КГИОП (Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры) — это ключевое структурное подразделение Правительства Санкт-Петербурга, осуществляющее функции по реализации государственной политики в области охраны культурного наследия. Орган играет центральную роль в сохранении уникального исторического облика Северной столицы, входящей в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Общая информация и статус

Комитет создан для проведения государственной политики и осуществления нормативно-правового регулирования в сфере:

• охраны памятников истории и культуры;
• государственного контроля за использованием объектов культурного наследия (ОКН);
• выдачи разрешительной документации на проведение работ на объектах охраны;
• ведения единого государственного реестра объектов культурного наследия регионального значения.

Полное официальное наименование: КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ, ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ.

Руководство и структура

На актуальную дату (сентябрь 2026 г.) председателем Комитета является Михайлов Алексей Владимирович (ФИО частично скрыто по правилам приватности: Михайлов А.В.*).

Структура КГИОП включает множество управлений и отделов, среди которых ключевыми являются:

• Управление государственного контроля;
• Управление по использованию и охране памятников;
• Центр согласования (ключевой подраздел для инвесторов и проектировщиков);
• Отдел охраны археологического наследия;
• Юридическое управление;
• Административно-хозяйственный отдел.

Контактная информация и реквизиты

Юридический и фактический адрес:

191023, г. Санкт-Петербург, ул. Ломоносова, д. (вн.тер. г. Санкт-Петербург).
Примечание: исторически здание комитета размещается на Ломоносова, 1.

Телефоны справочно-информационной службы и приемной:

• Единый справочный: 8 (812) — (ранее публиковался как 8 (812) -17-43-03);
• Телефон приемной председателя: 8 (812) *—;
• Телефоны Центра согласования: 8 (812) *—.

Официальные интернет-ресурсы:

• Официальный сайт: kgiop.gov.spb.ru;
• Страница на портале Администрации Санкт-Петербурга: gov.spb.ru;
• Интернет-приемная (Единый портал обращений граждан): доступна через раздел «Обращения граждан» на сайте комитета или через Госуслуги.

Реквизиты организации (для договоров и платежей):

• ИНН: 7832 (полный: 7832000069);
• ОГРН: 10378 (полный: 1037843025527);
• КПП: 78.

Основные функции и услуги

Центр согласования (Ключевая функция для бизнеса и граждан)

Центр согласования КГИОП является единственным органом, выдающим разрешения (открытые листы) на проведение:

1. реставрационных работ;
2. ремонтных и строительных работ;
3. археологических работ (разведки, раскопок, наблюдений);
4. любых иных работ, меняющих внешний вид или историческую планировку объектов культурного наследия (ОКН) и территорий их расположения.

Важно: Любые работы на фасадах, во дворах, на кровлях домов, входящих в охранные зоны или являющихся памятниками, требуют предварительного согласования проекта с КГИОП.

Государственный контроль

Комитет осуществляет проверки (плановые и внеплановые) соблюдения законодательства об охране памятников. Основание для проверки — обращения граждан, материалы СМИ, данные спутникового мониторинга, плановые мероприятия. Нарушения влекут административную ответственность (штрафы, предписания об устранении нарушений, приостановка работ).

Включение объектов в реестр / Снятие с учета

КГИОП ведет работу по выявлению новых объектов культурного наследия (выявленные объекты — ВОКН), их государственной историко-культурной экспертизе и последующему включению в Единый государственный реестр ОКН. Также рассматривает вопросы исключения объектов, безнадежно утративших ценность.

Охрана археологического наследия

Отдельное направление, контроль за выполнением археологических работ при земельных работах в историческом центре и на территориях с высокой археологической потенциальностью. Выдача открытых листов на археологию (Open List) — строгая процедура, требующая наличия лицензии у исполнителя.

Прием граждан и обращений

В соответствии с постановлениями Правительства Санкт-Петербурга (в т.ч. меры по противодействию COVID-19 в 2020–2022 гг., а также переведенные в цифровой формат регламенты), личный прием граждан председателем и заместителями проводится по предварительной записи.

Основные каналы обращения:

• Электронная приемная на сайте КГИОП (раздел «Обращения граждан»);
• Единый портал госуслуг (Госуслуги) — раздел «Обращения в госорганы»;
• Почтой на адрес комитета (ул. Ломоносова, д. *);
• Через терминалы в здании комитета (электронная очередь).

