Статья подготовлена на основе открытых данных на . Информация может меняться, поэтому для актуальных контактов рекомендуется проверять официальные источники (ГИС ЖКХ, сайт УК, информационные стенды в подъезде).

Общая характеристика дома

Жилой дом расположен в Октябрьском районе города Самары. По данным справочников (holm.ru, dominfo.ru), объект имеет следующие ключевые параметры:

• Адрес: г. Самара, 5-я просека, д. 110 (индекс: 443*);
• Год постройки / ввода в эксплуатацию: 2012 год;
• Тип дома: Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями (кирпичный, серия не указана, тип перекрытий — железобетонные);
• Этажность: от 1 до 3 этажей (разная этажность по секциям);
• Подъездов: 1;
• Лифтов: отсутствуют;
• Общая площадь дома: 1700,50 кв.м;
• Количество помещений: 37 (жилых, 33, нежилых — 4);
• Фонд капремонта: формируется на счете регионального оператора;
• Признан аварийным: Нет;
• Класс энергоэффективности: Не присвоен.

Инженерные системы и коммуникации

Особенность дома — преимущественно автономные/квартирные системы тепло- и горячеводоснабжения, что влияет на перечень услуг, оказываемых управляющей компанией.

Управляющая организация: статус и поиск

На момент анализа открытых источников (2ГИС, dom.mingkh.ru, domclick.ru, holm.ru) название конкретной управляющей компании (УК/ТСЖ/ЖЭУ) для данного адреса не зафиксировано в открытом доступе однозначно.

Возможные сценарии управления для дома 2012 года постройки с квартирным отоплением:

1. ТСЖ (Товарищество собственников жилья), наиболее частый вариант для низкоэтажки с автономным отоплением. Собрание собственников могло выбрать эту форму.
2. ЖСК (Жилищно-строительный кооператив), если дом перешел в управление кооператива.
3. Коммерческая УК — нанятая на общих основаниях (договор управления МКД).
4. Прямое управление, собственники сами управляют домом через избранный Совет дома и нанятый администратор (редко для 33 квартир).

Как точно узнать название УК прямо сейчас:

• ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций): Зайдите на dom.gosuslugi.ru → раздел «Реестры» → «Управляющие организации» → введите адрес: Самарская обл., г. Самара, 5-я просека, д. 110.
• Информационный стенд в подъезде: По закону УК обязана вывесить стенд с полным наименованием, ИНН/ОГРН, адресом офиса, телефонами диспетчера (—), часами приема (*:, *:), лицензией.
• Счет на оплату ЖКУ: В квитанции (бумажной или в ЛК ГИС ЖКХ/Сбербанк Онлайн/Госуслуги) в реквизитах платежного агента указано название УК.
• Сайт администрации Октябрьского района: Раздел «ЖКХ» → «Реестр УК» или «Перечень домов и УК».

Контакты и обслуживающие организации (по данным 2ГИС и справочников)

По адресу 5-я просека, 110д (возможно, уточнение адреса или соседний корпус) в справочнике 2ГИС указаны категории обслуживающих организаций. Конкретные названия и телефоны скрыты маской в соответствии с правилами безопасности.

Службы экстренной и оперативной помощи

• Единый номер экстренных служб: 112 (с мобильного), 01/101 (пожарная), 02/102 (полиция), 03/103 (скорую).
• Аварийно-диспетчерская служба (АДС) Управляющей компании: тел. — (круглосуточно, уточняйте на стенде в подъезде).
• Газовая аварийная служба (Горгаз/Областгаз): тел. 04 / 104 или — (для сообщения об утечке газа).
• Водоканал (аварии ХВС/водоотведения): тел. —.
• Электросети (аварии питания общего имущества): тел. —.

Провайдеры интернета и ТВ (доступны по адресу по данным 2ГИС — 25 организаций)

Основные крупные операторы, как правило, подключены к дому 2012 г.в.:

• Ростелеком (ГПОН/FTTB), тел. 8-800—;
• Дом.ру / ER-Telecom — тел; 8-800—;
• МТС / Билайн / МегаФон / Теле2 (домашний интернет) — проверяйте покрытие на сайтах;
• Местные провайдеры Самары (список актуален на дату запроса в 2ГИС).

Примечание: Для подключения уточняйте техническую возможность (наличие ВОЛС/порт в коммутаторе) по конкретному подъезду/квартире.

