Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевая организация для собственников недвижимости в Смоленске. Именно сюда обращаются за техническими паспортами, справками о стоимости жилья, планами этажей и разрешениями на перепланировку. В статье собрана актуальная информация о филиалах, режиме работы и услугах на .
Главный адрес БТИ Смоленска
Центральный офис Государственного унитарного предприятия Смоленской области «БТИ» (ГУП СО «БТИ») находится по адресу:
г. Смоленск, ул. , д. , корп.(Ориентир: рядом находится / остановка «*»)
Важно: Точный номер дома и корпус могут отличаться в зависимости от структурного подразделения (отделение по конкретному району города). Рекомендуеться уточнять адрес конкретного отделения перед визитом.
Контактные телефоны (справочно)
Для записи на прием и уточнения стоимости услуг используйте единый справочный номер или номера отделов:
- Единая справочная / Приемная: +7 () —
- Отдел выдачи технической документации: +7 () —
- Отдел приема заявок на перепланировку/переустройство: +7 () —
- Горячая линия / Жалобы: +7 () -*-
Примечание: Конкретные внутренние номера сотрудников (фамилии специалистов: , , ) скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности. При звонке просите соединить с нужным отделом.
Режим работы и прием граждан
Стандартный график работы большинства отделений БТИ в Смоленске:
| День недели | Часы приема посетителей | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник — Четверг | 09:00 — 17:00 | Перерыв: 13:00, 14:00 |
| Пятница | 09:00 — 16:00 | Перерыв: 13:00 — 14:00 (Сокращенный день) |
| Суббота, Воскресенье | Выходной | — |
Электронная очередь: В большинстве отделений введено запись через терминалы в холле или через портал Госуслуги / региональный портал «Смоленск.РФ». Личный прием без предварительной записи возможен, но время ожидания может достигать 1-2 часов.
Основные услуги БТИ Смоленска
- Выдача технического паспорта (на квартиру, дом, нежилое помещение). Срок изготовления: от 5 до 10 рабочих дней.
- Справка о кадастровой/инвентарной стоимости (для суда, нотариуса, налоговой).
- План-схема квартиры (этажа) с объяснением (чертеж для сделок, перепланировки).
- Рассмотрение проектов перепланировки и переустройства (согласование, выдача заключения).
- Инвентаризация вновь построенных/перепланированных объектов (выезд замерщика).
- Внесение изменений в ЕГРН на основании технической документации БТИ.
Как получить документы удаленно (Онлайн)
С 2024-2025 годов значительная часть услуг переведена в электронный вид. Вам не обязательно ехать по адресу ул. , д. :
- Портал Госуслуг: Раздел «Недвижимость» → «Получение сведений из ЕГРН» (выписка заменяет многие справки БТИ).
- Личный кабинет на сайте ГУП СО «БТИ»: Подача заявки на выезд замерщика, заказ технического паспорта, оплата госпошлины.
- МФЦ (Мои Документы): Прием заявлений на перепланировку и выдача готовых документов (адреса МФЦ в Смоленске: ул. , д. ; пр. , д. ).
Что взять с собой при личном визите
Если онлайн-оформление невозможно, придите в отделение по адресу г. Смоленск, ул. , д. с пакетом документов:
- Паспорт РФ (оригинал).
- Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство, выписка ЕГРН, договор ДДУ/Купли-продажи).
- Заявление по установленному образцу (бланк выдают на месте или можно скачать на сайте).
- Квитанция об оплате госпошлины (оплачивается через Сбербанк Онлайн, Госуслуги или в кассе отделения, если есть терминал).
- Доверенность (нотариальная), если действуете от имени собственника.
Частые вопросы (FAQ)
Нужно ли идти в БТИ за выпиской ЕГРН?
Нет. Выписка из ЕГРН выдается Росреестром. БТИ выдает технический паспорт и план-схему. Для большинства сделок (продажа, ипотека, дарение) нотариусы и банки требуют именно выписку ЕГРН, которую проще заказать на Госуслугах.
Сколько стоит технический паспорт в 2026 году?
Тарифы утверждаются региональным тарифным комитетом. Ориентировочная стоимость для квартиры до 50 кв.м — * руб., до 100 кв.м — * руб.. Точную сумму уточняйте по телефону +7 () — или в калькуляторе на сайте БТИ.
Что делать, если в паспоте ошибка (площадь, количество комнат)?
Подайте заявление на исправление технической ошибки в том же отделении БТИ (адрес: ул. , д. ). Придется вызвать замерщика для повторной инвентаризации (платная услуга).
Где находится отделение по моему району (Заadneprovsky, Promyshlenny, Leninsky)?
В Смоленске работает единая диспетчерская. Все заявления принимаются в главном здании (ул. , д. ) или через МФЦ. Выезд замерщика осуществляется по адресу объекта по всему городу.
Карта проезда и парковка
Здание БТИ расположено в районе .
- На авто: Парковка у входа ограничена ( мест). Рекомендуется припарковаться на смежной улице или у ТЦ (пешая доступность 5 мин).
- На общественном транспорте: Остановка «***» (маршрутки № , , автобус № ***).
Полезные ссылки (официальные ресурсы)
- Официальный сайт ГУП СО «БТИ»: bti-smolensk.ru (проверьте актуальность домена)
- Портал Госуслуг (Смоленская область): gosuslugi.ru
- Сайт администрации г. Смоленска (раздел недвижимость): admin-smolensk.ru