Срок рассмотрения обращения — до 30 календарных дней (в сложных случаях до 45 дней с уведомлением заявителя).

Работа с объектами культурного наследия (ОКН): пошаговый алгоритм для собственника/инвестора

1. Проверка статуса объекта: На карте ОКН (сайт КГИОП / ФГИС «Памятники») уточните: является ли дом памятником (фед./рег. значения), входит ли в охранную зону, есть ли границы зон охраны.
2. Подготовка проектной документации: Проект реставрации/ремонта разрабатывается лицензированной организацией (член СРО проектировщиков) с разделом «Мероприятия по охране ОКН».
3. Подача в Центр согласования: Пакет документов (заявление, проект, права на землю/здание, заключение историко-культурной экспертизы — если требуется) подается через интернет-приемную или лично.
4. Экспертиза и согласование: Срок рассмотрения — до 30 рабочих дней. Результат: Разрешение (Открытый лист) или мотивированный отказ.
5. Выполнение работ: Строго по согласованному проекту. На объекте обязан быть установлен информационный стенд с данными о разрешении.
6. Авторский надзор и контроль КГИОП: Инспекторы имеют право проводить выездные проверки на любом этапе.
7. Приемка выполненных работ: Акт приемки подписывается заказчиком, подрядчиком и представителем КГИОП (для сложных объектов).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли заменить окна в квартире в доме-памятнике без согласования?

Нет. Замена переплетений окон, изменение цвета, формы, материала (дерево на ПВХ и т.д.) на фасадных стенках требует получения Открытого листа КГИОП. Внутренние работы (перепланировка несущих стен, работа со старинными перекрытиями, лепниной) также требуют согласования.

Что такое «Выявленный объект» (ВОКН)?

Это объект, который имеет признаки культурной ценности, но еще не пройдет процедуру включения в Единый реестр. С момента публикации решения о начале процедуры включения на объект накладывается режим охраны, аналогичный памятнику (запрет на снос, изменение внешнего вида без разрешения).

Где посмотреть границы охранных зон?

На официальном сайте КГИОП в разделе «Карта памятников» (интерактивная GIS-карта) или на портале pkk.rosreestr.ru (Публичная кадастровая карта) — слои «Зоны с особыми условиями использования территории» (ЗОУИТ) / «Границы ОКН».

Штрафы за нарушение режима охраны?

По ст; 7.13 КоАП РФ:

• Для должностных лиц: от 3 000 до 5 000 руб. (с приостановкой деятельности до 90 дней);
• Для юрлиц: от 300 000 до 500 000 руб. (с приостановкой деятельности до 90 дней);
• Для ИП: от 30 000 до 50 000 руб. (с приостановкой деятельности до 90 дней).

Помимо штрафа, выносится предписание о приведении объекта в первоначальное состояние (восстановление фасада, демонтаж незаконных строений) за счет нарушителя.

Нормативная база

Деятельность КГИОП регулируется:

• ФЗ от № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
• Законом Санкт-Петербурга от № 685-87 «Об охране объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга»;
• Постановлениями Правительства РФ и Правительства Санкт-Петербурга;
• Приказами Министерства культуры РФ (методические рекомендации, порядок реставрации).

Полезные ссылки и сервисы

• Интерактивная карта ОКН Санкт-Петербурга: Раздел «Карта памятников» на kgiop.gov.spb.ru;
• Реестр лицензий на реставрацию: реестр Минкульта РФ (проверка подрядчика);
• ФГИС «Памятники»: федеральная база данных (monuments.gov.ru);
• Нормативные документы КГИОП: раздел «Документы» на сайте комитета (методические рекомендации по реставре фасадов, окон, кровли, устройству вентфасадов и т.д.).

Данная статья составлена на основе открытых данных официального сайта КГИОП, портала Администрации Санкт-Петербурга, сервисов Контур.Фокус, Rusprofile и справочных систем на дату . Контактные данные (телефоны, точные номера офисов, личные фамилии сотрудников ниже руководящего состава) частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения актуальной информации рекомендуется обращаться к официальным источникам.