Администрация муниципального округа Первоуральск играет ключевую роль в управлении имуществом, находящимся в собственности городского округа. Данная статья обобщает информацию о структуре управления, основных направлениях деятельности, порядке реализации и приватизации муниципального имущества, а также о реквизитах организатора торгов на актуальную дату .

Общие сведения об организаторе управления

Полным наименованием уполномоченного органа является АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ПЕРВОУРАЛЬСК. Данный орган выступает организатором торгов по продаже муниципального имущества и осуществляет полномочия собственника в установленных законом пределах.

• ИНН: 6625004730
• ОГРН: 1036601476922
• Юридический адрес: г. Первоуральск, * (частично скрыт)
• Официальный сайт: размещается информация о реестре муниципальных услуг, нормативно-правовых актах и новостях города.

Контактные телефоны структурных подразделений (Жилищный отдел, Отдел земельно-имущественных отношений) публикуются на официальном портале. В соответствии с правилами конфиденциальности, конкретные номера телефонов и фамилии должностных лиц в данной статье заменены маской *.

Структура управления имуществом

Прямое ведение учета, распределение и управление муниципальной собственностью осуществляется через специализированные структурные подразделения Администрации:

1. Комитет по управлению имуществом — главный координирующий орган.
2. Жилищный отдел Комитета — ведет учет и распределение муниципального жилого фонда, решает вопросы приватизации жилья.
3. Отдел земельно-имущественных отношений Комитета — занимается учетом нежилого фонда, земельных участков, подготовкой лотов к торгам, отчуждением имущества.

С 1 октября 2023 года вступил в силу новый регламент проведения торгов, что существенно изменило процедуры реализации активов.

Основные категории муниципальной собственности

В ведении Администрации находятся следующие основные группы активов:

• Муниципальный жилой фонд — квартиры и дома, предоставляемые по договорам социального найма, а также подлежащие приватизации.
• Муниципальный нежилой фонд — помещения нежилого назначения (торговые, офисные, складские, производственные), сдаваемые в аренду или продаваемые на торгах.
• Земельные участки — находящиеся в муниципальной собственности, предоставляемые в аренду или безвозмездное пользование, а также выкупаемые в собственность.
• Движимое имущество — транспортные средства, оборудование, иное имущество, подлежащее реализации.

Продажа муниципального имущества: Торги и процедуры

Площадки проведения торгов

Согласно информации за 2023–2026 годы, реализация имущества осуществляется через электронные площадки. Основной организатор, Администрация МО Первоуральск. В интернет-источниках (например, «Торги России») регулярно публикуются лоты с указанием:

• Типа собственности: Муниципальная собственность.
• Категории: Муниципальный нежилой фонд, земельные участки.
• Статуса: «Действующие торги».
• Начальной цены (пример: лоты с ценой от 120 658,00 руб. и выше).

Порядок участия

Для участия в торгах заинтересованные стороны должны:

1. Зарегистрироваться на электронной торговой площадке.
2. Внести задаток (обеспечение заявки) в установленном размере.
3. Подать заявку на участие в установленные сроки.

Важно: Администрация по адресу: г. Первоуральск, * обеспечивает информирование о предстоящих торгах не позднее чем за 30 дней до их проведения путем публикации объявлений на официальном сайте и в единой информационной системе.

Примеры недавних лотов (по данным за 2024–2026 гг.)

Приватизация жилья и имущества

Приватизация жилого фонда

Жилищный отдел Комитета по управлению имуществом обеспечивает реализацию права граждан на бесплатную приватизацию занимаемых жилого помещения в муниципальной собственности. Основные аспекты:

• Бесплатная передача в собственность один раз в жизни (с учетом изменений законодательства).
• Необходимость сбора пакета документов (справки о получении/неполучении социальных выплат, техническая документация БТИ и др.).
• Обращение за консультациями и подачу документов: Жилищный отдел, адрес: , тел. .

Приватизация нежилого фонда и земельных участков

Реализуется на основании Постановлений Администрации муниципального округа (например, Постановление от об отчуждении недвижимого имущества). Порядок включает:

1. Подачу заявления арендателем/наемником.
2. Оценку рыночной стоимости.
3. Принятие решения Администрацией о согласии на продажу.

Нормативно-правовая база и отчетность

Деятельность по управлению имуществом регулируется:

• Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ.
• Федеральным законом № 159-ФЗ «Об особенностях управления имуществом…».
• Уставом муниципального округа Первоуральск.
• Постановлениями Администрации МО Первоуральск (например, Постановление № 151 от о перечне имущества, подлежащем отчуждению).
• Решениями Думы муниципального округа, определяющими порядок управления имуществом (проекты НПА представляются Думой регулярно, в т.ч. зафиксировано ).

Администрация ежегодно публикует Перечень муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального округа Первоуральск, что обеспечивает прозрачность реестра активов.

Оценка рисков и проверка контрагентов

При взаимодействии с Администрацией в качестве организатора торгов (ИНН 6625004730, ОГРН 1036601476922) рекомендуется проводить оценку возможных рисков:

• Проверка актуальности реквизитов на дату сделки.
• Анализ судебной практики по спорам о договорах аренды/купли-продажи.
• Верификацию отсутствия обременений на объекте недвижимости (ЕГРН).
• Изучение условий конкретного извещения о торгах (минимальный шаг, способ определения победителя, сроки заключения договора).

Актуальные контакты и источники информации

Для получения достоверной информации на текущий момент (май 2026 г.) рекомендуется использовать официальные каналы:

• Официальный сайт Администрации МО Первоуральск — раздел «Управление имуществом», «Торги», «Приватизация», «Реестр муниципальных услуг».
• Единая информационная система о торгах (законодательно уполномоченные интернет-ресурсы).
• Личный прием в Администрации: г. Первоуральск, (график приема уточнять по телефону или на сайте).
• Отдел земельно-имущественных отношений (вопросы нежилого фонда, земли, торгов): тел. (информирование об изменении телефона происходило ранее, актуальный номер на сайте).
• Жилищный отдел (вопросы приватизации жилья, социального найма): тел. .

Администрация муниципального округа Первоуральск обеспечивает системную работу по управлению муниципальной собственностью: от учета и оценки до реализации через открытые электронные торги и приватизации. Ключевыми трендами 2024–2026 гг. являются полный переход на электронный формат торгов, регулярное обновление реестров имущества и усиление контроля за целевым использованием активов. Гражданам и бизнес-структурам, заинтересованным в приобретении или аренде муниципального имущества, необходимо ориентироваться исключительно на официальные публикации Администрации (ИНН 6625004730) и аккредитованные электронные площадки.

Статья подготовлена на основе открытых данных интернета за период 2022–2026 гг. Персональные данные сотрудников, точные адреса кабинетов и внутренние телефонные номера скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности (маска *). Для получения актуальных контактов обращайтесь на официальный портал Администрации МО Первоуральск.