Почтовое отделение

Почтовый индекс: 443*. Ближайшее отделение «Почты России» можно найти на сайте pochta.ru по индексу или адресу. Обычно это отделение на улице Ново-Вокзальная или в районе ЖК Надежда (5-я просека, 99).

Медицинские и социальные объекты (район Октябрьский)

• Детская поликлиника / Взрослая поликлиника — прикрепление по адресу прописки (сайт samara.mednet.ru или Госуслуги).
• МФЦ «Мои Документы» — ближайший в Октябрьском районе (адрес: ул. , д. , тел. —).

Благоустройство придомовой территории

По данным holm.ru (на 2026 год):

• Детская площадка: Есть (объект № 499);
• Спортивная площадка: Есть (объект № 500);
• Общее благоустройство: Оценка 0 (требует уточнения, возможно, данные не загружены или территория не принята к обслуживанию);
• Мусорная площадка: Контейнерная (дворовая), вывоз по графику УК/спецпредприятия (ПАО «Самараэкосистема» или подрядчик).

За уборку территории, уход за газонами, чистку снега зимой, содержание МАФов (малых архитектурных форм) на площадках отвечает Управляющая компания в рамках договора управления.

Капитальный ремонт

Дом включен в Региональную программу капремонта. Средства собираются на специальный счет регионального оператора (Фонд капремонта Самарской области).

• Региональный оператор: Фонд содействия реформированию ЖКХ Самарской области (или актуальное название на 2026 г.).
• Год планового капремонта: Уточняйте в «Плане капремонта» на сайте фонда или в ГИС ЖКХ (для дома 2012 г.в. ближайшие работы — не ранее 2032-2037 гг. по инженерным системам, кровле, фасаду).
• Размер взноса: Устанавливается законом Самарской области ежегодно (для домов кирпичных/блочных — базовая ставка * коэффициенты).

Полезные ссылки для собственников и жильцов

1. ГИС ЖКХ (Личный кабинет собственника/жильца): lk.gosuslugi.ru — подача показаний ИПУ, оплата, обращения в УК, просмотр протоколов собраний.
2. Сайт дома (если есть): Часто создаются на платформах domclick.ru, moe-zdanie.rf, vk.com (группа samaramkd110).
3. Реестр недобросовестных УК (Минстрой России): Проверка УК перед сменой или заключением договора.
4. Жилищный инспекция Самарской области: Контроль за деятельностью УК, прием жалоб. Тел. —.
5. Администрация Октябрьского района г. Самары: Отдел ЖКХ / Архитектуры. Тел. —.

Чек-лист: что проверить при общении с УК

Если вы только заезжаете или хотите проверить качество управления:

• [ ] Есть ли договор управления МКД (заключен по результатам ОСС)?
• [ ] Вывешен ли информационный стенд в подъезде с реквизитами УК, лицензией, графиком уборки, схемой эвакуации?
• [ ] Проводится ли ежеквартальный осмотр общего имущества (акт осмотра)?
• [ ] Как оформляются аварийные заявки (телефон, приложение, сайт, журнал в УК)? Сроки реакции по регламенту (ПП 1556/491).
• [ ] Есть ли план текущего ремонта на текущий год (покраска входных групп, ремонт кровли, подвалов)?
• [ ] Проводится ли техосвидетельствование вентиляции и тяги (раз в год, обязательно при газоснабжении)?
• [ ] Как ведется учет ИПУ (счетчиков) — передача показлений через ЛК ГИС ЖКХ, приложение УК, СМС, портал Госуслуг.

Дом по адресу 5-я просека, 110, г. Самара — низкоэтажный кирпичный дом 2012 года постройки с автономными системами отопления и ГВС. Это означает, что зона ответственности Управляющей компании сосредоточена на общем имуществе (кровля, фасад, подвалы, внутридомовые сети ХВС/водоотведения/электрики, вентиляция, территория, пожарная безопасность), а не на внутриквартирном оборудовании (котлы, колонки).

Главное действие для жильца сейчас: зайти в ЛК ГИС ЖКХ или осмотреть стенд в подъезде, чтобы зафиксировать точное полное наименование УК/ТСЖ, адрес их офиса (*, г. Самара, ул. , д. , офис *) и актуальные телефоны диспетчера (—, —*).

Данные актуальны на дату генерации ответа: . Персональные данные, номера телефонов организаций и точные адреса офисов частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения точных реквизитов используйте официальные источники (ГИС ЖКХ, стенд в подъезде, квитанции).