные правила указания адреса (ГПК РФ / АПК РФ)
Гражданский процесс (ГПК РФ)
- Ст. 28 ГПК РФ: Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика (для юрлиц, по месту нахождения).
- Ст. 131 ГПК РФ (п. 2 ч. 1): В исковом заявлении должно быть указано место жительства/нахождения ответчика.
- Если адрес неизвестен: Истец обязан принять меры по его установлению (запрос в ЕГРЮЛ‚ на сайт ведомства‚ в почтовое отделение). Если адрес установить не удалось — ходатайствовать о направлении судом запроса (ст. 57 ГПК РФ).
Арбитражный процесс (АПК РФ)
- Ст. 38 АПК РФ: Иск предъявляется в арбитражный суд по месту нахождения ответчика.
- Ст. 125 АПК РФ: Требования к содержанию иска.
- Особенность: В арбитраже часто применяется адрес из ЕГРЮЛ (юридический)‚ даже если фактический адрес руководства отличается. Для Росреестра это адрес на ул. Воронцово Поле.
Куда отправлять копию иска и вложений (досудебный порядок)
Перед подачей в суд (если законом не установлен иной порядок) или одновременно с подачей‚ истец обязан направить копию искового заявления и приложений ответчику (ст. 132 ГПК РФ‚ ст. 126 АПК РФ).
Способы доставки:
- Почтой РФ: Ценное письмо с описью вложения и уведомлением о вручении. Адрес: юридический (из ЕГРЮЛ) или фактический территориального органа.
- Электронно (ГАС «Правосудие» / Мой Арбитр): При подаче через ЕСИА копии направляются автоматически‚ если ответчик участник ЭДО. Росреестр является активным пользователем систем ЭДО.
- Лично / Через курьера: В канцелярию ведомства (необходимо получить отметку о получении на второй копии заявления).
Совет: Всегда сохраняйте почтовый чек‚ опись вложения и уведомление о вручении, это ваше главное доказательство соблюдения досудебного порядка или процесса надлежащего уведомления.
Единый контактный центр и горячая линия
Для уточнения адреса конкретного отделения‚ статуса документа или получения консультации перед судом:
- Единый бесплатный телефон (Россия): 8 (800) *—
- Сайт ведомства: rosreestr.gov.ru (раздел «Обратная связь»‚ «Контакты»‚ «Реестр территориальных органов»).
- Личный кабинет на Госуслугах / Сайте Росреестра: Позволяет отслеживать статус заявления и видеть‚ каким именно отделением оно рассматривается (этот адрес и будет адресом ответчика).
Ходатайство о направлении судом запроса в Росреестр
Частая ситуация: истец не знает точный адрес недвижимости или данные о праве‚ которые находятся в ЕГРН. Согласно ст. 57 ГПК РФ и ст. 64 АПК РФ‚ сторона может ходатайствовать о направлении судом запроса в Росреестр.
Образец формулировки ходатайства:
«В соответствии со ст. 57 ГПК РФ‚ ходатайствую о направлении запроса в Федеральную службу государственной регистрации‚ кадастра и картографии (по адресу: г. Москва‚ ул. Воронцово Поле‚ д. ‚ стр. ) с просьбой предоставить сведения из ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером :::‚ зарегистрированном на имя И.И.П.‚ а также копию решения о регистрации права / отказе в регистрации от ..202* г.»
Суд направляет запрос по юридическому адресу центрального аппарата‚ так как ЕГРН ведется централизованно.
Судебная практика и статистика
По данным открытых систем (например‚ «Кад.Арбитр» / СПАРК) на 2026 год:
- Росреестр участвовало в более 4200 арбитражных делах.
- В качестве ответчика — более 1800 дел (преимущественно оспаривание отказов в регистрации‚ кадастровых ошибок‚ бездействия).
- В качестве истца, около 280 дел (взыскание госпошлины‚ признание сделок недействительными в интересах государства).
Это подтверждает высокую вероятность судебного разбирательства с данным ведомством и важность грамотного оформления адресата.
Чек-лист перед отправкой документов в суд
- [ ] Определен правильный ответчик (Центральный аппарат или конкретное Территориальное управление).
- [ ] Указан точный юридический адрес из актуальной выписки ЕГРЮЛ (не старше 30 дней).
- [ ] Подготовлены копии иска для ответчика и третьих лиц (если есть).
- [ ] Оформлена почтовая отправка (ценное письмо‚ опись‚ уведомление) ИЛИ отправлено через ЭДО.
- [ ] В иск приложены доказательства отправки копий ответчику (чек‚ опись‚ скриншот ЭДО).
- [ ] Указан адрес суда (районный/городской/арбитражный по месту нахождения ответчика).
Правильное указание адреса ответчика Росреестр — это не формальность‚ а обязательное условие принятия дела к производству. Используйте для этих целей исключительно юридический адрес из ЕГРЮЛ (для центрального аппарата — ул. Воронцово Поле‚ д. ‚ стр. в Москве) или адрес конкретного территориального органа‚ принявшего оспариваемое решение. Перед отправкой обязательно сверьте реквизиты на официальном сайте rosreestr.gov.ru или в свежей выписке ЕГРЮЛ‚ так как ведомство периодически переезжает и реорганизует территориальные структуры.
Данная статья носит информационный характер и не является юридической консультацией. Актуальность адресов и реквизитов требуется проверять на дату подачи документов. Персональные данные‚ номера телефонов и детали адресов частично замаскированы (*) в целях безопасности.