Актуальность информации: данные основаны на официальных источниках Администрации Первомайского района г. Минска на 09 мая 2026 года.

Общие сведения

Управление по архитектуре и строительству, это структурное подразделение Администрации Первомайского района города Минска, осуществляющее функции государственного регулирования в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на подведомственной территории.

Орган находится по адресу: г. Минск, пер. К. Чорного, д. 5 (корпус администрации). Прием посетителей и работа со специалистами ведется в кабинетах 202, 205, 207, 306, 308.

Основные функции и полномочия

В соответствии с утвержденным положением, управление реализует следующие ключевые направления деятельности:

• Стратегическое планирование: участие в разработке и реализации программ социально-экономического развития района в части архитектуры и градостроительства.
• Размещение объектов: рассмотрение и подготовка предложений по вопросам размещения объектов строительства, согласование проектов решений Мингорисполкома о строительстве.
• Контроль реализации проектов: надза за реализацией градостроительных проектов жилых районов, производственных зон, объектов социально-культурного и коммунального назначения, инженерного оборудования и благоустройства территорий.
• Экспертиза и согласование документации: подготовка заключений по проектам модернизации, капитального ремонта, внутренней перепланировки квартир и индивидуальных усадебных домовладений.
• Эстетизация и благоустройство: участие в разработке программ по архитектурно-художественному оформлению и благоустройству, контроль за их выполнением.
• Земельные вопросы: согласование материалов по отводу земельных участков под строительство.
• Мониторинг строительства: сбор, анализ и систематизация информации о ходе и сроках строительства вновь возводимых капитальных строений, контроль за вводом в эксплуатацию жилых домов.
• Нормативно-правовая работа: подготовка проектов решений Администрации и Мингорисполкома по профильным вопросам.

Структура управления и контактные данные сотрудников

Управление состоит из двух основных секторов: сектора архитектуры и сектора строительства. Ниже приведена структура руководства и специалистов с частично замаскированными персональными данными (ФИО, номера телефонов) в соответствии с политикой конфиденциальности.

Руководство управления

Специалисты сектора архитектуры

Специалисты сектора строительства

Важно: Для получения актуальной информации о режиме приема граждан, необходимых документах или записи на консультацию рекомендуется звонить по указанным номерам заранее; Нумерация кабинетов может меняться, уточняйте место приема на информационном стенде в холле администрации (пер. К. Чорного, 5).

Легализация элементов благоустройства

Отдельное важное направление работы управления — правовое оформление (легализация) элементов благоустройства, малых архитектурных форм (МАФ), примыкающих к строениям или являющихся обособленными элементами на землях общего пользования.

Правовая основа

Согласно пункту 5 статьи 58 Кодекса Республики Беларусь о земле, для проведения работ по благоустройству, воссозданию элементов благоустройства и размещению МАФ на землях общего пользования не требуется изъятие земельных участков и их предоставление, если работы не меняют вид и (или) категорию земель.

Порядок действий

1. Работы должны осуществляться на основании утвержденной проектной документации.
2. Необходимо получить решение местного исполнительного комитета (Администрации Первомайского района) о разрешении проведения таких работ.

Если решение отсутствует (факты самоуправства)

В случае выявления нарушений земельного законодательства (размещение элементов без решения), заинтересованным лицам следует обратиться в Администрацию Первомайского района для согласования размещения.

Адрес для обращения (прием заявлений): г. Минск, пер. К. Чорного, 5, каб. 202, 205, 308 (сектор строительства и архитектуры).

Необходимый документ: Заявление о согласовании размещения на землях общего пользования г. Минска элементов благоустройства, примыкающих к строениям (сооружениям) и (или) являющимися обособленными элементами, без предоставления земельных участков при условии обеспечения общего доступа к ним.

Режим работы и обращения граждан

• Адрес: 220004, г. Минск, переулок К. Чорного, дом 5.
• Официальный сайт: pervadmin.gov.by (раздел «Структура» → «Управление по архитектуре и строительству»).
• Прием личных обращений: осуществляется в соответствии с графиком приема руководителей и специалистов, опубликованным на официальном сайте администрации и на информационных стендах в холле здания.
• Электронные обращения: возможно подача обращения через форму «Прием обращений граждан» на портале 115.belarus.by или через официальный сайт администрации.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Куда обращаться за согласованием перепланировки квартиры?

В сектор архитектуры (каб. 207, 306) или к главному специалисту сектора архитектуры. Необходима проектная документация и заявление.

Как легализовать беседку/навес/парковку во дворе?

Подать заявление в Администрацию (каб. 202, 205, 308) на согласование размещения элемента благоустройства на землях общего пользования без выделения земельного участка. Требуется схема/проект размещения.

Кто контролирует сроки сдачи нового дома в районе?

Управление по архитектуре и строительству осуществляет мониторинг выполнения заданий по строительству и вводу в эксплуатацию жилых домов (сектор строительства, каб. 308, 202).

Где посмотреть генплан района или правила землепользования?

Информация доступна на сайте Администрации в разделе «Градостроительная деятельность» / «Территориальное планирование», а также на геопортале Минска.