Гаражная амнистия — это упрощённый порядок оформления прав собственности на гаражи и земельные участки под ними‚ действующий на основании Федерального закона от № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В Красноярске и Красноярском крае программа активно реализуется при участии администрации города‚ Департамента муниципального имущества и земельных отношений и Управления Росреестра по Красноярскому краю.
Что такое гаражная амнистия
Смысл гаражной амнистии состоит в том‚ что граждане‚ фактически использующие уже построенные гаражи‚ могут в упрощённом порядке получить право собственности на землю и саму постройку. Став полноправными собственниками объектов недвижимости‚ владельцы получают возможность совершать юридические действия: продавать‚ покупать‚ дарить гаражи или оформлять их в наследство.
Какие объекты подпадают под амнистию
Под действие закона подпадают:
- некапитальные металлические гаражи‚ возведённые до 30 декабря 2004 года на выделенных и надлежащим образом оформленных земельных участках;
- капитальные гаражи‚ построенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ;
- земельные участки‚ на которых расположены такие гаражи‚ в т.ч. в составе гаражных кооперативов (ГСК).
Как оформить гараж в собственность: пошаговая инструкция
- Подготовьте документы. Понадобятся паспорт‚ документы‚ подтверждающие право на гараж (членская книжка ГСК‚ справка о выплате пая‚ решение о предоставлении земельного участка и т.п.).
- Закажите технический план. Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки технического плана гаража и межевого плана земельного участка (при необходимости).
- Подайте заявление в администрацию. В Красноярске за оформление земельно-правовой документации отвечает Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города. Заявление можно подать лично‚ через МФЦ или в электронном виде.
- Получите решение о предоставлении участка. Администрация принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность или аренду.
- Зарегистрируйте права в Росреестре. Подайте документы на государственный кадастровый учёт и регистрацию права собственности через МФЦ.
Роль администрации Красноярска
Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска разработал административные регламенты предоставления муниципальной услуги по реализации «гаражной амнистии» на территории города. Оформление по упрощённой схеме стало доступно жителям с 1 сентября 2021 года.
Официальный сайт администрации города Красноярска: admkrsk.ru (раздел «Администрация» → «Структурные подразделения» → «Департамент муниципального имущества и земельных отношений»).
Адрес администрации города Красноярска: ул. Карла Маркса‚ д. 9 (уточняйте актуальный адрес приёмной на официальном сайте).
Результаты гаражной амнистии в Красноярском крае
По данным Росреестра‚ программа пользуется высоким спросом. Так‚ по состоянию на в Красноярском крае в рамках гаражной амнистии было оформлено право собственности на 2068 индивидуальных гаражей и 4917 земельных участков. Как отмечает руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина*: «Многие жители региона с нетерпением ждали закон о гаражной амнистии‚ который позволил им стать полноправными владельцами своего недвижимого имущества».
Горячая линия по гаражной амнистии
Специалисты Управления Росреестра по Красноярскому краю регулярно проводят горячие линии‚ на которых рассказывают:
- как начать процедуру оформления гаража и земельного участка под ним;
- какие документы необходимы для оформления прав на объекты гаражного назначения;
- куда обращаться‚ чтобы воспользоваться гаражной амнистией.
Телефон горячей линии в Красноярске: (391) -26— (уточняйте актуальный номер на сайте Росреестра).
Сроки окончания программы
Обратите внимание: действие упрощённого порядка ограничено во времени. Завершиться гаражная амнистия должна 1 сентября 2026 года. Владельцам гаражей рекомендуется не откладывать оформление документов‚ чтобы успеть зарегистрировать права в упрощённом порядке.
Гаражная амнистия — реальная возможность для жителей Красноярска легализовать своё имущество с минимальными затратами времени и средств. Для получения консультации обращайтесь в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города‚ в МФЦ или в Управление Росреестра по Красноярскому краю. Помните: после окончания срока действия закона оформление прав будет проходить в общем‚ более сложном порядке.